Договор купли-продажи оформлен с частичной оплатой за мат. капиталу, сделка состоялась в 2024 г.

Добрый день. Расторгать договор. Можно соглашением о расторжении.

Дачный дом можно продать под маткапитал если это жилое помещение. Если нет - расторгает договор.

Вы можете расторгнуть договор по соглашению сторон.

Необходимо ознакомиться с документами. А покупатель что-то оплачивала продавцу? Расторгайте договор. Письменное соглашение о расторжение, возврат денег. Или покупатель обратиться с иском в суд и придется еще и судебные расходы оплачивать.

Расторгать что еще

Поскольку покупатель отказался доплатить деньгами, необходимо решать вопрос через судебное разбирательство. Составьте иск о расторжении договора купли-продажи ввиду невозможности осуществления расчета по сделке. Либо попытайтесь договориться с покупателем о внесении изменений в договор, учитывая новые законодательные ограничения.

Обратиться в вышестоящий орган Социального фонда России (СФР) — в отделение СФР по региону

по новым законам теперь дачный дом вообще не подходит под мат, капитал.

Нет такого нового закона.

У Вас не жилое помещение изначально, Вам не нужно никакого заключения, тем более по сделке совершенной в 24 году.

С 01.01.2025 для покупки жилого помещения за счет средств материнского капитала потребуется заключение о его пригодности для проживания -ФЗ от 26.12.2024 N 495-ФЗ и Постановление Правительства РФ от 04.02.2025 N 101.

Вы жилое помещение продали? нет.