Подскажите как продать свою половину участка, если второй собственник не желает его принципиально продавать? Какие есть варианты?

В 2012 году наше садоводческое товарищество было ликвидировано налоговым органом (деятельность СНТ, как юридического лица была прекращена за отсутствием в течение последних 12 месяцев движения по банковским счетам или за отсутствием у юридического лица открытых банковских счетов). На момент существования СНТ в каких-либо документах СНТ не значились и не учитывались объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры, ограждение и т.д.) расположенные на территории СНТ. На момент существования СНТ бывший, на то время, собственник участка №90 в члены садоводческого товарищества принят не был, не платил каких-либо взносов, в том числе взносы на строительство, ремонт и обслуживание объектов инфраструктуры. Электроэнергией не пользовался. Подключения участка к электрической сети от СНТ или подключения от иной сети не имел. На территории СНТ нет других электрических сетей, кроме созданных инициативной группой садоводов. В 2021 году бывший собственник участка №90 продал новому владельцу свой участок и садовый домик, который, согласно правоустанавливающих документов, является не жилым и «без права регистрации проживания». Хоть СНТ и не существует, но некоторые садоводы, кроме нового собственника участка №90 продолжают принимать активное участие в поддержании порядка, обслуживании инфраструктуры и создании новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ (новых ЛЭП). Новый собственник участка № 90 не потратил каких-либо денежных средств на обслуживание инфраструктуры и создание новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ, и не оказал какой-либо помощи в этом за все время владения приобретенным садовым участком. Считает, что он не обязан. Но при этом ему предоставили возможность подключится к электрической сети, расположенной на территории СНТ по доброте душевной. В настоящий момент фактически не существуют документы подтверждающие, что у бывшего или нового собственники участка № 90 было или есть право владения долей в общедолевой собственности, включая объекты инфраструктуры и земли общего пользования ликвидированного СНТ. Каких-либо налогов, соответственно они не платят, кроме земельного налога на собственный садовый участок. После ликвидации СНТ, сбытовая компания не захотела заключать множество отдельных договоров на электроснабжение с садоводами. Договор на электроснабжение со сбытовой компанией заключен на одно физическое лицо для электроснабжения конкретного участка №50, принадлежащего данному физическому лицу. По устной договоренности со сбытовой компанией, данное физическое лицо предоставляет электрическую энергию другим садовым участкам по ЛЭП, размещенным на территории СНТ и не принадлежащим поставщику электроэнергии или сбытовой компании. Подключение к участкам выполнено, как положено, после «общего» расчетного прибора (счетчика электрической энергии участка №50). У других садоводов установлены свои счетчики, по которым они ежемесячно, согласно тарифу установленного городом и без переплат, рассчитываются за потребленную электроэнергию с участков №50. Собственник участка №50 аккумулирует суммы от садоводов, проверяет, что потребление всех участков соответствует данным по расчетному счетчику и ежемесячно рассчитывается со сбытовой компанией. От сбытовой нареканий нет. Договоров между собственником участка №50 и другими садоводами не заключено. За время потребления электрической энергии собственник участка №90 несколько раз отказывался предоставлять возможность осмотра своего прибора учета электрической энергии владельцу участка №50. При этом были незначительные для собственника участка №50 недоплаты по свету. Кто конкретно недоплачивал установить не получалось. Собственник участка №50 компенсировал их из своих средств. В 2023 году собственник участка №90 был лично уличен собственником участка №50 в хищении электрической энергии по средствам подключения электрических приборов до своего счетчика (счетчика участка №90), который документально нигде, как и у остальных садоводов не зарегистрирован. Факт хищения вскрылся после того, как собственник участка №90 совершил действия, которые привели к прекращению подачи электрической энергии к его участку (перемудрил с проводами). Но подтверждающих фотоматериалов возможно нет. Подключение от ЛЭП к прибору учета собственника участка №90 по-прежнему существует. Но в настоящий момент собственник участка №90 не желая признавать, что электрическая энергия перестала поступать к нему по его вине, рассказывает соседям, что его отключил собственник участка №50. Вопросы: 1. Является ли объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры и т.д.) ранее расположенные на территории ликвидированного СНТ, но не учтенные каким-либо образом, и объекты созданные после ликвидации СНТ общедолевой собственностью с учетом вышеизложенного? 2. Если да, то владеет ли долей в общедолевом имуществе новый собственник участка № 90 с учетом вышеизложенного? В частности, ЛЭП и их опорами? 3. Может ли собственник участка №50 отключить участок №90 от ЛЭП, но сохранить подключения к другим участкам?

Как продать 1/2 доли дачи 6.7 соток. Доля выделена по суду. Второй собственник продавать весь участок не хочет, покупать долю не хочет межевать тоже не хочет. Что делать.

Если я являюсь собственником 1/2 половины дома, свидетельство имеется. Другой собственник половины дома в этом доме не проживает, а проживают посторонние люди по генеральной доверенности от второго собственника. Не продавать, ни у меня покупать пол дома вторая сторона не хочет. Могу ли я их обязать через суд или каким - нибудь другим способом продать или купить эту половину.

Квартира в долевой собственности. По 1/2 у каждого. Выставлена на продажу. Однако, второй собственник пожелал продать долю. Пришло извещение на получение заказного письма. Как поступить? С какого момента отсчитывается месячный срок? При получении извещения на письмо или непосредственно при получении письма с уведомлением?

У меня есть 2/3 доли в частном доме и 1/3 у второго собственника, второй собственник пожелал продать свою долю мне, что нужно сделать, какие надо собрать справки, надо ли заказывать замеры в БТИ? Заранее спасибо, да кстати мы находимся в Екатеринбурге.

У меня 1/2 доля в квартире, здесь живу и прописан. Другого жилья нет. Второй собственник хочет против моей воли продать свою долю, выкупать ее долю у меня нет возможности. Она имеет право меня выгнать из квартиры и продать ее оставив меня без собственного угла. А у нее есть жилье.. в свое время помогли ей ее приобрести, а после смерти матери она начала права качать. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.

Если собственник 3/4 доли в квартире хочет продать свою долю, а второй, который владеет 1/4 доли в этой квартире не желает свою долю продавать, какой порядок действий собственника, который хочет продать свои 3/4 доли. И какие документы нужно подготовить для того, чтобы эту сделку осуществить?

У нас есть квартира в доле 50 на 50 с другим собственником. Мы бы хотели выкупить их долю. Второй собственник не хочет продавать свою долю, живет не в России. Нашу долю покупать не хочет. Есть какие-то варианты решения нашей проблемы?

Я собственник с братом 3 ой квартиры в равных долях. Я хочу получить стоимость своей 1/2. Брат продавать не хочет и 1/2 стоим не дает.

Меня интересует раздел квартиры взятой в ипотеку в браке, в случае развода. Если второй собственник отказывается продавать её. А хочет сдавать. И может ли второй собственник поделить ипотечный платёж пополам. Взяли в Сбербанке, совместная собственность

Мне по праву собственности принадлежит 1/2 доля в кв-ре, фактически доля не выделена. Второй собственник не хочет продавать свою долю. Что делать мне?

Сколько будет стоить переоформление документов на квартиру если у меня 1.4 часть и у брата тоже но он нехочет продавать свою часть.

Можно ли как-нибудь продать/подарить свою часть 1 комн. Квартиры, если другой собственник не хочет свою часть продавать? Какие могут быть варианты? Как лучше поступить? В приоритете именно продажа своей части и получения денег. А не выкуп другой части кем-либо с собственников. Другой собственник не хочет давать и подписывать документы о том, что он не хочет выкупать другую часть квартиры. Тоесть, делает все для того. Чтобы я не продал свою часть.

Можно ли как-нибудь продать/подарить свою часть 1 комн. Квартиры, если другой собственник не хочет свою часть продавать? Какие могут быть варианты? Как лучше поступить? В приоритете именно продажа своей части и получения денег. А не выкуп другой части кем-либо с собственников.

Я когда то давно купил половину дома ну и соответственно и половину участка к нему, а сейчас покупаю вторую половину участка а на ней стоит вторая половина дома! Какие мои права?

Являюсь долевым собственником квартиры. Доля составляет 50%. Второй долевой собственник желает продать свою долю третьему лицу. Естественно, предложив мне свою цену сделки (заведомо завышенную), при моём отказе совершать сделку может ли долевой собственник продать свою долю третьему лицу за стоимость меньшей предложенной мне от которой я отказался?

ДОМ НА 2 ПОЛОВИНЫ, ОФОРМЛЕН НА РАЗНЫХ СОБСТВЕННИКОВ, СОБСТВЕННИК ВТОРОЙ ПОЛОВИНЫ ОТКАЗЫВАЕТСЯ ПРОДАВАТЬ, РЕМОНТИРОВАТЬ, И НА ДАННЫЙ МОМЕНТ НЕ ПРОЖИВАЕТ, В НАДЛЕЖАЩЕМ СОСТОЯНИИ НЕ СОДЕРЖИТ (БЕЗ ХОЗЯЙСТВЕННО ОБРАЩАЕТСЯ С НИМ). НАРУШАЕТ НОРМЫ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ (ВСЯ ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ ЗАРОСЛА КАМЫШОМ, ДОМУ НЕОБХОДИМ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (ДЕФОРМАЦИЯ КРЫШИ, СТЕН И ДВЕРНЫХ ПРОЁМОВ). хочу обратиться в суд какие веские доказательства предоставляются в таких случаях и в какую организацию обратится что бы дала заключение, что дом действительно требует капитального ремонта.

Мне принадлежит 1/2 дома можно ли продать свою половину если второй собственник половины против?

У нас в квартире два собственника второй хочет продать свою долю в квартире. Мы готовы выкупить долю но нас не устраивает цена. Что делать?

Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Я являюсь законным наследником половины однокомнатной квартиры. Права собственности на данное имущество зарегистрированы. Второй наследник (жена умершего отца) пока не желает продавать квартиру и проживает в ней в настоящий момент. При этом она не против сдачи моей половины в наем. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право сдачи своей полвины и как лучше мне оформить отношения со съемщиком с одной стороны и владельцем второй половины однокомнатной квартиры? С уважением, Владислав.