Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о методе оплаты содержания общего имущества - какая система сбора более справедлива?

13.06.2013, 18:15
• г. Сердобск

Плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме. У меня в 27 квартирном доме на общем собрании собственников принято решение собирать по 200 руб с квартиры.2 собственника несогласны и считают, что нужно собирать с квадратного метра жилой площади. Кто прав? Я считаю, что в равных долях более справедливо, так как ремонтируем места общего пользования, подъезд, двери на входе в подъезд, водопровод, канализацию. Это имущество на общих основаниях используют все жильцы. Причем здесь квадратные метры?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Правы те, кто говорит что начисления тех. обслуживания производятся по кв. м. квартиры, так как это уканзано в постановлении Правительства РФ №354. Поясню почему:

1. В многоквартирном доме каждый собственник имеет долю в общем имуществе она расчитывается в соответсвии с формулой S квартиры / S дома * 100 = xxx %, таким образом у кого болше доля тот и болше платит.

2. В соответсвии со ст 30 ЖК РФ каждый собственник несет бремя содержания общего имущества, в соответсвии с площадью квартиры (доли).

3. При голосовании на общем собрании собственников МКД голосуют не поднятием рук, а долей в общем имуществе.

Так что вы обязаны начислять оплату по квадратным мертам квартиры, а не то что принято на общем собрании, так как если собственник имеет площадь квартиры меньше чем вы установили для оплаты, он может не платить и не один суд с него не вжищет эти деньги.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России