Ситуация с приватизацией дома и земли - как доказать и отстоять свои права

Горгаз для заключения договора на поставку газа требует свидетельство гос.регистрации летней кухни, где стоит газовый котел.

Моя мама вошла в наследство в 1990 году, состоящее из земельного участка и жилого дома с пристройками. В тех. паспорте указаны: дом и летнее кухня. Далее было получено свидетельство государственной регистрации на землю и жилой дом. Горгаз для заключения договора на поставку газа требует свидетельство гос. регистрации летней кухни, где стоит газовый котел. Им нужно подтверждение, что летняя кухня принадлежит маме, хотя было предоставлено «Свидетельство о праве на наследство по закону», в котором указано, что наследованное имущество - это домовладения, расположенное на земельном участке и состоящее в целом составе из: жилого дома с пристройками. Правомерны ли действия Горгаза?

Читать ответы (3)

Как зарегистрировать право на земельный участок при наличии свидетельства о регистрации права на долю жилого дома

Скажите, пожалуйста, если есть свидетельство о регистрации права На долю жилого дома, которую получили по договору дарения, договор дарения был составлен только по поводу дома. Сейчас мы хотим получить свидетельство на землю. У дарителя который передал нам дом без участка есть свидетельство о праве на наследство по завещанию от 1979 года где указано, что оно выдано на наследумое имущество - дома который стоит на земельном участке. Его родители которые умерли в 90-х годах заключали договор постоянного бессрочного пользования и потом он перешел по наследству. По свидетельству о праве на наследство в росреестре право ссобственности не регистрировал. Как теперь нам зарегистрировать право собственности на землю. Могли ли органы росреестра осуществить переход права только на дом без земли, это не является ошибкой. Сейчас получается что он собственник участка имея документ от нотариуса от 1979 года а мы собственники дома без земли. Почему росреестр не учел этот факт... каким образом зарегистрировать право на участок без обращения в суд. Скажите как правильно поступить.

Читать ответы (1)

Как составить договор купли-продажи долей в домовладении через доверенное лицо?

Я покупаю 2 доли в домовладении, каждая по 1/12 домовладения. Домовладение включает земельный участок 300 кв.м, жилой дом и постройки на земельном участке, не отмежёвано. Купля-продажа производиться через доверенное лицо. Продавцы деньги уже получили и выдали доверенности доверенному лицу на продажу долей мне. Подскажите, пожалуйста, где можно найти форму договора купли-продажи долей домовладения? В регистрационной палате сказали, что договор может быть составлен в простой письменной форме и почему-то один на продажу двух долей.

Читать ответы (20)

Как узнать, является ли земля, прилегающая к дому, в собственности?

Хочу купить дом с землёй! В договоре купли-продажи указано что это домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома с надворными постройками, расположенное на участке земли мерою 612 кв метров! Хозяин говорит, что и земля в его собственности! Так ли это?

Читать ответы (1)

Дом с землёй - проверяем права собственности

Хочу купить дом с землёй! В договоре купли-продажи указано что это домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома с надворными постройками, расположенное на участке земли мерою 6612 кв метров! Хозяин говорит, что и земля в его собственности! Так ли это?

Читать ответы (2)

Критично ли присваивать почтовый адрес участку при продаже земельного участка со свидетельством на новый дом?

Ситуация такая, у нас был дом на земельном участке 8 соток, потом отец разделил участок на 5 соток и 2, на двух сотках построили дом, получили свидетельство о праве собственности как на новый дом, так и на землю. Теперь занимаюсь присвоением адреса для нового дома, критично ли будет при дальнейшей продаже не присваивать почтовый адрес участку, а только дому? Потому что в свидетельстве на землю адреса не стоит, просто область и город.

Читать ответы (1)

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом оформления земельного участка в собственность!

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом оформления земельного участка в собственность! В декабре 1990 г. мне перешло домовладение по наследству, которое и было зарегистрировано в БТИ в декабре 1990 г. В свидетельстве о наследстве указано наследственное имущество в составе: дом, надворных построек и ограждения, которые расположены на земельном участке 836 кв. м. по адресу местонахождения дома. Администрация города при оформлении права собственности на землю отказывает мне в приобретении земли в собственность бесплатно, т. к. наследство оформлено после вступленя в силу Закона "О собственности в СССР". Права ли Администрация? И на основаниии каких документов.

Читать ответы (1)

Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?

В 1998 году купил жилой дом в селе по договору купли-продажи. При доме 19 соток земли для ведения личного подсобного хозяйства. Земля в договоре купли-продажи не фигурировала. На данный момент я собственник дома (есть свидетельство о праве собственности), а земля в собственности продавца. У меня возникли проблемы при газификации дома-требуют право собственности на землю для получения техусловия. Собственник просит непосильную для меня цену за землю, размежовывать не хочет. Что делать?

Читать ответы (1)

Оформление права собственности на домовладение - на дом с постройками или на дом и землю?

В 1995 году был заключен договор купли-продажи домовладения (в договоре указан дом S-..,расположеный на участке 6 соток по адресу..) .оформляют право собственности только в этом году и встает вопрос - право собственности имеется на дом с постройками или на дом и землю?

Читать ответы (1)

Спор о праве наследования дома без правоустанавливающих документов - имеет ли дядина дочь права на дом, выданные БТИ в 1995 г.

Мои дедушка и бабушка в 1939 г. построили частный дом. Документов на дом не оформляли. В 1991 году дедушка и бабушка умерли. У них остались 5 детей. Никто из детей в наследство не вступал. В доме проживал их сын (мой дядя). В 1995 г. на его имя БТИ выдало свидетельство на право собственность дом. Позже дядя оформил в собственность только землю. В 2012 г. дядя умер, оставив завещание на землю своим племянникам, так как они ухаживали за ним во время болезни. Спустя 2 года 9 месяцев дядина дочь (которая ни разу не появилась во время его болезни) обратилась в суд о признании право на наследства дома (бабушкиного и дедушкиного) на основании свидетельства выданного БТИ в 1995 г. У дяди живы еще 3 сестры. Имеет ли дядина дочь какие-то права нам дом. И на каком основании БТИ выдало в 1995 г. свидетельство на собственность дома, без правоустанавливающих документов.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59