Спор с бывшем собственником

• г. Благовещенск
Купили дом в сентябре 2024 года, на территории лежал брус и другой материал. Когда хозяйка выезжала сказала что весной брус заберем устно. Сейчас они приезжают когда им захочется, не оповещая нас об этом. Нас нет дома они приезжают и начинают перетаскивать все что там находится даже то что не было оговорено. В акте передач нигде ничего не зафиксировано что они могут приехать и забрать его. Камеры зафиксировали момент что с нашего участка что то выносят. Что делать? Можем ли мы подать заявление о краже?
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Можете, но полиция Вас отфутболилит. Заведомо ложным доносом пахнет, они своё и имущество выносят,

Вы неаккуратно оформили договоо

Спросить

Здравствуйте! Вам нужно ограничить вход на свой участок, чтобы никто без Вашего ведома не смог на него пройти. Поставьте камеру с четкой картинкой и тогда у Вас появятся доказательства противоправных действий бывшего собственника. После этого можно будет и в полицию обратиться.

Спросить

Камера есть и видео есть о том что они самовольно зашли на участок и выносят от туда.

Я купила дом с участком то сто на участке и в доме осталось и не оформлено документально что заберется то это же считается нашим? Тем более прошло 7 месяцев уже

Спросить

Можете подать заявление о краже если утащили и похитили то что не было оговорено

Спросить

Чтобы точно определить возможность подачи заявления о краже и защитить ваши права, важно уточнить несколько деталей:

Были ли свидетели устной договоренности о забрании бруса весной? Это может повлиять на доказательственную базу.

Что именно указано в договоре купли-продажи касательно имущества на участке? Если материалы не исключены из состава объекта — они ваша собственность с момента перехода права.

Какие именно предметы выносят помимо бруса? Если это вещи, не оговоренные устно, их изъятие — основание для ст. 158 УК РФ.

Сейчас ваша ситуация близка к составу преступления, но успех зависит от грамотного оформления позиции. Давайте проанализируем документы и записи камер — подготовим заявление в полицию с ссылками на нормы права. Опираясь на ст. 209 ГК РФ, вы как собственник вправе запретить любое вмешательство. Готов помочь срочно заблокировать нарушения — напишите, обсудим стратегию.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

ст 209 ГК РФ ВЫ собственник участка и дома и минимум ст 330 УК РФ есть-без Вас проникнуть и что-то вынести нельзя =заявление в полицию в соответствии со ст 141 УПК РФ подавайте

Спросить

Здравствуйте Анастасия

Согласно Уголовного кодекса РФ, кража - это «тайное хищение чужого имущества». Данное определение дано в ч. 1 ст. 158 УК РФ. Последствия совершения преступления будут зависеть от отягчающих и смягчающих обстоятельств. Санкции за данный вид преступления предусматривают от штрафа в 80 000 рублей до 10 лет лишения свободы.

С уважением

Спросить

Здравствуйте!

Вам необходимо направить заявление в МВД о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ) по данному факту и возбуждении уголовного дела.

Всего доброго Вам!

Спросить
Алина Дамировна Галиева
01.07.2023, 17:30

Семейный спор - Собственники квартиры хотят выселить бывшую жену и детей, но без возможности прописки - каковы шансы?

Жена развелась с мужем. Прописка у неё и у детей в квартире родителей мужа. Сейчас они хотят продать квартиру и выселить детей и её, подав в суд. Смогут ли они выселить, если детям и матери их некуда больше прописаться? (временной прописки тоже нет)
Читать ответы (4)
Елена
06.08.2019, 05:31

Продажа дома с двумя собственниками - спор о распределении денежных средств и риск невыплаты второму собственнику

Продали дом два собственника в равных долях, сделка состоялась, денежные перечисления за дом пойдут только одному собственнику, и уже он отдаст половину второму, но первый собственник сейчас начинает торговаться, мол больше в этот дом вложил и имеет право на большую часть суммы, законно ли это уже после совершения сделки? И есть ли риск, что первый собственник получив на свой счёт деньги за дом, их не отдаст второму? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
31.03.2023, 14:03

Как решить спор - собственник закрыл туалет в офисе и не позволяет пользоваться?

В офисном помещении один из собственников самовольно, без согласия соседей захватил туалет и оформил на себя лицевой счет в водоканале, закрыл туалет на ключ и не дает пользоваться, прав ли он
Читать ответы (2)
Римма Анатольевна
31.05.2023, 08:48

Фиктивный брак и права собственников - спор о прописке и пользовании жилого помещения

Считается ли брак фиктивным, если совместного проживания нет, только встречи по выходным? Заинтересованность возникла после потребности прописанного с одним из собственников выделить прописанному большую комнату/площадь для проживания против второго собственника, права которого по пользованию комнатами ущемляются? Прописанный хочет привести жену и ее ребенка и занять большую площадь, один из собственников поддерживает ущемление прав второго собственника таким образом.
Читать ответы (3)
Тамара
03.05.2014, 00:23

Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка

Жилой дом и постройки находятся в общей долевой собственности, земля выделялась под застройку, до настоящего времени не оформлена. Первый собственник получил долю жилого дома по наследству от застройщика. Второй собственник - купил. По соглашению собственников земельный участок был разделен в натуре, поставлен забор. Сложившийся порядок пользования земельным участком просуществовал много лет. После продажи своей доли вторым собственником, новый собственник второй доли не согласен с установившимся порядком пользования земельным участком, требует снести забор и разделить земельный участок по другому, пропорционально долям в жилом доме. Прав ли он?
Читать ответы (1)
Нина
04.02.2020, 00:24

Строительный спор - собственники домов разделят пять соток земли через суд

Застройщик купил пять соток земли и построил два дома, у каждого хозяина получилась по 2,5 сотки. Через суд установили границы. По закону земли должно быть у каждого собственника по 4 сотки, через суд мы можем сделать межевание, т,к на пяти сотках два собственника и в данный момент земля по 1/2.
Читать ответы (4)
Наталья
29.11.2018, 14:48

Продажа квартиры с несколькими собственниками - спор о комиссии агентству

У квартиры несколько собственников. Один из них решил продать квартиру и обратился в агентство, уже нашёлся покупатель. Я не против продажи, но не согласна платить агентству, так как можно было и без него продать квартиру. С меня теперь просят деньги агентству, хотя я с ними договор не заключала и вообще против агентств. Должна ли я платить?
Читать ответы (4)
Виктор
03.04.2022, 07:51

Как разрешить спор собственников дома, если один из них не хочет его продавать уже 7 лет?

Существует дом и три его наследника которые имеют равные доли. Но один из них живёт в нем и не хочет его продавать уже 7 лет, что делать остальным собственникам? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
14.09.2011, 23:19

Может ли первая УК выйти в суд на вторую УК, или это прерогатива собственников - спор между собой?

Собственники жилого дома в начале августа выбрали одну управляющую компанию, которая приступала к управлению с начала сентября. В конце августа другим собранием собственники выбрали другую управляющую компанию. Может ли первая УК выйти в суд на вторую УК, или это прерогатива собственников - спор между собой?
Читать ответы (1)
Светлана
19.09.2009, 23:18

Раздел частного дома между собственниками - спор насчет входа и въезда к дому

Частный дом разделен между двумя собственниками. Сейчас происходит раздел земельного участка в натуре. Подъезд к дому возможен только с фасада. Размер заборного пролета по фасаду с одной стороны от дома составляет 2 м, с другой стороны 11 м вместе с воротами и калиткой. Сейчас оба хозяина пользуются одним входом и воротами. Договорится мирно на общий въезд не удается. Подскажите пожалуйста, могут ли второму собственнику присудить вход и въезд с другой стороны (там где 2 м), и сколько метров положено для нормального въезда автомобиля.
Читать ответы (1)
Лариса
19.03.2016, 20:03

Разделение квартиры между собственниками - спор о распределении комнат и возможные варианты разрешения

В 3 х комн. Квартире прописаны и приватезиров.3 человка. Баушка, отец в спальне с проходным залом и внучка в отдельной маленькой комнате. Внучка имеет 1/3 ч квартиры. Внучка хочет с ними разьехаться, но отец с бабуш против. Как быть? Какое подать заявление в суд для определения ей комнаты? И какие варианты еще есть? Лицевой счет не разделен еще. Она не хочет с ними жить.
Читать ответы (2)
Светлана
02.03.2021, 19:47

Кто получит часть квартиры после смерти собственника - спор между старшим и младшим сыном

Умер человек, он собственник 1/3 части квартиры. Остальные 2/3 части в собственности старшего сына. Умерший отписывает свою часть (по завещанию) младшему сыну. Вопрос: имент ли право старший сын на эту 1/3 часть, отписанную младшему сыну. Старший свн предпенсионер.
Читать ответы (2)
Татьяна
21.12.2020, 16:44

Нежилой объект с двумя собственниками - спор о коммунальных платежах и инженерных сетях.

Нежилой объект. Два собственника. Вход разный. Инженерные сети проводились за совместные деньги 50/50. Лицевой счет оформлен на одного из собственников. Есть соглашение, что все оплаты производятся по приборам учета в соответствии с фактическим потреблением ресурсов (каждый за свое помещение) и что строилось все на совместные средства и что соглашение бессрочно и распространяется на следующих собственников. После продажи своей части нежилого помещения, сосьвенник на которого оформлен лицевой счет по коммунальным платежам, пытается заключить новый договор с новым собственником (абсолютно невыгодный для новых собственников) и не предоставляет квитанции на опоату выставленных газоснабжающей организацией, придумывает дополнительные расходы, грозит отключением.
Читать ответы (2)
Елена
16.12.2021, 18:46

Миноблимущества установило публичный сервитут для ЛЭП 35 кВт на 170 земельных участках ИЖС

В июне 2021 г. Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области был установило публичный сервитут для размещения ЛЭП 35 квт. Под действие сервитута попало 170 земельных участков выделенных в собственность гражданам под ИЖС в 1940-1970 г. Все земельные участки находятся в охранной зоне ЛЭП. Сведения о наличии охранной зоны были внесены в ЕГРН в 2009 году по каждому из этих земельных участков. ЛЭП была возведена в 1965 году. Каждая из опор ЛЭП находится на отдельном выделенным земельным участке, имеющим свой кадастровый номер. Собственники земельных участков, попавших под обременение сервитута, намерены оспорить законность распоряжения о публичном сервитуте и подать административный иск о признании нормативного акта недействительным. Какая подсудность данного спора-в Московском областном суде или в районном суде по месту нахождения земельных участков?
Читать ответы (1)
Максим
27.08.2014, 16:55

ЖКО отказало в регистрации из-за спора собственников - как действовать в данной ситуации?

В ЖКО отказали регистрировать человека (точнее Жко как я понимаю направило собранные нами доки в уфмс, а там уже отказали) оба собственника явились лично. Оба хотим прописать, документы о праве собственности на руках. Отказ мотивируют тем что второй собственник в своем документе на 2/3 имеет сособственницу, которая скончалась. Остальные 1/3 по наследству перешли мне. Исходя из их слов. Выходит что его свидетельство о праве собственности не действительно, что априори чушь, требуют переоформить свидетельство о праве собственности. Документальный отказ разумеется не предоставили. Вопрос-законен ли отказ, и варианты наших действий.
Читать ответы (8)
Виктория
12.10.2022, 12:15

Смерть собственника - Споры о наследстве и его распределении между наследниками

Вот такая ситуация, еть 3 сына и жена. Умерший проживал на одной територии с женой и одним сыном. Двое сыновей подали на наследство, а жена с сыном не стали обращаться, не предостовляли не каких документов на имущество, все запросы делала натариус. Они не хотят вступать в наследство и не хотят идти к натариуса. Они фактически приняли получается наследство раз зарегестрированы с умершим на одной теретории. Уже прошло 6 мес со дня смерти. Как сейчас будут делить по 1/4 или по 1/2, я вот понять не могу как они приняли если не хотят принимать. Если по 1/4 и они не явятся за наследством потом куда уйдёт вот эти части государству или как?
Читать ответы (2)
Наталья
03.01.2018, 12:52

Приватизированная квартира с четырьмя долевыми собственниками - споры с УК и вопросы по разделению счетов

Квартира приватизирована, было 4 долевых собственника, разделены щета по решению суда, но УК троим собственникам выделила счёта,а четвертому собственнику, который не проживает в этой квартире, но прописан, оставила общий счёт, с 14 года он не проживает, накопилось задолжность, с апреля 17 года он оплачивает свою квитанцию, но в квитанции числятся все прописанные и общая площадь квартиры. Также все пения выставлены в его квитанции и за должность за период с 14 по март 17 год, он писал заявление в УК на отдельный счёт. Предоставлял решение суда, но ему отказали. Права ли УК?В данный момент 5 собственников, трое по 1/4,которые проживают в данной квартире и двое по 1/8 от 1/4. Можем ли мы, те у кого 1/8 доли снова обратиться с заявлением в УК о выделении нам отдельных счетов? Мои нам в суд снова обращаться?
Читать ответы (1)
Кирилл
18.07.2019, 10:15

Право пользования встроенными шкафами в комнатах при решении спора собственников

В квартире 3 комнаты: изолированная и две смежных. В смежных комнатах есть встроенные шкафы, которые на плане квартиры обозначены как отдельные помещения. Суд определил порядок пользования между 3-мя собственниками. Одному-изолированную, а другим двум-смежные не указав даже кому какие. МОП оставлены в общем пользовании. Являются ли встроенные шкафы в комнатах МОП?. Все имеют право пользоваться этими шкафами или только те,за кем определен порядок пользования смежными комнатами?
Читать ответы (2)
Черниговская Анастасия Александровна
23.07.2013, 15:37

Оформление продажи квартиры с участием нескольких собственников - споры и решения.

Здравсвуйте. Моя свекровь продала 3-х комнатную квартиру и купила 2-х. Собственниками квартиры были мой муж 1/4,свекровь 2/4 и бабушка (мама свекрови)1/4. То что осталось от продажи отдали мужу. В 2-х ком. квартиру прописали бабушку и свекровь, они живут вместе, но свекровь стала собственницей всей 2-х ком. квартиры, с бабушкиного согласия. У свекрови есть родная сестра и она узнав, что свекровь оформила квартиру на себя звонят и требуют свою долю, но в приватизации она не учавствовала, она была прописана до замужества. Могут ли они требовать долю? Имогу ли я обратиться в полицию, чтобы они перестали ее беспокоить, и как нам поступить в такой ситуации?
Читать ответы (14)