Общедомовое имущество.

Долг в УК по общедомовое имущество, оплатить можно только за последние 3 года.

Жилищный Кодекс РФ определяет порядок отчуждения и выделения общедомового имущества, а также определяет признаки, по которым можно определить, является ли имущество многоквартирного дома общедомовым. Пожалуйста, назовите конкретные статьи ЖК на эту тему. Застройщик, он же собственник всех нежилых помещений, категорически не желает этого делать и не передает документацию на дома. Мы создали ТСЖ, застройщик нас не признает и платить не хочет за содержание, ссылаясь на то, что не определено общедомовое имущество. Замкнутый круг. Может ли помочь администрация города, если в этих домах администрация давала квартиры ВОВ? Спасибо.

Прошу Вас помочь разобрать вот в такой ситуации, сосед занял помещения в котором проходят общедомовые коммуникации для обслуживания более одной квартиры. Я проживаю на втором этаже двух этажного много квартирного дома (жакт) в котором расположено 6 квартир (3 квартиры находятся в собственности, а 3 квартиры арендуют жильцы у города), и были еще две комнаты на первом этаже в которых проходили вода и канализации для обслуживания 4 квартир нашего дома и канализация еще 3 квартир соседнего дома, под нашим адресом. Сосед живущий на первом этаже (квартира в аренде) проделал самостоятельно дверной проем возможно в несущей стене, а возможно и нет (заключение экспертов не видел), занял эти две комнаты. В устаревшем техническом плане БТИ видно что дверного проема нет, мы заказали новый технический план в БТИ и на новом плане уже есть дверной проем и комнаты в которых проходят коммуникации для обслуживания более одной квартиры являются частью квартиры соседа (квартира в аренде у города). Общедомового собрания собственников жилья не было, разрешения на внесения изменений в конструкцию дома ни кто из жильцов не давал. Подскажите законны ли действия соседа и как верную общедомовое имущество? Спасибо.

В КВИТАНЦИИ на оплату за Содержание и ремонт общ. имущ. Дома (кв.м) посчитаны кв.метры жилой пл.кв-ры.Но насколько я знаю квартира никоим образом не может входить в общедом. Имущ. дома. Прав ли я?

Знаю, что на федеральном уровне когда-то был принят закон о включении содержания лифтов и мусоропроводов в многоквартирных домах в общедомовые расходы с аргументацией, что это общедомовое имущество. Я всю жизнь стремился улучшить быт своей семьи - расширял квартиру. Сейчас дети выросли, разъехались. Мы живем с супругой вдвоем. Из-за большой площади платим огромные деньги комунальщикам и основная доля - это лифт и мусоропровод. Вопрос - почему эти позиции включены в общедомовое имущество?! Это услуга, которая должна оплачиваться отдельно! Ведь 1 и 2 этажи не платят за ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО! Потому что они не пользуются этой услугой (лифт)! Лифт и мусоропровод должны оплачиваться не с квадратных метров, а с человека! Люди пользуются услугами, а не квадратные метры! Посоветуете сменить квартиру на меньшую? Неужели под старость я должен ютится в конуре? Неужели я за всю свою жизнь не заслужил спокойной комфортной старости?! Я заработал себе эти условия, так почему сейчас меня раздевают?!

Является ли эл.счетчик моей квартиры, находящийся на лестничной площадке, моим имуществом или все же это общедомовое имущество?

У меня прорвало полотенцесушитель и я затопила соседей. Является ли полотенцесушитель имуществом общедомовым имуществом.

Где должно быть прописано общедомовое имущество, хотелось бы узнать входят ли батареи в моей квартире в имущество дома?

Как выкупить хоз. площадь (кладовка 18 кв м) , общедомовое имущество. Если жильцы не против. И как согласовать с имущественным отделом, под какой закон подвести?

1. В случае, если управляющей компанией заключен с представителем ТСЖ договор на санитарное содержание и техническое обслуживание, то есть сама УК переписки с жильцами не ведёт и никаких документов не хранит, то в случае безосновательного отказа со стороны представителя ТСЖ в приеме от собственника письменного запроса на предоставление протокола собрания жильцов и всех решений, принятых на нём – какие именно нарушения допускает представитель в адрес вышеуказанного собственника? 2. Если представитель ТСЖ собирает деньги с жильцов без каких-либо собраний на устранение гипотетически возможного засора канализации (создавая как бы мини аварийный фонд), то какие именно статьи законов он нарушает? 3. Какие именно документы необходимо предоставить ГЖИ, чтобы последняя или на крайний случай в последующем мировой суд гарантированно (хотел бы это слово подчеркнуть), - обязали соседку, которая смонтировала перегородку в общем коридоре, перегородив доступ к естественному освещению от окна и пользованию части коридора вернуть вышеуказанное общественное имущество в первоначальное состояние? 4. Если соседка незаконно перегородила общественный коридор (точнее его часть) и создала ситуацию, при которой в случае пожара выход на улицу визуально затруднен из-за отсутствия в таких случаях освещения в коридоре от ламп и от окна в коридоре, но имеется наличие серьёзной темноты, то какие именно статьи законна на нарушила и в какую инстанцию помимо ГЖИ реально имеет смысл обратиться? 5. Если из-за вышеописанной соседки я вынужден платить в месяц за общедомовое освещение на 60 процентов больше, т.к. круглосуточно горят лампы в коридоре, то как мне узнать/куда обратиться, чтобы узнать с какого именно года она перегородила коридор, чтобы потом взыскать в отдельном порядке материальный ущерб? 6. В соответствии с законом камера видеонаблюдения не может быть направлена на дверной проход соседей, т.к. будет нарушено право на личную жизнь. А если у меня имеются документы, подтверждающие, что там, где находиться дверной проход соседки реально по закону числиться общедомовое имущество, то будет ли в таком случае направление видеокамеры считаться незаконным?

Здравствуйте. Подскажите. Продаются квартиры на цокольном этаже. В егрн числится как жилая квартира. Есть ли вероятность, что жильцы этого дома подадут иск в суд, чтобы вернули цоколь в общедомовое имущество? (т е собственник квартиры на цоколе потеряет свою недвижимость). Например документы приватизации цокольного этажа признают недействительными. Возможно приватизировали незаконно (узнать это я так понимаю почти невозможно)

Здравствуйте. У меня в квартире обрезаны трубы водоснабжения по причине того, что собственник квартиры этажом ниже не допускает управляющую компанию произвести ремонт обвешавших труб. Сейчас водоснабжение у меня в квартире осуществляется через крышу, т.е. квартиру перезапитали. Однако, это влечет за собой ряд неудобств. Так как по причине низкого давления у меня практически постоянно нет воды, хоть и проживаю я на 4-ом этаже девятиэтажного дома. У меня вопрос, кто в данном случае должен судиться с собственником квартиры этажом ниже, чтобы он предоставил доступ к общедомовому имуществу?

Арендаторы сломали замки и несанкционированно взломали электрощитовую, шкаф учёта ээнергии. Ответственность какая за это.

Подскажите пожалуйста: 3 рядом стоящих дома имеют одинаковый номер и литеры а, б, в. Придомовая территория у данных домов считается общей или разной?

Какой документ подтверждает право на общедомовое имещество, если оно является самостоятельным обьектом, не входящим в состав чердака?

Здравствуйте. Я проживаю в 12 квартирном доме. Сейчас наш город газифицируют. Жильцы дома так же хотят подвести к квартирам газ. Я этого делать не планирую. Но для того чтобы провести эти работы необходимо 100% согласие всех собственников квартир. Имею ли я право как собственник не давать согласие на эти работы и не подписывать протокол собрания жильцов, если все остальные собственники согласны и этот протокол подписали?

Живу на первом этаже, лифтом не пользуюсь, но плачу, зачем и за что плачу? Только не говорите, что это общедомовое имущество, договора нет и имущество это я не покупала, если оно общедомовое - зачем платим кому то?

Является ли крыльцо магазина, занимающего 1 этаж жилого дома, и являющееся единственным входом в магазин для посетителей, общедомовым имуществом или это зона ответственности магазина.

Живу на 5-м этаже 5-ти этажного дома постройки 1956 г. Межэтажные перекрытия деревянные. УК требует срочно предоставить доступ к общедомовому имуществу - плите перекрытия со стороны моей квартиры, требуют демонтировать натяжные и подвесные потолки. Законно ли такое требование? Потолок в моей квартире - это что, общедомовое имущество? Кто несет затраты на производство таких работ?

У нас встроенно-пристроенное посещение в мкд. Общая площадь помещеня 790 кв.м, сам пристрой спортзал 300. Дом изначально строился с пристроем. Под спортзалом находится подвал с коммуникациями. Яваляется ли крыша пристроя в таком случае общедомовым имуществом? Спасибо всем