Нет, управляющая компания не имеет права требовать номер выписки из ЕГРН.
Согласно письму Минстроя России от 12.01.2024 №825-ДН/00, части 14–14.1 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» управляющие организации не входят в перечень лиц, имеющих право на получение сведений из ЕГРН
Спросить
Кристина, имеет право ОСС МКД требовать у собственника жилого помещения выписку из ЕГРН
Спросить
нет не имеет. За подробной консультацией вы можете обратиться к личные сообщения к любому юристу сайта
Спросить
В ст 44 ЖК РФ содержится компетенция общего собрания. Среди полномочий ОС нет права требовать номер выписки из ЕГРН.
Спросить
У общего собрания собственников помещений в МКД и у УК свои полномочия (статьи 44, 161 ЖК РФ). Для участия в общем собрании необходимо быть собственником помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Здесь надо иметь в виду, что собственники жилых помещений могут меняться. Представьте себе, что на собрание пришли люди, которые отказываются предоставить правоустанавливающие документы на принадлежащие им жилые помещения, позволяющие идентифицировать их как собственников. И эти люди требуют внести в повестку общего собрания вопросы, которые Вас не устраивают: например, о смене УК, образовании ТСЖ и избрании из их числа председателя и т.п. Как тут поступить? Наверное, первое, что должно сделать общее собрание, это проверить у участников собрания документы на помещения, чтобы определить имеют ли они право вообще участвовать в общем собрании.
Спросить
