Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Расторжение договора найма жилого помещения

20.06.2025, 17:16
• г. Гурьевск
Квартирантка съехала на месяц раньше срока указанного в договоре. По договору написано что залог не возвращается. Стала требовать вернуть залог и угрожать. Подскажите что будет будет если откажусь возвращать залог?
Читать ответы (8)
Залог не возвращают Договор залога Сроки договора Вернуть залог
Ответы на вопрос (8):

Может потребовать возврата залога в судебном порядке.

Спросить

Здравствуйте. Раз написано, значит не возвращается.

Спросить

Здравствуйте. Возможно обращение квартирантки в суд. Если она докажет свою правоту. с вас взыщут сумму залога и проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами. Обязаны ли вы возвратить залог, можно узнать лишь из содержания договора.

Спросить

Максимум - судебное разбирательство в рамках ГПК РФ. Квартирантка может обратиться в суд

Спросить

Договор есть? Есть. Нарушила? Нарушила. В чем вопрос? Не возвращайте

Угрожает? Фиксируйте доказательства и заявление в полицию

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить

Остались вопросы

Спросить

Задайте в порядке частной консультации

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
05.06.2013, 05:58

Чем отличается договор соц. найма жилого помещения от договора найма жилого помещения муниципального фонда? Спасибо!

Чем отличается договор соц. найма жилого помещения от договора найма жилого помещения мунициапльного фонда? Спасибо!
Читать ответы (1)
Гульшат
06.09.2013, 22:21

Последствия несоблюдения условий договора найма жилого помещения

У меня такая ситуация. По договору найма жилого помещения я сдала квартиру на 11 месяцев. При этом кроме арендной платы получила страховой дипозит в размере 50% арендной платы. Один из пунктов договора звучит так: Наниматель при намерении досрочно расторгнуть настоящий оговор в одностороннем порядке обязан предупредить об этом наймодателя в срок не менее, чем за 30 календарных дней до дня предполагаемого расторжения. Наниматель ставит в известность наймодателя о расторжении договора уже в день и час выселения. Что влечет за собой несоблюдение данного пункта договора? Считается ли это упущенной выгодой? Обязана ли я вернуть страховой депозит? Спасибо.
Читать ответы (2)
Борис
19.08.2015, 08:50

Можно ли заключить договор найма жилого помещения на срок от 1 дня до 5 лет?\n

1. Верно ли то, что договор найма жилого помещения может быть заключен на срок от 1 дня до 5 лет? 2. В связи с заключением договора найма жилого помещения наймодатель будет вынужден платить к-либо налог?
Читать ответы (1)
Андрей
03.11.2012, 09:43

Найма или найма жилого помещения, и что будет, если на руках будет договор найма жилого помещения?

В чем разница между договором соц. найма и найма жилого помещения? При расселении жильцов дома какие документы будет лучше иметь при себе соц. найма или найма жилого помещения, и что будет, если на руках будет договор найма жилого помещения? И можно договор найма жилого помещения заменить на договор соц. найма, после опубликования постановления о расселении? Зараннее очень ВАМ благодарен!
Читать ответы (1)
Михаил
06.06.2017, 19:30

Односторонний отказ от исполнения договора найма жилого помещения - расторжение или нет?

Может ли односторонний отказ от исполнения договора найма жилого помещения быть расценен судом как расторжение договора? Это же разные понятия. Следует ли из одностороннего отказа факт расторжения?
Читать ответы (2)
Светлана
05.12.2012, 14:30

Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения, как утратившим право собственности на жилое помещение

Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения, как утратившим право собственности на жилое помещение, сколько копий этого иска нужно подать в суд? заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Марина
07.05.2015, 17:34

Правомерность досрочного расторжения договора найма жилого помещения с работником организации при расторжении трудового

Заключен договор найма жилого помещения с работником организации. В условиях договора указано, что при расторжении трудового договора возможно досрочное расторжение со стороны наймодателя, предупредив за 15 дней. Разъясните пжста ситуацию, правомерное ли условие в договоре и за сколько дней меня действительно должны предупрждать или в любом случае расторжение и выселение через суд, чем я рискую если через суд выселение... со мной проживает ребенок 4 г. (указан в договре найма)
Читать ответы (1)
Юрий
19.07.2010, 19:47

Чем отличается найм жилого помещения от СОЦИАЛЬНОГО найма жилого помещения и как распознать?

Чем отличается найм жилого помещения от СОЦИАЛЬНОГО найма жилого помещения и как распознать? Т.е. вопрос касается всех всех проживающих жильцов в жилом фонде, которые не имеют права собственности.
Читать ответы (2)
Сергей
05.04.2017, 19:38

Расторжение договора найма жилого помещения при изменении собственника - как действовать?

Прошу вас проконсультировать меня по вопросу расторжения договора найма жилого помещения. В настоящее время я снимаю квартиру по договору найма с августа 2016 года. В договоре срок прописан до июля 2017 года. На данный момент сменился собственник помещения и хочет перезаключить договор и поднять арендную плату за проживание. Как действовать в этой ситуации. Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Светлана
06.07.2017, 16:46

Досрочное расторжение договора найма жилого помещения без предупреждения - можно ли требовать неустойку в суде?

Наймодатель расторгла договор найма жилого помещения раньше срока, указанного в договоре, кроме того не предупредила об этом за месяц (как указано в договоре). На сборы дала чуть больше недели. Скажите, если в договоре не указана неустойка за досрочное расторжение, могу ли я в судебном порядке требовать её? Или законом это не предусмотрено? Спасибо!
Читать ответы (7)
Семен Семеныч
19.12.2017, 18:32

Возможно ли расторжение договора найма жилого помещения ОАО РЖД в одностороннем порядке при длительной работе и

Может ли оао ржд в одностороннем порядке расторгнуть договор найма жилого помещения, если я работаю в компании больше 20 лет, и живу в служебной квартире 12 лет, собственности ни у меня ни у жены нет, живем в троем с ребенком,
Читать ответы (4)
Сергей
21.01.2019, 16:41

Снимаясь с регистрационного учета и регистрируясь в другом месте

Влечет ли за собой снятие с регистрационного учета, переезд и регистрация в другом месте жительства автоматическое расторжение договора найма жилого помещения с прежнего места жительства?
Читать ответы (3)
Светлана
31.08.2013, 19:58

Расторжение договора найма жилого помещения со стороны наймодателя в случае нарушения правил и постоянного присутствия

Можно ли расторгнуть договор найма жилого помещения досрочно со стороны наймодателя? В квартире, кроме прописанных в договоре, постоянно присутсвуют чужие люди, а порой и остаются на ночь, доказать я в принципе никак не могу, но квартиросъёмщики этого не отрицают, говоря о том, что гости есть и будут и ночевать и приходить, коммунальные услуги оплачиваю я (наймодатель). При чём говорится это всё на очень повышенных тонах с оскорблениями в мою сторону. Съезжать они не хотят, говорят подавайте в суд, только по решению суда они выедут.
Читать ответы (2)
Женя
08.09.2016, 13:14

Может ли арендодатель включить штрафные санкции за досрочное расторжение договора найма жилого помещения?

Скажите, пожалуйста, может ли (имеет ли право) арендодатель прописать в договоре найма жилого помещения штрафные санкции за досрочное расторжение договора?
Читать ответы (1)
Кристина
26.11.2012, 12:49

Как оформить расторжение договора найма жилого помещения и передачу имущества

Я являюсь наймодателем. При расторжении договора найма жилого помещения, какой необходимо составить документ: акт приема-перечи или акт окончания найма квартиры, или как-то иначе? И как будет выглядеть передача имущества и квартиры? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Дарья
28.06.2019, 16:12

Незаконное расторжение договора найма жилого помещения с требованием финансовой компенсации за 15 дней

Снимала комнату у собственника. Собственником оказалась пожилая женщина с тяжёлым характером, в связи с чем внезапно решила расторгнуть договор найма жилого помещения безо всяких оснований. В договоре есть пункт: 2.1.6 Наймодатель обязуется предоставить нанимателю возможность проживать в объекте в течение 15 календарных дней со дня получения нанимателем от наймодателя извещения о досрочном прекращении настоящего договора. Извещение должно быть оформлено письменно. Данное извещение собственник принесла под конец оплаченного месяца. В качестве причины расторжения договора она указала нарушение проживания в жилом помещении, якобы в помещении проживают лица, не указанные в договоре. Никакие лица, не указанные в договоре в помещении не проживают, но иногда ко мне приходят гости, что по нашему договору не запрещено. Теперь собственник требует финансовой оплаты этих 15 ти дней, за которые я искала новое жильё, а так же грозит мне судом. Правомерны ли все действия наймодателя?
Читать ответы (1)
Анна
30.03.2022, 15:16

Досрочное расторжение договора найма жилого помещения - правила и нюансы

Может ли арендатор квартиры досрочно в одностороннем порядке расторгнуть договор найма жилого помещения, уведомив об этом хозяина, а также отдав ключи и освободив квартиру? Нужны ли при этом какие-то дополнительные действия? Если при этом не был подписан акт возврата квартиры, считается ли договор расторгнутым? Спасибо.
Читать ответы (10)
Николай
04.12.2016, 16:32

Отсутствие права на расторжение договора найма жилого помещения по соглашению сторон в Ст. 687 ГК РФ - необходимость изменений

Гражданский кодекс РФ. Почему в Ст. 687 ГК РФ Расторжение договора найма жилого помещения. Нет пункта, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Это же нелогично. Если стороны пришли к взаимному согласию, то какие вопросы. Тогда, где в законах ГК РФ такое право предусмотрено и может быть применимо к таким договорам. Имеется ввиду краткосрочный договор найма жилого помещения.
Читать ответы (3)