Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Аренда квартиры в Санкт-Петербурге - алгоритм действий собственника на длительный срок

11.06.2013, 09:10
• г. Санкт-Петербург

Мой отец, собственник квартиры в Санкт Петербурге, 1927 г. р.,участник ВОВ хочет сдавать квартиру в аренду на длительное время (2-3 года) согласно дейсвующему законодательства. Какой алгоритм его действий. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Обращается в риэлторскую организацию, которая подбирает ему клиента( арендатора),либо сам находит данного арендатора.

Затем заключает письменный договор аренды с составлением акта о передаче квартиры в аренду.

Ежегодно до 1 апреля каждого года - заполнять и сдавать в налоговую инспекцию декларацию о полученных доходах в виде арендной платы.

Сдача жилой площади в аренду - это риск и можно нарваться на мошенников и остаться вообще без своей жилой площади.

Рекомендую вместе с отцом сходить на прием к адвокату и обговорить все юридические тонкости по сдаче жилья в аренду.

Спросить

Владимир, здравствуйте! Как я понимаю, сдать квартиру Ваш отец будет физическим лицам. А, значит, заключается НЕ договор аренды, а договор найма ж/п. Риэлторы не нужны. Можно дать объявление и найти нанимателей. И вот тут вместе с ними обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах и сделках с недвижимостью. Нужно будет составить грамотный договор найма ж/п.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Константин Новиков
20.05.2006, 13:00

Какие наловые платежи предстоят в связи с предполагаемой сделкой дарения квартиры отцом сыну?

Квартира в Санкт - Петербурге приобретена моим отцов (он собственник жилья) несколько лет назад, в настоящий момент и уже продолжительное время проживает в одном из регионов России. В квартире в Санкт - Петербурге проживаю я (сын собственника) и моя семья. Отец хочет оформить квартиру на меня через процедуру дарения. Какие наловые платежи предстоят в связи с предполагаемой сделкой дарения квартиры отцом сыну? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Антон
06.06.2012, 23:46

Какие документы согласно законодательству РФ необходимо предоставить в паспортный стол для прописки новорожденного.

Какие документы согласно законодательству РФ необходимо предоставить в паспортный стол для прописки новорожденного. Я отец ребёнка прописан в Санкт-Петербурге (но собственником квартиры является моя мама) , мать ребенка прописана в другом городе. Паспортный стол требует документы на квартиру с указанием собственника а так как собственник моя мама и документы давать она не хочет что делать заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Наталия
22.12.2009, 19:28

Участник ВОВ не может получить квартиру из-за прописки 4 человек в 40-квадратной двухкомнатной квартире

В двухкомнатной квартире общей площадью 40 кв.м. прописаны 4 человека: Мой отец участник ВОВ - 83 года, моя мать 84 года, я и моя дочь. Квартира приватизирована на меня. У моей дочери есть в собственности однокомнатная квартира. Имеет ли мой отец право на получение квартиры как участник ВОВ. На очередь не вставали.
Читать ответы (2)
Маргарита
21.09.2014, 01:43

Необходимость проведения осмотра жилищных условий квартиры в присутствии собственника для проживания несовершеннолетнего с отцом

Должны ли органы опеки проводить осмотр жилищных условий квартиры в присутствии собственника. В этой квартире будет проживать два дня в неделю (решение суда) несовершеннолетний с отцом. Данная квартира находится в аренде у физического лица. Должны ли органы опеки убедиться, что собственник модет сдавать квартиру в аренду, должны ли они убелиться в его личности. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Оксана андреевна
19.06.2022, 18:36

Оформление дарственной на квартиру - как провести сделку удаленно, если участники находятся в разных городах?

Как оформить дарственную на квартиру если оба участника сделки в разных городах. Квартира в Санкт-Петербурге находится, сын тоже. Квартира на отце, отец во Владивостоке. Возможно ли онлайн.
Читать ответы (4)
Лариса
24.03.2016, 12:36

Возможно ли выписать дочь из квартиры отца в Новосибирске без ее присутствия?

Моя дочь прописана в квартире отца в Новосибирске. Сейчас она живет в Санкт-Петербурге на съемной квартире. Отец хочет продать квартиру в Новосибирске и купить в Санкт-Петербурге. Возможно ли выписать дочь из новосибирской квартиры без ее присутствия, если да, то как?
Читать ответы (1)
Николай
29.04.2016, 15:40

Какой суд компетентен для расторжения договора аренды квартиры, если стороны проживают в разных городах?

В какой суд обращаться о расторжении договора аренды квартиры? Квартира в Саратове, наниматель прописан в Екатеринбурге, наймодатель (собственник) в Санкт-Петербурге.
Читать ответы (2)
Лана
05.04.2011, 17:08

У внука - единственное жилье и прописан с рождения в квартире о которой идет речь, как и его отец.

Единственный собственник квартиры хочет выгнать на улицу проживающих в квартире своего единственного сына с женой и несовершеннолетним ребенком. За квартиру платит сын собственника Родители мужа (его отец собственник) при приватизации квартиры временно выписывали своего сына. Но квартиру выдавали и на него. Квартира приватизированна на отца. У внука - единственное жилье и прописан с рождения в квартире о которой идет речь, как и его отец.
Читать ответы (1)
Игорь
27.08.2012, 18:10

Какая будет ставка налога за сдачу квартиры в аренду?

Здравстуйте. В квартире два собственника, решившие сдавать квартиру, один из них предприниматель, специализирующийся на аренде жилья, второй - обычное физ лицо. Какая будет ставка налога за сдачу квартиры в аренду? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
24.11.2015, 19:15

Советы при аренде квартиры от собственника возрастом 16 лет - проверка документов и защита от мошенничества

На что нужно обратить внимание при аренде квартиры, если собственнику 16 лет, чтобы ни быть обманутым? Какие собственник должен предоставить документы, подтверждающие его право сдавать квартиру в аренду?
Читать ответы (1)