Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Потому что по кадастру это все один участок, без дробей

18.06.2025, 11:43
• г. Санкт-Петербург
Здравствуйте. Купила участок, получила новую выписку из ЕГРН, и вижу как по моему участку проходит другой участок с «/1» (просто с дробью 1 в конце моего кадастрового номера). На публичной кадастровой карте он не ищется. В старом ЕГРН бывшего хозяина тоже есть этот участок, но я как-то не обратила внимания. Вопросы: Как узнать что это? В выписках с госуслуг нет инфы про него. Мой ли это участок с дробью? Могу я забором его обнести? Потому что по кадастру это все один участок, без дробей
Читать ответы (4)
Публичная кадастровая карта Получить выписку из егрн Кадастровый номер Кадастровый карта Получить выписку
Ответы на вопрос (4):

Возможно что это сервитут или иное обременение в том числе, например, охранная зона воздушной ЛЭП

Спросить

Это газ или вода. Выписку смотрите. Или проезд

Спросить

В ЕГРН отсутствуют запреты и не помечено как охранная территория и тд. На кадастре все слои накладывала - все чисто

Спросить

Может кому-то будет полезно: это не ограничение оказалось, не вода, не газ и тд.

Это реально часть участка. Администрация сначала разделила на такие участки, потом передумала видимо, участки раздавались ветеранам войны и вот выдали мужчине участок побольше. А в кадастре старые границы остались, их не убрали, а просто оставили «два кадастра»

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Нина
15.11.2024, 13:31

Как правильно поступить, если при оформлении завещания выяснилось, что дачный участок не принадлежит вам по кадастру?

При оформлении завещания на дачный участок нотариус выяснила, что по кадастру участок принадлежит не мне. Правовые документы получены при Украине. Что делать?
Читать ответы (4)
Ирина
12.12.2013, 18:14

Как получить право аренды земли под торговый павильон, если в кадастре участок зарегистрирован под метростроем?

Как получить право аренды земли под торговый павильон, если в кадастре участок зарегистрирован под метростроем? Работаю на этом месте с 2007 г, имела договор с администрацией района на право размещения и эксплуатации. В конце 2009 приняли закон о новых условиях заключения договоров, где необходимо предоставить кадастровый номер. В кадастровой палате сказали, что наложение, поэтому не можем дать вам номер. Как быть? Подскажите пожалуйста. Пытаюсь найти решение все это время... это единственный источник дохода для всей моей семьи. Терять не хочется.
Читать ответы (1)
Василий
11.03.2014, 02:37

Проблема с оформлением участка - кадастр указывает на другой участок в 500 метрах

В 2006 году приобрел участок с постройками (забор, летний домик, Ж/д контейнер. И большой фундамент для большого дома). Участок в садовом товариществе при деревне. Документы купли-продажи и кадастровый план (ранее его не было) оформляла фирма. Все получил и спокойно жил несколько лет, построив большой дом на фундаменте. Но недавно, пытаясь оформить дом, выяснил, что сам кадастр указывает на пустой участок в 500 метрах. Предыдущего хозяина все члены кооператива (сейчас уже все, как и я являемся просто жителями деревни) прекрасно знают. Они все были из одной организации и получали участки одновременно еще 20 лет назад. Помогали все тогда друг другу отстраиваться. На картах в поселковом совете границы моего участка тоже четко обозначены, с номером участка как и в договоре купли продажи и в свидетельстве старом и новом, и даже фамилия карандашом написана. Соседние участки имеют номера 41 и 42 (мой 40). Тот на который указывает кадастр вообще номер 63 и имеет на карте надпись Зона отдыха. Имею полный комплект документов. И старый и новый, имею доверенность от старого хозяина, карту из поселкового совета. Все соседи прекрасно знают что именно это мой участок. Живу там уже много лет. Что мне делать? Жутко не приятно.
Читать ответы (2)
Ирина
15.11.2016, 09:43

Обзор процесса оценки и необходимости обращения к независимым оценщикам

Кто должен делать оценочную стоимость земельного участка Кадастр или хозяин этого участка. Обратившись в кадастровую палату за выпиской из кадастрового паспорта. Мне сказали. Что земельный участок на кадастре не стоит и нет номера. Так как нет оценки земельного участка. Я должна должна обратиться к независим оценщикам. Чтобы дали оценку земельного участка. При этом оплатить стоимость работы и только тогда земельный участок поставят на кадастр. Присвоят номер и оценку.
Читать ответы (1)
Кирилл
07.10.2014, 21:51

Проблема исполнения судебного решения по снятию с кадастра участка А - как решить ситуацию с отказом владельца А?

Два соседних участка, назовем их участок А и участок Б. При межевании А произошло наложение границ на Б. Владелец Б подал в суд о снятии с кадастра участка А. Суд постановил снять с кадастра участок А. Есть вступившее в силу судебное решение. Владелец участка Б обратился в кадастровую палату, предоставив решение суда, на что ему ответили, что снять с кадастра участок А может только владелец этого участка. Владелец участка А посылает куда подальше и не собирается ничего предпринимать. Что делать? Как исполнить решение суда? Спасибо.
Читать ответы (3)
Вячеслав
17.09.2009, 13:12

Вопрос по оформлению кадастра участка и требования местной администрации

Очень прошу Вас помочь в следующем вопросе. Согласно Постановления местной Администрации за мной закреплен земельный участок в Московской области, одинцовского района в д.Фуньково 56 в размере 10 соток. А также согласно постановлением суда мне в по наследству перешел участок матери 53 5 соток - примыкающий к моему участку. Начал оформлять кадастры. На свой участок оформил. На материн не могу оформить, т.к. местная администрация отазывает (общая граница с ними)отказывает, мотивируя тем, что дом построенный на моем участке заходит на участок 5 соток (мой же по постановлению суда). Говорят или изменять границу моего участка, включив дом в его границы, или делать общий кадастр. А переделывать кадастр нет ни денег (за все уже заплачено) ни времени (делаю с 2004 года). Законны ли их требования. С уважением, Вячеслав.
Читать ответы (1)
Роман Симонов
21.04.2014, 16:39

Вопрос о снятии с кадастра участка с временным статусом и поиск ответственного

На территории моего з/у в кадастре стоит другой участок со статусом Временный (право собственности не определено). Из-за этого я не могу поставить свой с точными границами - наложение границ происходит. Вопрос: к кому подавать иск о снятии с кадастра - кто ответчик?
Читать ответы (1)
Надежда Михайловна
01.01.2014, 20:05

Проблема с категорией земли - что делать, если земельный участок согласно кадастру относится к землям сельхозназначения

Хотелось бы обратиться к Вам по следующему вопросу: имеется свидетельство собственности на земельный участок (2011 год), на котором расположен дом моего отца инвалида ВОВ (построен в 1954 году), однако, только сейчас я узнаю, что в кадастровой карте росреестра участок земли относится к землям сельхоз назначения и разделен на паи, и принадлежит некой ОАО агрофирме Приволье; кадастровые инженеры отказываются делать межевание, т.к. эту землю когда-то перевели из категории земель населенных пунктов в категорию земель сельхозназначения. Обращались в прокуратуру, но почему-то нарушений закона не выявили. Отправили в Росреестр, а там предложили нам выявить и доказать кадастровую ошибку (платно). Что нам делать?
Читать ответы (1)
Анна
28.01.2023, 18:37

Как узнать, является ли земельный участок на Кадастру частной собственностью и как выделить неразмежованную землю у государства?

Если в описании земельного участка на Кадастр. Ру не написано, часто это частная собственность, действительно ли это так? Планирую выкупить у государства участок или взять в аренду. Также хотелось бы попросить у государства выделить соседнюю землю, но,как я поняла, она вообще не размежована, т.к. на карте нет никаких обозначений.
Читать ответы (1)
Сергей
27.10.2017, 10:56

Спор о праве собственности на участок - возможность ли снять участок с кадастра и лишить владельца земли

В 2012 я приобрел участок который был уже межеван и поставлен на кадастр в 2010 г. В 2016 г появился новый хозяин земли примыкающей к моему участку и подал на меня в суд. Он утверждает что мой участок стоит на его земле и что они свою землю межевали с определение границ еще в 2008 г. А мой участок был поставлен на кадастровый учет ошибочно. Просит суд лишить кадастрового учета и естественно меня земли со всеми последствиями. Вопрос что делать? Реально могут снять участок с кадастра и лишить меня земли.?
Читать ответы (5)
Лариса
29.01.2018, 19:54

Сотрудники кадастровой палаты совершили мошенничество

Сотрудники кадастровой палаты удалили из кадастра ранее учтенный земельный участок с правами, а вместо него внесли участок без прав без правоустанавливающего документа и соответствующего заявления от правообладателя. Можно эти действия расценивать как мошенничество т.к у них был интерес в пользу моего соседа по участку?
Читать ответы (1)
Владимир
23.12.2013, 06:26

Как сдать часть земельного участка и переоформить общий участок в кадастр в случае отсутствия сведений о координатах границ?

Такой вопрос. Юр. лицо-угольный разрез, имеет договор аренды на земельный участок, по которому платит арендную плату много лет. В этом году часть участка была рекультивирована и подготовлена к сдаче муниципальному образованию. Когда начали вымежовывать участок для сдачи, оказалось, что по общему участку (всему) сведения о координатах точек границ отсутствуют в кадастре. А на самом участке есть земельные участки физ. лиц и КУГИ, т.е по ним сведения о точках границ имеются в кадастре. Что делать в этом случае, что бы сдать часть земельного участка, и переоформить общий участок, чтобы он встал на кадастр?
Читать ответы (1)
Никита
20.06.2016, 13:03

Как убедиться, что желаемый участок на кадастре расположен где указан?

Подскадите, планирую купить зу, есть кадастр, собственность, но участок не отмежеван. С трех сторон все отмежовано другими собственниками, нет границы только с 4-ой стороны, где у соседа тоже не отмежеван участок. На росреестре есть все участки кроме моего, как мне убедиться что участок который я хочу купить находится там где я его смотрю.? В генплане снт? Где его взять?
Читать ответы (2)
Ирина Георгиевна
02.08.2015, 22:55

Мой сосед без моего согласия поставил земельный участок на кадастр - правомерно ли это?

Мой вопрос: Сосед поставил земельный участок на кадастр без моей подписи (вместо моей подписи в графе написано по решению суда). Со мной у него судов не было, а судился он с моим продавцом - его бывшим соседом по поводу раздела земельного участка. Правомерна ли такая постановка на кадастр? Спасибо.
Читать ответы (4)
Александр
22.07.2014, 23:27

Можно ли продать земельный участок по старому синему свидетельству? Или сначала надо поставить участок на кадастр?

Можно ли продать земельный участок по старому синему свидетельству? Или сначала надо поставить участок на кадастр?
Читать ответы (1)
Наталья
14.07.2019, 13:48

Как через суд установить границы спорного участка с соседкой и зарегистрировать свой участок в кадастре?

У меня вот такая проблема. Соседка отказалась до суда урегулировать вопрос о наложении её участка на мой. Эта ошибка выявилась когда я начал заниматься оформлением земли и мне Рос. реестр выслал уведомление в приостановке данного вопроса, так как в кадастре зарегистрирован соседский зем. участок часть которого по координатам находится на моём участке. Соседка отказалась подписывать акт согласования зем. границ, хотя я оплатил все работы кадастрового инженера и за её участок. И ещё один нюанс соседка приобрела недвижимость, а землю на себя не переоформила, предыдущий хозяин землю оформил при Украине, документы на землю на российские ещё не переоформлялись. Смогу ли я через суд добиться поставить на место межу (границу) между спорным участком (соседка постоянно переставляет сетку и думает что это уже её земля) и установить границы своего участка, что бы поставить на кадастровый учёт.
Читать ответы (7)