Ответ отключен модератором
Для того чтобы Вам дать консультацию необходима информация на основании чего было поставлено ограничение на квартиру.
Спросить
На основании постановления о возбуждении исполнительного производства 🤦
СпроситьОтвет отключен модератором
Конечно вправе. Ограничение на рег действия не означает обращение взыскания на единственное жилье.
Спросить
К сожалению ответ не верный и вводит клиента в заблуждение как относительно правовой природы так и правового алгоритма действий.
В данном случае судебный пристав - исполнитель вынес постановление о наложении запрета на регистрационные действия. При этом никакого значения не имеет единственное это жилье либо нет. Вам как юристу следует отличать два разных понятия : "арест" который накладывается путем составления акта описи и ареста "постановление о запрете на совершение регистрационных действий"
Правомерность таких действий подтверждена.
наложение запрета на совершение регистрационных действий в отношении доли в праве собственности на недвижимое имущество к мерам принудительного исполнения, установленным п.п. 1, 5 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 - ФЗ «Об исполнительном производстве» не относится, а является исполнительным действием. Обжалуемое постановление вынесено в целях обеспечения исполнения исполнительных документов и является гарантией обеспечения прав и законных интересов взыскателя и не может быть рассмотрено как нарушающее права и законные интересы должника, поскольку направлено на воспрепятствование должнику распорядиться квартирой в ущерб интересам взыскателей. Подобная правовая позиция полностью согласуется и с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ, содержащимися в п. 43 Постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».
Спросить
Пишите в свободной форме по существу. При необходимости за помощью в составлении заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте
Можете в свободной форме обратиться к приставу, но пристав вам может отказать в закрытии делопроизводства.
СпроситьВерховный суд в таком вопросе на стороне приставов, так как ограничение регистрационных действий не ведёт к реализации жилья приставами, если они не мошенники (потому что такие тоже есть).
Если наложили ограничение на всё жильё, то это, скорее, нарушает права тех, у кого 2/3, а не ваши.
У меня долго был наложен такой же запрет на мою долю...
Когда я в очередной раз накатала жалобу старшему приставу, что мне не оставляют даже ПМ, похоже, СПИ получила от него пистон. Потому что было закрыто ИП и как следствие — сняты эти ограничения...
Спросить
Наложение ареста на сделки не означает, что будет наложено взыскание на квартиру путем продажи с публдичных торгов. Вы не можете совершать сделки с вашей долей (дарить, продавать), но можете проживать в квартире, пользоваться квартирой. Можете обратиться к приставу-исполнителю на прием с заявлением о снятии ареста с принадлежащей вам доли в праве.
Спросить
Если сами не сможете, то на сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут с составлением ходатайства.
Постановление о наложении запрета на регистрационные действия на руках?
Спросить
Здравствуйте.
Вам не за должника нужно писать приставам, а за себя. Пристав не вправе налагать ограничения на всю квартиру, если у должника в ней только доля. Подавайте жалобу сначала старшему приставу, затем в прокуратуру.
Но, вообще, если Вы не собираетесь дарить или продавать свою долю, то Вам это ничем не грозит.
С уважением.
Спросить
Ограничение на вашу 1/3 пристав не вправе был накладывать
С этим вопросом нужно жалобы направить старшему судебному приставу и в прокуратуру, при отсутствие реагирования в суд обжаловать незаконные действия пристава, если сможете сами
Спросить
Видите ли - пристав сам принимает решение о прекращении производства и не по заявлению должника.
Арест возможен, причем не только на стадии исполнительного производства в порядке ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "Об исполнительном производстве", но ещё и в ходе рассмотрения дела в суде в рамках принятия судом мер по обеспечению иска (ст. 140 ГПК РФ). Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Специфика внесения записи об обременении в ЕГРН такова, что в случае, если наложение ареста всего лишь на долю, обременение будет наложено на весь объект (квартиру) в целом. Арест не означает, что собственник лишается права собственности на имущество, но распорядиться до снятия обременения не сможет. При этом, пристав должен руководствоваться принципом соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (ст. 4 вышеназванного закона № 229-ФЗ). Данные действия (арест) может быть обжалован в судебном порядке.
Спросить
