Здравствуйте. Раньше как и у всех был полноценный подъезд с домофоном. Где-то около года назад. В подъезде оборвали провода чтобы домофон не работал и перекосили дверь (она теперь кривая и даже приезжали петли заваривали тк они отвалились.).
Хочу привести домофон и дверь в порядок, а так же поставить камеры на дом по возможности. Подскажите пожалуйста, куда обратиться? С чего начать? Может куда написать обращение? Кто должен это привести в порядок? Можно ли самой установить камеры? Нужно ли разрешение соседей? Пожалуйста расскажите и объясните что делать🙏 Очень нужна помощь.
В зависимости от собственности дома, кому принадлежит управление, УК должна восстановить дверь, а домофонная компания домофон и провода. Или у вас решает общее собрание, вы же платите за домофонные услуги, поэтому сначала дверь а потом домофон.
Спросить
По сути - это общедомовое имущество, так как выполняет функции запирания, а не только связи. Поэтому собирайте ОСС, выносите вопрос об этом на собрание, и принимайте решение.
СпроситьДарья Алексеевна,
1) входная дверь в подъезд входит в состав общедомового имущества (Постановление Правительства РФ №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…»), содержание общедомового имущества является обязанностью Управляющей компании. Соответственно, по поводу приведения двери в порядок следует обращаться с соответствующим заявлением в УК.
2) с домофоном сложнее. Но, как правило, домофонная система тоже входит в состав общего имущества (Письмо от 2 августа 2023 г. N 20668-ОГ/00 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ)
Поэтому начать стоит с обращения в УК.
3) установка видеонаблюдения потребует не просто согласия соседей, а соблюдения процедуры с общим собранием собственников и т.д.
Спросить
Если речь про подъездную дверь, надо проводить ОСС МКД.
А так через УК решается вопрос.
Также жильцы МКД могут за свой счет все организовать еще быстрее.
Спросить
