В пользовании с самозахватом уже 19 лет
Сколько лет вы там живёте?
Срок приобретательной давности для оформления земельного участка в собственность составляет 20 лет.
Спросить
Срок приобретательной давности для оформления земельного участка в собственность составляет 20 лет
Спросить
Здравствуйте!
В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Всего доброго Вам!
Спросить
Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ, если человек, не являющийся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 15 лет, то он имеет право на приобретение права собственности на такое имущество.
Спросить
Здравствуйте,тоесть мне можно не бояться идти в администрацию с запросом оформить на себя лишние сотки ? А какая перспектива данного процесса ? Я так понимаю они мне выставят счёт на выкуп ,30% от кадастровой стоимости ? спасибо
Спросить
Земельный участок по приобретательной давности оформить нельзя.
Уже потому, что пользование землей является платным.
Это самовольное занятие земельного участка. КоАП РФ Статья 7.1.
Как отметил Конституционный Суд, учитывая положения пункта 2 статьи 214 ГК Российской Федерации, пункта 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 7.1 КоАП Российской Федерации, занятие без каких-либо правовых оснований несформированного земельного участка, заведомо для владельца относящегося к публичной собственности, не может расцениваться как непротивоправное, совершенное внешне правомерными действиями, т.е. добросовестное и соответствующее требованиям оспоренного положения.
Попробуйте перераспределить участок. Полагаю, что неоформленная часть внутриквартальная
Спросить
Здравствуйте,да вы правы данный излишек является самозахватом на протяжении 19 лет ,и не был не как оформлен . Не был в аренде ,и не платились налоги на него . Налоги плотились только за те 7 соток которые в собственности . Поэтому закон о приобретальной давности в данной ситуации не работает .
Земля с замозохвата не относится к красной линии ,но является землёй муниципалитета . И в принципе из нее можно сформировать отдельный участок и продать ( этого я конечно боюсь ,что администрация решит сделать так ) .
В вашем предложении о распределении земли , у меня возник вопрос ,что вы именно имеете ввиду ? У нас в крае на сколько я слышала разрешают присоединить к участку не более 3 х соток излишка . Тоесть , если оформить участок уже имеющиеся в собственности на двух разных хозяев ,и при этом сделать раздел ,как двух разных участков ,то можно будет присоедить по 3 сотки к каждому ? Возможно не очень права в своих мыслях ! Просто если перераспределить землю как она есть по факту для создания нового цельного участка ,на каком основании администрация даст добро ? Под выкуп если предложат то это будет рыночная цена ? Спасибо за Ваш ответ !
Спросить
