Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Стоимость выкупа половины квартиры и право хозяина устанавливать цену - вопросы и решения

11.06.2013, 11:46
• г. Уфа

У меня 1\2 доля в двухкомнатной квартире. Хочу выкупить другую 1\2 долю в этой квартире. Квартира стоит 2600000. Скажите пожалуйста сколько будет стоить эта доля и что делать, если хозяин хочет продать эту долю за 1300000, то есть по рыночной стоимости, но на сколько я знаю доли стоят дешевле, или я не права? Имеет ли он право устанавливать мне такую цену?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алла, здравствуйте! Конечно, доли в праве собственности на квартиру стОят меньше, чем в случае, если продается вся квартира, а денежные средства делятся пропорционально долям. НО, к сожалению, продавец (сособственник) имеет право продавать свою долю хоть за 10 млн. долларов, это его право. Другое дело - найдет ли он реального покупателя за такую цену... большой вопрос. Дело в том, что у Вас есть преимущественное право покупки. Сособственник должен уведомить Вас о продаже доли, в уведомлении указывается цена. И в случае, если Вы в течение месяца не купите его долю, не ответите или откажетесь, то он будет иметь право продать свою долю любому постороннему лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлении. То есть, в Вашем конкретном случае, за 1 млн. 300 р. Узнайте у маклеров в Вашем городе, сколько, примерно, может стОить такая доля (зависит от многих факторов и параметров). И пытайтесь договориться с сособственником, чтобы цена сделки была, все-таки, реальной..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России