Однако даже обьявлений о собрании не было, и самого собрания тоже.

Районный суд установил. Что председатель жск. никогда не вступал в его члены и подделал бюллетени общего собрания, собрание отменил как не законное. Можем ли мы отменить все собрания перевыборные. Которые прошли ранее, на основании. Что данное лицо членом жск никогда не являлось. На основании ст 61 гпк. так сказать все чохом? После апелляции, которую она подала.

По уставу Председателя утверждает общее собрание Собранием были избраны новые члены Правления Какой срок созыва общего собрания

Д\день! Просьба ответить на вопрос: Правомочно ли Общее собрание членов ДНТ голосованием по предложению Председателя Собрания. Иное.. (если да\нет, на каком законном основании) применить к правонарушителю-участнику собрания (члену ДНТ или индивидуалу) применить меры воздействия 1. Лишение права выступлений\предложений\ замечаний\реплик и т.д. в ходе собрания 2. Удаление из собрания (продолжение собрания без его участия) за грубые нарушения в виде громких выкриков иных препятствующих нормальном ходу собрания демаршей. Спасио, Грем Грин +79859251957

Как признать протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома незаконным, если он был фальсифицирован и никакого собрания не проводилось? Заранее благодарю!

Кого вписывать ответчиком в исковом заявлении о признании протокола общего собрания собственников дома недействительным или ничтожным? Секретаря собрания или инициатора собрания. В прошлом ответе мне сказали, что управляющую компанию. Она же никакого отношения к внутренним делам собственников дома не имеет.

1 собственник срывает обьявления о собрании собственнтков в мкд, есть видео, что с ним сделать чтобы привлечь к ответственности.

В тсн проводится заочное ОСС. Обьявление о проведении собрания не вывешивалось. В бюллетень включен финансовый вопрос "хотите ли вы провести капремонт кровли за...тыс. руб".Вопрос на обсуждение жителям не выносился, предложения подрядчиков на доску информации не вывешивались. Такой бюллетень невозможно принимать для голосования... Что делать в таких случаях?

Я написала уточнение. Оформила ВИП, а ответ все равно формальный. Правление, выбранное на общем собрании тоже НЕЛИГИТИМНО. Потому что собрание признано НЕПРАВОМОЧНЫМ... вместе с правлением и председателем.

Можно ли на собрание собственников МКД поставить вопрос об отмене решений предыдущего собрания? Мы подозреваем фальсификацию и манипуляции при проведении предыдущего собрания, но чтобы ее доказать нужно чтобы собственники пошли в Суд об этом сообщили, но на практике это не реально.

Имеет ли юридическую силу решение родительского классного собрания? На собрании присутствовало менее половины родителей.

Прошло два собрания оба собрания имеют кворум как быть?

Подвал в МКД был выкуплен в собственность в 1993 году включая все общедомовые коммуникации (собственников в то время не было и решения собрания тоже). Как вернуть подвал в общедомовое пользование?

По ч.6 ст.46 ЖК РФ есть право ОБЖАЛОВАТЬ решение собрания ОСС, но там основное условие "принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса" и далее ещё длинный список условий, выполнение которых ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ чтобы суд признать недействительным такое решение ОСС. Так что выполнение ВСЕХ этих условий ОДНОВРЕМЕННО практически НЕВОЗМОЖНОЕ действие! По главе 9.1 ГК РФ (ст.181.1-181.5) есть право признать решение собрания НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ или по РЕШЕНИЮ (признанию) СУДА, и это только причинам НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ по ст.181.4 ГК РФ и постановлению Пленума Верховного суда (далее ПП ВС) №25, или по решению (ПРИЗНАНИЮ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ) ЗАКОНА! Но очень часто по судебной практике, моей личной в том числе, суд, не найдя или не подтвердив доказательства истца о наличии признаков НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ по ст.181.4 ГК РФ принимает решение о признании такого решения собрания ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ, даже если в реальности оно НИЧТОЖНОЕ! Но при подаче иска о признании СУДОМ решения собрания НИЧТОЖНЫМ и именно по этой причине НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ, суд или возвращает этот иск, указав что по ст.181.3 ГК РФ это ПРИЗНАЁТ только ЗАКОН, или переводить иск в категорию ОСПАРИВАНИЯ решений собрания. О признании НИЧТОЖНЫМ нет у них такой категории. Но нет категории о подтверждении СУДОМ признание ЗАКОНОМ решения собрания НИЧТОЖНЫМ и потому НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ! А тогда остаётся один реальный путь: требовать регистрации иска как "прочее" и требовать от суда ТОЛЬКО подтвердить доказанное истцом и не опровергнутое ОБОСНОВАННО нормами закона и документами ответчиком наличие признаков НИЧТОЖНОСТИ для такого решения собрания, тем более ОСС. А тогда по ст.181.3 уже ЗАКОН признал такое решение собрания не только НИЧТОЖНЫМ, но по этой причине и НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ! Но даже такой иск суды часто возвращают если прошёл срок ОСПАРИВАНИЯ в 6 месяцев. При этом ссылаются на п.112 ПП ВС 25 и там прямо указано: "112. Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ)."! Т.е. и для ничтожного решения именно и только ОСПАРИВАНИЕ его в суде составляет 6 месяцев, а потому в иске надо ДОКАЗАТЬ наличие признаков НИЧТОЖНОСТИ и указать на ст.181.3 ГК РФ, что НИЧТОЖНОЕ решение собрания не является ОСПОРИМЫМ, а ПП ВС это не ЗАКОН и максимум РАЗЪЯСНЕНИЕ закона и в п.112 ПП ВС НЕКОРРЕКТНОЕ! Поэтому применяйте в случае возврата иска по причине истечения срока ОСПАРИВАНИЯ и ст. 181.3 ГК РФ и п.106 ПП ВС в части: "Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании. Возражение ответчика о том, что требование истца основано на ничтожном решении, оценивается судом по существу независимо от истечения срока исковой давности для признания этого решения недействительным."! А также п.107 ПП ВС 25: "По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно. В силу прямого указания закона помимо случаев, установленных статьей 181.5 ГК РФ, к ничтожным решениям собраний также относятся решения, ограничивающие права участников общества с ограниченной ответственностью присутствовать на общем собрании участников общества, принимать участие в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать при принятии решений (пункт 1 статьи 32 Федерального закона от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью")."! Все остальные возможные и НЕОБХОДИМЫЕ действия для признания ЗАКОНОМ ничтожным и потому НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ решения собрания, тем более ОСС в МКД, обсудим в комментариях к этой публикации. Приглашаю ВСЕХ принять участие в обсуждении это ВАЖНОЙ проблемы, когда суды признают ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ фактически НИЧТОЖНОЕ решение собрания, указав что нет наличия признаков НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ по которым СУД может признать такое решение собрания НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ! Постановление от 29 января 2018 года N 5-П Конституционного Суда большей частью о другом, потому тут его не обсуждаем по этой ВАЖНОЙ для всех теме! Жду оценки и комментариев и также вопросов по этой публикации и готов ответить по тем, где я уже сам в личной судебной практике нашёл ответ в законодательстве РФ, тем более утверждённой Коллегией Верховного суда судебной практике и она ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ для судов!

Меня зовут Владимир и с недавнего времени являюсь председателем СНТ. Проштудировал ФЗ №217, но вопросов стало ещё больше. Всё решения принимаются общим собранием, которое невозможно собрать (396 членов, из них 128 - огородники, которые "забили на всё") , в лучшем случае 140-150 членов общества собираются. Раньше был институт уполномоченных, так хоть что-то делалось. Сейчас правление собрать-проблема. Да, я понимаю, что можно заочное голосование применить, но как меня выбирали этим голосованием 7 месяцев и бывшему председателю было уже "по барабану", а мне "не до барабана. Я такого наслушался за это время. Прошло полгода, половина правления в открытую саботирует, не является на собрание... и опять, поменять членов правления, надо решение общего собрания. Где выход?

1. Я приобрел земельный участок у ДНТ Солнечный город, продает ООО Жилищный капитал http://udmdom.com/ и получил гарантийное письмо, где написано, что в 2013 году будут организованны коммуникации: электричество, газ, дорога. До сих пор ничего не выполнено за исключением электричества, которое провели по федеральной программе. Поскольку газа нет, пришлось устанавливать электрический котел и отапливать дом электричеством, естественно это очень большие затраты. Можно ли как-то потребовать выполнения обязательств по гарантийному письму и компенсации расходов? 2. Несколько дней назад выставили счет на оплату за использование инфраструктуры которой в принципе НЕТ, причем, счета выставили задним числом. Основанием для этого по мнению председателя ДНТ Карасева Валерия Юрьевича является общее собрание членов ДНТ из 2-х человек, его и его жены. Копию протокола общего собрания тоже прислали. В члены ДНТ естественно никого не принимают. Достаточны ли такие основания или должен быть договор на услуги и действительно готовые объекты инфраструктуры?

По решению общ собрания тоже нельзя перераспределить ден средства со сч кап ремонта на уменьшение тарифа по дому?

Добрый день! Может ли член ТСЖ подать заявление о включение его в члены правления ТСЖ на самом собрание (ОСС), если уже бланки распечатанв для голосования без этого кандидата?

Кто должен подписывать трудовой договор с генеральным директором со стороны работодателя, если: 1) ЗАО из 8 человек, где нет Совета директоров, только общее собрание. 2) Генарельный директор сам является акционером, и притом владеет наибольшим количеством акций. 3) генеральный директор по Уставу избирается общим собранием, на собраниях данный акционер является председателем собрания.? Спасибо!

Может ли правления кооператива провести собрание в заочной форме, без предварительного обьявления об очном собрании?

Может ли секретарь собрании сам выступать на ОСС и высказывать свое мнение по пунктам бюллетеня? Есть какие то ограничения?