Нужно ли при данном споре руководствоваться старым жилищным законодательством или применять новое (статья 69 п. 4 ЖК РФ)?

• г. Краснодар

Помогите разобраться в следующей ситуации. Имеется двухкомнатная неприватизированная квартира, в которой проживают мать (ответственный квартиросъемщик) с сыном (соответственно оба прописаны). Бывший ее муж только прописан в ней, но не проживает уже шестой год (живет в доме в другой семье, так сказать, в гражданском браке). Развод состоялся по решению суда летом 2004 года. Тем же летом мать (бывшая супруга) обратилась в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право пользования данной квартирой. Им был в декабре заявлен встречный иск о разделе лицевого счета и выделе ему одной комнаты. Суд запросил заключение межведомственной комиссии местной администрации об этой возможности. В марте 2005 года от местной администрации был получен ответ, что в связи с вступлением в силу нового Жилищного кодекса изменение договора социального найма и соответственно раздел лицевого счета по требованию бывшего члена семьи нанимателя уазанной квартиры невозможен. Подскажите, пожалуйста, как следует ответственному квартиросъемщику (бывшей жене) поступить в данной ситуации, как аргументировать далее свою позицию? По новому Жилищному кодексу такой раздел лицевого счета квартиры и превращения ее практически в коммунальную невозможен, не так ли? Нужно ли при данном споре руководствоваться старым жилищным законодательством или применять новое (статья 69 п. 4 ЖК РФ)? Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Сейчас лицевой счет без судебного решения может быть разделен в ДЭЗе, то есть бывший член семьи нанимателя обязан самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, при этом договор социального найма не перезаключается в любом случае.

Применяться должно новое законодательство.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить
Пожаловаться

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Имеет ли право бессрочного пользования жилым помещением сын члена жск? Кооперативная квартира была переведена в собственность в результате выплаты пая членом жск. В 2005 году по соглашению о разделе долей была выделена доля в квартире супруге члена жск. В 2007 году брак между супругами был расторгнут и член жск продал свою долю уже бывшей супруге. С 1986 года в квартире были прописаны супруга члена жск и 2 их сына. В настоящее время бывшая супруга члена жск, единоличный собственник квартиры хочет эту квартиру продать и подала в суд о снятии с рег. учета и выселении и признании утратившим право пользования квартирой к одному из сыновей. Районный суд при участии прокурора иск удовлетворил частично, указав, что просьба признать утратившим право пользования квартиры излишним. Прокурор иск поддержал. Сын в суд не явился, извещен надлежаще, сейчас говорит о том, что намерен подать апелляционную жалобу, т.к. имеет право бессрочного пользования квартирой, потому что является членом семьи бывшего члена жск. Прав ли он? Еще необходимо отметить, что истец общего хозяйства с сыном (ответчиком) не ведут, комунальные платежи сын не оплачивает, дебоширит.

Выписать из муниципальной квартиры бывшего мужа. В 2002 г. брак расторгнут, бывший муж проживает в другом месте, периодически имитировал вселение, в 2011 г. определен порядок пользования квартирой, муж с тех пор в квартире не появляется, не оплачивает содержание квартиры, коммунальные платежи. Обратилась в суд с иском "признание утратившим право проживания" суд иск в производство не принял мотивирую решением от 2011 г. (я подавала встречный иск о признании утратившим прав пользования квартирой). Каким образом можно выписать бывшего мужа? В квартире прописаны и проживают со мной наша дочь и несовершеннолетняя внучка. Мой телефон 8 917 183 45 94

Квартира приобретена в собственность супругами в браке. Собственность оформлена на супруга. В составе семьи (прописаны в квартире) двое несовершеннолетних детей.

При разводе идет процесс раздела квартиры. Квартира двухкомнатная, комнаты изолированы.

Суд выносит решение:

доли - бывшему супругу;3/4 доли квартиры - бывшей супруге, так как дети после развода остаются с ней. Порядок пользования жилыми комнатами не определен.

Обоснованно ли данное решение?

Не должен ли был суд следующим образом осуществить раздел квартиры: меньшая площадью комната – бывшему супругу; комната большей площадью –бывшей супруге, так как дети остаются с ней.

Имеет ли право бывший супруг подать иск на выдел доли в натуре (установление размера компенсации судом)?

Спасибо за ответ.

В 2000 году, решением суда, по иску бывшей супруги, г-н Н., признан утратившим права пользования жилым помещением в п. Н.Талицы.

В 2003 году, после отмены в надзорной инстанции по жалобе Н. состоявшегося решения суда, при новом рассмотрении дела суд первой инстанции отказал бывшей супруге в иске об утрате права пользования квартирой г-ном Н.

Бывшая супруга в период действия первого решения о признании Н. утратившим права пользования жилой площадью, квартиру приватизировала, продала и преобрела новую вкартиру в г. Иваново, где и проживает.

В настоящее время в спорной квартире проживают и имеет ее в собственности члены другой семьи.

Может ли г-н Н., как не утратившмй право пользования спорной квартирой, по решению суда быть вселенным в спорную квартиру?

Каким ЖК РФ будет руководствоваться суд при определении моих исковых требований. Смогу ли я использовать своё законное право на бесплатную приватизацию.

3-х комнатная муниципальная квартира (договор социального найма заключён 2000 году) На данной площади прописаны с 1992 года я, сын и бывший муж. В марте 2002 брак был расторгнут. В том же 2002 году в квартиру был незаконно прописан отец мужа. Дело рассматривалось в суде, решение суда: "считать не приобретшим право на жилую площадь и выписать", но подана кассационная жалоба, дело рассматривалось в Мосгорсуде. Решение суда первой инстанции остаёться в силе.

Так же ими, т.е. бывшим мужем и его отцом подан в 2003 году иск о разделе лицевого счёта.

Мной иск был временно приостановлен в феврале 2004 г. В сентябре 2005 г. вновь поднят на рассмотрение (подан встречный иск), но истцы отказались от своих требований.

Специально затягивают судебные разбирательство. Их цель подвести меня к принудительному обмену.

Если я не закончу свои судебные разбирательства до 1 января 2007 г.

Трехкомнатная приватизированная квартира, куплена в браке, оформлена на супруга, прописаны муж, жена (с правом собственности), и на тот момент (1998 г) несовершеннолетняя дочь. В 2008 г супруги оформили развод, раздел имущества не производили. Все это время бывшая супруга и дочь проживали в данной квартире, оплату за квартиру и комун платежи по договоренности оплачивали пополам с бывшим супругом. На данный момент по оплате образовалась задолженность из-за финансовой несостоятельности бывшего супруга. Уже год быв супруг не проживает в данной квартире, пол года назад женился, и сейчас он подал иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, претендуя на 1/2 часть квартиры. Если бывшая супруга подаст встречный иск на раздел квартиры на троих в равных долях, быв супруг, супруга и дочь (на данный момент совершеннолетняя), каковы шансы на положительное решение суда в ее сторону?

Может ли бывшая жена признать бывшего мужа утратившим право пользования жильем через 3 года после развода, если кооперативная квартира была приобретена в браке. Собственник жена. Раздела имущества не было. Бывший муж после развода в квартире не проживает, другого собственного жилья не имеет. Если она подаст такой иск через 3 года после развода, сможет ли ее бывший супруг подать встречный иск на раздел имущества, ведь 3-летний срок исковой давности по разделу имущества истек.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение