Как расторгнуть эксклюзивный договор с риэлтором?

Для расторжения договора направьте риэлтору письменное заявление о расторжении договора.

Надо видеть что там за договор с агентством недвижимости

Расторгайтесь в порядке статьи 782 ГК РФ. Для расторжения договора Вам придется возместить Исполнителю уже понесенные расходы. Однако, эти расходы должны быть документально подтверждены. Зачастую риелторы не могут их подтвердить и удается расторгнуть договор без потерь.

Яна, направьте риэлтору письменное уведомление о расторжении договора (ст. 782 ГК РФ)

Договор расторгается путем подачи заявления о расторжении.

С точки зрения закона:

1. ст. 779 ГК РФ

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

2. Согласно ст. 782 ГК РФ

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Для того, что бы расторгнуть договор максимально выгодно,рекомендую воспользоваться юридической помощью, пишите юристам в личные сообщения либо контакты, указанные в профиле

направьте риэлтору письменное заявление о расторжении договора.

Необходимо начать с изучения договора.

Если действия риэлтора выходят за рамки договора - направить письменную претензию. Изучите ст. 450 ГК РФ.

Это условие, умаляющее права потребителя, является недействительным.

Без потерь уже никак.

Но 100 000 то останется, квартира не продана.

Отказывайтесь если хотите

Точный ответ можно дать после изучения всех условий договора. Если у вас нет условия в договоре, что риэлтор может в одностороннем порядке, без вашего согласия,снижать цену, то выставите ей письменную претензию с требованием вернуть в объявление первоначальную цену за квартиру. Если вы не хотите с ней сотрудничать, и есть основания, то договор может быть расторгнут в судебном порядке.

Любая сторона вправе без объяснения причин в одностороннем порядке отказаться от договора оказания услуг (ст. 782 ГК РФ). Это можно сделать как до начала оказания услуг, так и в процессе. Обосновывать отказ стороне не нужно (Постановление Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. № 16).

Если от договора отказывается заказчик, то он обязан оплатить фактически понесенные исполнителем расходы.

Статьей 32 Закона о защите прав потребителей предусмотрено право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Пишите претензию если не ответят то иск в суд

Исковое заявление необходимо оформить в соответствии с требованиями ст.ст. 131-132 ГПК РФ.В шапке нужно указать наименование суда, куда вы хотите направить свой иск, ваши ФИО, адрес регистрации и номер телефона, или если это организация, то указать юридическое лицо, адрес и данные представителя. Также указать данные ответчика, которые известны.

Далее изложить саму проблему и суть обстоятельств, выдвинуть требования и указать конкретную сумму, которую должен будет выплатить ответчик. Также нужно описать, как вы старались решить проблему самостоятельно.

Необходимо перечислить всех документы, которые будут приложены к заявлению.

В заключении нужно указать дату и подпись истца.

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы оценить перспективы.

Да плевать, что она там написала. В силу п.1ст. 782 ГК РФ. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Так что смело отправляйте им уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке, где так же укажите на нарушения с их стороны по поводу несвоевременного предоставления отчёта и не согласованного снижения продажной цены. Кроме того не вздумайте оплатить ей 10000, так как ее действия попадают под посреднические услуги, а все затраты проводятся за ваш счёт по предварительному согласованию с вами. Нет согласования, а значит все риски убытков на ней и как следствие нет оплаты. Нужна будет помощь отбиться от этих проходимцев обращайтесь. Удачи.

Если риэлтор не выполняет свои обязательства, в том числе не предоставляет еженедельные отчёты, клиент вправе расторгнуть договор.