Матерью была куплена кв.в г.Анапа по Херсонскому сертификату декабре 2022.

349₽ VIP

Здравствуйте, Николай!

Никаких запрещающих приказов на этот счет нет.

Если Вы собственник, то можете продать квартиру (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Никто Вас этого права лишить не может.

Даже если она приобретена изначально на Херсонский сертификат.

Никаких проблем с этим не должно быть.

ГД запрещает херсонцам в первые пять лет продавать купленное по сертификатам жилье

Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов сообщил, что эта мера направлена на предотвращение использования механизма жилищной поддержки не по назначению

Придется подождать

Собственник оборудования (мама подрядчика) не несет ответственности, если: Она не являлась стороной договора / Не получала денег от заказчика / Не участвовала в выполнении работ.

Собственника оборудования можно привлечь только при доказанной связи с договором (например, она получала деньги или контролировала работы).

Основной ответчик — подрядчик. Требуйте от него возврата средств через суд.

Если есть признаки мошенничества — обращайтесь в полицию.

Какие требования можно заявить в суде?

К подрядчику:

взыскание уплаченных денег (ст. 1102 ГК РФ — неосновательное обогащение);

неустойка за просрочку (если была в договоре);

компенсация убытков (если заказчик понес дополнительные расходы).

К собственнику установки:

солидарное взыскание (если доказано ее участие).

1. Основные законы о договоре подряда:

Статья 702 ГК РФ определяет понятие договора подряда

Статья 715 ГК РФ право заказчика требовать исполнения обязательств

Статья 723 ГК РФ ответственность подрядчика за ненадлежащее исполнение работ

2. Ответственность за неисполнение обязательств:

Статья 309 ГК РФ обязательность исполнения обязательств

Статья 310 ГК РФ недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств

Статья 393 ГК РФ обязанность должника возместить убытки

3. Неосновательное обогащение:

Статья 1102 ГК РФ обязанность возврата неосновательно полученных средств

4. Солидарная ответственность (если удастся доказать причастность собственника оборудования):

Статья 322 ГК РФ солидарные обязательства

Статья 325 ГК РФ исполнение солидарного обязательства

5. Привлечение собственника оборудования:

Статья 56 ГПК РФ обязанность доказывания обстоятельств

Статья 67 ГПК РФ оценка доказательств

Статья 43 ГПК РФ процессуальное соучастие (привлечение в качестве соответчика)

6. Дополнительно:

Статья 15 ГК РФ возмещение убытков

Статья 395 ГК РФ ответственность за неисполнение денежного обязательства

Практические рекомендации:

1. Для привлечения собственника оборудования потребуется доказать:

Фактическое участие в исполнении договора

Получение выгоды от сделки

Осведомленность о целях использования оборудования

2. Соберите доказательства:

Переписку (включая мессенджеры)

Показания свидетелей

Данные о перемещении буровой установки

Банковские выписки о движении средств

3. В исковом заявлении можно ссылаться на:

Нарушение сроков (ст. 708 ГК РФ)

Некачественное выполнение работ (ст. 721 ГК РФ)

Неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ)

Тогда придётся продавать кварт ру в которой живёте или сдайте её в аренду