Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка Жилой квартиры на цокольном этаже

27.04.2025, 18:43
• г. Чебоксары
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста рискованно ли покупать квартиру (статус жилая, квартира) на цокольном этаже? Цокольный этаж больше похож на низкий первый этаж, в квартире большое окно, но уровень пола ниже земли. По документам числится как жилая квартира. Если я стану собственником этой квартиры, есть ли вероятность в будущем, что ее могут обязать перевести в нежилое помещение (и даже выселить к примеру)?
Читать ответы (3)
Квартира на цокольном этаже Собственник квартиры Стать собственником Нежилое помещение Жилое помещение
Ответы на вопрос (3):

Законом не предусмотрен принудительный перевод жилого помещения в нежилое.

Спросить

Или например по суду могут признать документы перевода недействительными?

Спросить

Здравствуйте!

В противном случае вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
29.03.2016, 11:58

Возможно ли открыть алкогольный магазин на цокольном этаже, рядом со стоматологией

Хотим открыть алко маркет в жилом доме на цокольном этаже. Цокальный этаж выведен в не жилое помещение. Рядом находится стоматология. Разрешено ли открыть магазин?
Читать ответы (2)
Галина Васильевна
29.06.2016, 15:40

Плата за отопление цокольного этажа. Такая же как и на других этажах? Или меньше? Моя квартира на цокольном этаже.

Плата за отопление цокольного этажа. Такая же как и на других этажах? Или меньше? Моя квартира на цокольном жтаже.
Читать ответы (1)
Ксения Валерьевна
21.02.2015, 20:14

Построил цокольный этаж не отступил от соседа на цокольном этаже отступил полтора метра построил дом два этажа смогу его оформить?

Построил цокольный этаж не отступил от соседа на цокольном этаже отступил полтора метра построил дом два этажа смогу его оформить?
Читать ответы (2)
Александр
13.01.2015, 17:13

Спор о праве собственности на квартиры в цокольном этаже жилого дома и возможность оспорить иск на выселение

Живем в трехэтажном жилом доме, третий этаж административный. Первый этаж цокольный перепад отметок земли и пола 300 мм, на нем расположено 2 комнаты (квартиры). Два жильца были туда заселены от предприятия, вскоре предприятие развалилось жильцы остались жить там, прожили около 14 лет оплачивая все ком. услуги и т.д. Оба соседа подали в суд на присвоение права собственности этих комнат (квартир). Один жилец выиграл суд и оформил комнату в собственность, у второго жильца возникли проблемы (пакет документов у обоих жильцов одинаковый), вмешался собственник здания и подал иск на выселение, причина что этаж цокольный. Можно ли как то оспорить этот иск?
Читать ответы (1)
Ирина
09.03.2013, 18:55

Возможно ли перевести офисные помещения в цокольном этаже жилого дома в жилые помещения?

Вопрос такого рода. Хочу перевести нежилые помещения (в свид-ве о гос. регистр.-офисные помещения) находящиеся в цокольном этаже жилого 3-эт.дома-в ЖИЛЫЕ. Возможно ли это? СПАСИБО!
Читать ответы (2)
Татьяна Валентиновна
23.04.2014, 19:51

Хочем открыть хостел на цокольном этаже жилого дома - нужно ли переводить нежилое помещение в жилое?

У нас в собственности цокольный этаж жилого дома. Помещение оформлено как нежилое. Хотим организовать хостел. Возможно это на цокольном этаже и надо ли переводить помещение в жилое.
Читать ответы (1)
Андрей
28.07.2016, 20:27

Возможно ли открытие мини-пекарни на цокольном этаже жилого дома с соседними предприятиями?

Имею ли права открыть мини пекарни в жилом доме на цокольном этаже? Вода, освещение, вентиляция имеются. На цокольном этаже есть соседи (ателье, ксерекопии и т.д.)
Читать ответы (1)
Марина
25.12.2023, 13:01

Как согласовать вход в нежилое помещение на цокольном этаже жилого дома - сложности и пути решения.

Являюсь собственником нежилого помещения на цокольном этаже жилого дома. По плану вход в помещение через подъезд, по факту этот вход замурован (скорее всего на этапе строительства лифта) и есть отдельный вход со двора. Планируется капитальный ремонт дома и требуется согласовать действующий вход, но земли на которых он находится принадлежат дорожной службе, хотя подобных подвалов в доме не один и они отмечены на действующем плане. История действующего входа и замурованного неизвестна, прошлые собственники тоже ничего не знают. Подскажите, пожалуйста, куда бежать дабы согласовать вход или как узнать когда был замурован изначальный. Пробить просто так мы его, наверно, тоже не можем, т.к. это несущая стена. Получается замкнутый круг КГА не даёт согласие на согласование входа и при этом они же не могут принять капитальный ремонт дома, т.к. это вход не согласован.
Читать ответы (2)
Марина
01.03.2024, 16:17

Возможно ли открыть стоматологический кабинет на цокольном этаже жилого дома с отдельным входом

Можно ли открыть стоматологический кабинет на цокольном этаже жилого дома с отдельным входом если на бумагах он числится как подвальное помещение?
Читать ответы (1)
Гость
17.12.2023, 16:28

Возможно ли размещение ветеринарной клиники на цокольном этаже жилого дома - противоречия нормативных документов

Интересует вопрос о возможности размещения ветеринарной клиники на цокольном этаже жилого дома Входные данные: 1. Помещение нежилое, с отдельным входом, находится на цокольном этаже многоэтажного жилого дома старой постройки 2. Согласно ГОСТ 55634 (п.4.4.1) вет. клиника может размещаться в жилом доме 3. Вместе с тем, СП 54.13330 (п.4.15) говорит, что вет. клиника не может быть размещена в жилом доме Насколько я вижу, ГОСТ и СП противоречат друг другу в данном вопросе. И сам вопрос о том, можно ли открыть вет. клинику на цокольном этаже жилого дома, остается открытым. С другой стороны, СП 54.13330 (п.1.1) говорит, что эти положения распространяются на "проектирование новых и реконструируемых многоквартирных жилых зданий". Значит ли это, что можно нивелировать ограничение из п.4.15 СП 54.13330 и все же открыть вет. клинику на цокольном этаже жилого дома, руководствуясь тем, что этот дом старой постройки? Прошу помощи специалистов разобраться в этом вопросе. Можно ли все-таки открывать вет. клинику в данном помещении?
Читать ответы (1)
Юлия
13.09.2022, 11:55

Как арендатор в цокольном этаже жилого дома обратиться в ФКР или Технадзор в случае повреждения имущества?

Являюсь арендатором помещения в цокольном этаже жилого дома. В доме идет капремонт. Строители испортили наружный блок кондиционера, крышу входной группы, сломали сайдинг - отделку. Могу ли я как арендатор обращаться в ФКР, Технадзор? Или это может сделать только собственник?
Читать ответы (1)
Максим
10.07.2021, 19:01

Возможно ли открыть пивбар в цокольном этаже жилого дома рядом с поликлиникой МВД?

Помещение находится в цокольном этаже жилого дома, с отдельным изолированным входом, на первом этаже поликлиника мвд, открытие пивбара возможно ли?
Читать ответы (2)
Марина
10.11.2015, 15:35

Обязательно ли оборудовать парковочные места для общества собаководов

В цокольном этаже жилого дома находится общество собаководов ведется коммерческая деятельность по стрижки собак, обязательно оборудование парковочных мест для этого общества?
Читать ответы (1)
Максим
20.11.2019, 22:07

Возможности использования нежилого помещения в цокольном этаже жилого дома без отдельного входа при отсутствии данных в выписке

Как я могу использовать нежилого помещения находящиеся в цокольном этаже жилого дома, не имея отдельного входа, если в выписке указано "данные отсутствуют"?
Читать ответы (1)
Галина
22.11.2019, 07:11

Пенсионерке с помещением в собственности на цокольном этаже жилого дома - обязана ли она платить налог и по какой ставке?

Я пенсионерка, у меня в собственности помещение свободного назначения находящееся в цокольном этаже жилого дома, должна ли я платить налог и по какой ставке.
Читать ответы (1)