Имею я (сын) право сразу выставить свою долю на продажу или нужно выжидать какой то срок?

Если желаете платить налог на прибыль от продажи квартиры - можете выставлять и продавать её хоть завтра. А если не желаете - придётся подождать три года со дня смерти наследодателя (матери). Такие дела.

Имеете право с соблюдением ст 250 ГК плюс учитывайте вопросы налогообложения

Здравствуйте, имеете, но через уведомления права на преимущественную покупку других собственников.

Сперва право после вступления в Росреестре зарегистрируйте.

Затем должны предложить выкупить долю отцу, если в течение месяца не согласится, можете продавать. Только налог заплатить прийдётся 13%.

Здравствуйте!

Если свидетельство о праве на наследство на долю получено, то, ДА, Вы вправе ее (долю) продать. Однако, необходимо соблюсти права сособственника, его преимущественное право на покупку. Ст. 250 ГК РФ. Если отец не выкупит Вашу долю или ответит отказом, то по истечении 30 дней Вы вправе продать свою долю любому лицу, но на тех же условиях. И, если ранее Вы не имели долю в данной квартире (до получения наследства), то будете обязаны уплатить 13% (налог на доход) от цены продажи, так как владеете недвижимостью менее 3-х лет. При применении налогового вычета в размере 1 млн руб, сумму налогооблагаемого дохода можно уменьшить.

Можете продавать сразу после вступления в наследство и регистрации права собственности, но обязательно вы должны предложить купить свою долю другим собственникам долей, желательно путем отправления уведомления путем почтовой связи, чтобы было подтверждение отправления. Плюс учитывайте налогообложение с такой продажи.

Так ещё отец все документы на недвижимость вывез,как бы не хочет ,чтобы сын вступал в наследство

да вправе

Сделку возмодно будет заключить только после получения свидетельства о праве на наследство.

Общий срок для принятия наследства составляет 6 месяцев с даты смерти гражданина или с даты вступления в законную силу судебного акта о признании гражданина умершим.

Вы должны написать отцу официальное письмо с уведомлением о вручении с предложением выкупить долю по рыночной цене. По прошествии 30 дней можете продавать долю любому третьему лицу.

Подождите 3 года