Собственники дома приняли участие в программе софинансирования от администрации и протоколе дали согласие на финансовое участие. На этом основании УК компания вводит дополнительный платеж, обосновывая, что с текущего ремонта не имеет право переводить средства на спецсчет по программе софинансирования. При этом ни администрация, ни стройнадзор не могут контролировать от куда будут поступать деньги от собственников на спецсчет. И в протоколе голосования нет пункта о дополнительном финансовом участие собственников. Как заставить УК использовать средства с текущего ремонта, а не дополнительно брать плату?

в прокуратуру писала. Пишут что обосновано

Светлана, обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

УК не имеет права вводить платежи без согласия собственников. Если программа софинансирования требует дополнительных средств, их источник должен быть четко прописан в протоколе. Используйте жалобы в ГЖИ, прокуратуру и суд для защиты своих прав.

УК не обязано финансировать некие хотелки собственников из средств текущего ремонта. Такое возможно только через решение общего собрания при согласии на это УК. Потому как если УК не согласно, вам надо будет обращаться с иском в суд.

Да, обращайтесь с жалобой в ГЖИ.

Управляющая компания МКД.

Имеет ли право Управляющая компания управлять МКД без лицензии.

Читать ответы (2)

Когда начинает управлять управляющая компания МКД - с даты договора или с даты решения собственников

С какого времени управляющая компания начинает управление МКД с даты заключения договора управления МКД или с даты указаной в решении общего собрания собственников МКД о выборе УК.

Читать ответы (1)

Управляющая компания предлагает подтвердить свой выбор как управляющей компании МКД - что это значит для собственников?

Буду благодарна за помощь. Управляющая компания хочет провести ОСС в повестке дня один из вопросов "ПОДТВЕРДИТЬ ВЫБОР управляющей компании (такой-то) в качестве управляющей компании МКД (такой-то)? Верна ли формулировка? Разве собственники уполномочены ПОДТВЕРЖДАТЬ?

Читать ответы (5)

Управляющая компания мкд отказывается предоставить информацию по общедомовым приборам в соответствии со статьей 731.

Новая управляющая компания мкд с 1.04.2015 г. отказывается предоставить собственнику помещения в мкд. предоставить информацию согласно ст 731. о показании всех обще домовых приборов за 1 год. для проверки начислений, т.к ук упорно или умышленно отказываются мотивируя, что существует закон-что за предыдущую компанию они не отвечают. И данных у них нет. указывать в квитанции в графе показание общ. домовых приборов. На отказ не хотят. Хозяин-барин. Что это за законы такие-существуют? Спасибо.

Читать ответы (1)

Управляющая компания МКД без согласия жителей увезла подъездные блоки, а теперь они валяются на пустыре - Нарушение ст. 330 УК РФ?

У нашего МКД, в свое время КЭЧ Гарнизона разобрала подъез и оставила блоки рядом, они пролежали много лет и в одно время новая управляющая компания взяла и без разрешения жителей МКД увезла эти блоки в неизвестном направлении, потом полиция нашла их-они валяются на пустыре. Это ст. 330 УК РФ для управкомпании или нет?

Читать ответы (1)

Окончание голосования - Может ли Управляющая Компания МКД задержать подсчет голосов на 10 дней?

Имеет ли право Управляющая Компания МКД после окончания голосования собственников с помощью бланков для голосования подсчитывать голоса в течении 10 дней?

Читать ответы (3)

Может ли управляющая компания МКД отключить канализацию в моей квартире без моего согласия?

Имеет ли право управляющая компания МКД отключить в квартире канализацию путем установки заглушки на трубу водоотведения? Учитывая тот факт, что у меня единственное жилье и нет возможности переселения в другое жилое помещение и нет возможности произвести расчет по задолженности в полном объеме как этого требует УК. Заранее Вам благодарна. С уважением, Ольга Филатова.

Читать ответы (1)

Может ли управляющая компания МКД закрыть канализацию без переселения в другое жилье и полного погашения задолженности?

Имеет ли право управляющая копания МКД отключить в квартире канализацию путем установки заглушки на трубу водоотведения? Учитывая тот факт, что у меня единственное жилье и нет возможности переселения в другое жилое помещение и нет возможности произвести расчет по задолженности в полном объеме как этого требует ТСЖ. Заранее Вам благодарна. С уважением, Ольга Филатова.

Читать ответы (1)

Ответственность за оборудование площадки для контейнеров на ТКО несет управляющая компания МКД

Кто должен оборудовать площадку для установки контейнеров, для твёрдых коммунальных отходов, собираемых от мкд где имеется управляющая компания? Спасибо.

Читать ответы (2)

«Управляющая компания МКД раскрывает информацию о жалобах жильцов без согласия - нарушение конфиденциальности?»

Упр компания мкд рассказывает подробно о моих жалобах и заявлениях соседям по дому, обо всем что я пишу. Незаконно ли это? Я не хочу чтобы посторонние люди знали что я пишу и на что.

Читать ответы (1)

Управляющая компания МКД использует нежилое помещение на первом этаже для размещения своего управленческого аппарата

МКД находится в управлении управляющей компании, на первом этаже, которого имеется нежилое помещение с отдельным входом. Каким образом УК может использовать это помещение в целях размещения своего управленческого аппарата?

Читать ответы (1)

Управляющая компания МКД отказывается обслуживать козырек над входной группой - на сколько это правомерно?

Я арендатор, есть входная группа офиса в МКД. Мы установили козырек над дверью в связи со случаями падения наледи, управляющая компания МКД отказывается обслуживать этот козырек. В договоре обслуживания есть пункты уборки от снега входных групп, крыш, парапетов. Насколько правомерен отказ УК в данном случае?

Читать ответы (1)

Администрация города требует очистки пешеходных тратуаров - Управляющая компания МКД в зоне действия

В нашем городе администрация заставляет убирать территории пешеходных тратуаров Управляющую компанию обслуживающую МКД вблизи тратуарных дорошек. Правомерно ли это.

Читать ответы (3)

Управляющая компания МКД - право на повышение тарифа без оказания коммунальных услуг

Управляющая компания, которой платим только за содержание и ремонт общего имущества МКД утверждает, что не оказывает коммунальных услуг, как ресурсоснабжающие организации, поэтому имеет право повышать тариф с 1 января и на любой процент. Так ли это?

Читать ответы (1)

Управляющая компания МКД запрашивает пени за частичную оплату теплоснабжения согласно договору

Мы, управляющая компания МКД, нам теплоснабжающая компания хочет выставить пени за частичную оплату. В договоре указано: В случае нарушения сроков оплаты, взыскать пени 1/300 ЦБ РФ. за каждый день просрочки. Например: Нам ваставляют январь - 1000 рублей, февраль 1000 рублей, март 1000 рублей, а мы платим по 500 и в каждой платежке указывает номер акта и с/ф, Тоесть получается частичная оплата за каждый месяц.

Читать ответы (1)

Может ли Управляющая компания МКД выступать в роли исполнителя при проверке показаний ИПУ?

Является ли Управляющая компания МКД "Исполнителем"? Цитата... "Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" "исполнитель" - юридическое лицо..." Другими словами - имеет ли право УК производить проверку достоверности показаний ИПУ (по воде), поданных собственниками квартир в МКД?

Читать ответы (2)

Кто может устанавливать тарифы на водоснабжение, тепло и электроэнергию для нежилых помещений в Москве

Тарифы на водоснабжение, тепловую и электроэнергию для нежилых помещений может устанавливать управляющая компания МКД в Москве? Или они устанавливаются исключительно постановлениями правительства Москвы?

Читать ответы (1)

Управляющая компания МКД выдает бланки голосования с неправильной датой проведения очно-заочного собрания

Управляющая компания МКД раздает бланки голосования для проведения очно-заочного собрания. При этом очная часть собрания будет 1.11, а сотрудник УК просит сейчас заполнить блюда на и дату поставить ноябрьскую. Законно ли это? На какой норм. Акт можно сослаться?

Читать ответы (3)

Управляющая компания. Управляющая компания просит 20 000 руб. за отключение стояка

Управляющая компания просит 20 000 руб. за отключение стояка. Это законно? Что это за расценки?!

Читать ответы (2)

Право на подачу иска против неплательщика за содержание МКД при отсутствии председателя дома и отсутствии договора

Кто имеет право подать иск на неплательщика за содержание МКД при непосредственном способе управления в МКД, если председателя дома нет, а с компанией выбранной для содержания не подписан договор и протоколом собрания не утверждены условия договора содержания?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59