Газовая колонка, дымоход, вентиляция

Вы уже платите за содержание жилья. Отдельно за чистку венканплов платить не требуется.

Согласно Закону Российской Федерации "Об охране окружающей среды", ответственность за состояние и обслуживание дымоходов лежит на владельце жилого помещения. Следовательно, если для замены газовой колонки требуется провести проверку дымоходов специалистом, то расходы на проведение такой проверки должен нести сам владелец квартиры. Однако, необходимо учитывать положения договора аренды (если квартира сдана в аренду) или договора управления многоквартирным домом (если вы являетесь собственником квартиры, входящей в этот дом), в которых могут быть указаны отличные от общепринятых правила оплаты подобных проверок.

Нет, чистка вентиляционных каналов и дымоходов действительно входит в обязанности управляющей компании и оплачивается вами в составе ежемесячной платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. Вам не нужно дополнительно оплачивать этот сервис отдельно. Однако замена самой газовой колонки — это ваша ответственность как собственника квартиры, и здесь расходы могут возникнуть. Обратитесь в свою управляющую компанию для разъяснения деталей и проверки правомерности требований.

Если у Вас лист бумаги, газета прилипает к дымоходу, то ничего чистить не надо.

Вы правы, это проблема вашей УК.

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую проанализировать какие конкретно правовые основания для обращения имеются у вас, а также сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.