У меня такая ситуация. Имею квартиру в бараке-44 м 2 (1938 г постройки), дом признан аварийным в 2021 г. По отпискам администрации его должны были расселить до 2025 г, но этого не произошло. Сейчас на мои заявления в администрацию, предлагают переехать в маневренный фонд (6 м 2 на человека), с чем я в корне не согласна. Я хочу ускорить процесс расселения и получить полноценное жилье взамен аварийного. Для этого мне нужна квалифицированная юридическая помощь для составления заявлений, исков и т.д. У кого из Хабаровских юристов имеется специализация по таким делам, кто готов предложить свою помощь (естественно не бесплатно),, напишите мне пожалуйста.

Я работаю по таким вопросам. Сначала подойдите с документами на консультацию.

Право внеочередного предоставления нет, если не стоите в очереди нуждающихся в получении жилья.

Здравствуйте. Право внеочередного предоставления - нет

может обратиться к любому юристу

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Аварийная недвижимость

Хочу купить квартиру в 4-х квартирном доме. У каждой квартиры есть небольшой участок сотки 4 с хозпостройками и огородами. На ГИС ЖКХ посмотрела, что этот дом признан аварийным. Чем чревата для меня покупка квартиры в таком доме. Продаётся за 2500000 р. При сносе доме администрация выплатит только 2,5 млн. р либо же будет другая компенсация? Или может я могу рассчитывать на новые квадраты?

Читать ответы (5)

Недвижимость аварийная, но на нее наложен запрет на регистрационные действия - как разрулить ситуацию и получить компенсацию?

Наложен запрет на регистрационные действия с недвижимостью. Недвижимость аварийное жилье, постановление о запрете не получали. Сейчас надо подписывать договор с мэрией об изъятии аварийного жилья и получения компенсации. В мэрии дали номер ИП, по номеру не можем найти, кто, когда и за что наложил запрет, приставы на контакт не идут. Есть небольшие долги, но номер постановления не тот. По номеру постановления в базе данных должников выдаёт, что такого ип не найдено. Что делать, кому писать?

Читать ответы (6)

Аварийная недвижимость.

Я имею квартиру в аварийном доме (в 2021 г признали). Делала запросы в администрацию, когда будет расселение, мне отписываются, что т.к. дом не вошел в программу раселения до 2019 г, то теперь необходимо ждать следующую программу, а она будет когда пройдет финансирование, а когда будет финансирование неизвестно. Подскажите в какие инстанции или органы мне нужно обращаться, чтоб ускорить процесс расселения, какие требования я могу указывать в заявлении? (В доме прогнили полы и при ходьбе шатаются и т.к. квартира находится на 2 этаже, опасаюсь, что однажды рухнем на 1 этаж. Проживать мы там не можем и сдавать соответственно тоже, а коммунальные услуги приходится платить) плачу деньги ни за что получается. Или может как-то возможно освободиться от коммунальных платежей в такой квартире?

Читать ответы (4)

Аварийная недвижимость

Что делать. У меня такая ситуация: я имею квартиру 44 кв м в аварийном доме. В 2021 г дом был признан аварийным (в доме полупрогнившие полы, т.к длительное время протекала крыша и только через прокуратуру добились ремонта крышы, вокруг дома частично провалился фундамент). В 2022 г я писала в администрацию с требованием расселить наш дом, на что мне отписались, т. к. дом не вошел в программу расселения до 2017 г, то расселение планируют сделать до 2025 года. На носу 2025 г, расселения так и не случилось. В ноябре этого года я писала заявление в администрацию о расселении. На что мне в ответе предложили жилье из маневренного фонда из расчета 6 кв м на человека. У меня в семье 3 чел и т.е. нам полагается 18 кв м и на них неизвестно сколько потом придется ютиться и ремонта нормального не сделать. Как я могу повлиять на администрацию и получить нормальное полноценное жилье, которое мне положено взамен моих 44 кв м? Что для этого нужно сделать и в какие органы обращаться, т.к. в маневренный фонд я категорически не согласна переезжать.

Читать ответы (7)

Расселение из аварийной недвижимости

У меня в собственности квартира 44 кв м в бараке признанном аварийным и подлежащим сносу в 2021 г. В доме прогнили полы, а квартира на 2 этаже, местами проваливается фундамент. В 2022 г я обращалась с заявлением в администрацию о расселении дома. Постановлением администрации дом должны были расселить до 2025 г, но этого не произошло. В декабре 2024 г я повторно обратилась через интернет - приемную с заявлением о расселении нашего дома. Мне в очередной раз отписались, что т.к. дом не вошел в адресную программу по расселению до 2017 г, сейчас ведутся работы в этом направлении. И предлагают мне временное жилье в маневренном фонде (6 кв м на чел). Стоит ли мне соглашаться на маневренный фонд, в течение какого времени должны переселить из маневренного фонда в постоянное жилье? И как можно еще воздействовать на администрацию или в какие органы обращаться для получения нормального полноценного жилья, а не комнатушки (семья из 3 чел= 18 кв м), на неизвестный период времени.

Читать ответы (3)

Право приставов на запрет регистрационных действий с аварийной недвижимостью, включенной в программу переселения

Имеют ли право приставы налаживать запрет на регистрационные действия с недвижимостью которая является аварийным и вошла в программу переселения из ветхого аварийного жилья.

Читать ответы (2)

Вопрос переселения для сирот с аварийной недвижимостью - права и органы, к которым следует обратиться.

Являюсь сиротой. Получил часть дома по программе субсидирования детей сирот. Дом пришел в аварийное состояние и признан ветхим. Имею ли я право на переселение и в какие органы обращаться по данному вопросу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возврат задатка при отказе от сделки с аварийной недвижимостью - правомерно ли требование покупателя?

Можно ли требовать возврат задатка при несостоявшейся сделке купли-продажи недвижимости при отказе от сделки покупателем, в связи с тем, что продаваемая недвижимость оказалась в аварийном доме.

Читать ответы (3)

Налог на недвижимость для аварийного дома - начисление за 4 месяца или за год?

Если дом признан аварийным под снос должны ли платить налог на недвижимость? Мне в 2015 г 5 мая исполнилось 55 лет как мне должны начислить налог на недвижимость за 4 месяча или за год?

Читать ответы (1)

На основании каких законов жильцы аварийного аварийного могут не переезжать в маневренный фонд.

Читать ответы (3)

Налогообложение продажи недвижимости в аварийном доме, принадлежащей владельцу менее 3 лет и стоимостью менее миллиона

Облагается ли недвижимость налогом при продаже, если она находится в собственности менее 3 лет, цена менее миллиона и находится в аварийном доме?

Читать ответы (1)

Опытный совет - Как подготовить претензию к Сбербанк страхованию при аварийном статусе недвижимости

Как правильно составить претензию на сбербанк страхование? Квартира ипотечная признана аварийной, дом на 62% признан аварийным. Все документы отправлены по страховому случаю, но ответ затягивают уже 2,5 месяца.

Читать ответы (4)

Обременение на сделки с недвижимостью в аварийном доме

На сделки с недвижимостью в доме под снос устанавливается обременение или нет?

Читать ответы (5)

Владение недвижимостью в аварийном доме - последствия и перспективы

У меня такой вопрос. Купили квартиру в старом 2 х этажном доме, квартира находится в собственности но потом от жильцов узнали что до этого дом признавали аварийным и всем кто до нас жил дали квартиры, а потом сделали типа капремонт и заселили снова, так вот потом до нашей покупки жильцам приносили бумагу из органов что дом будет расселения в 2020 году, что нам ждать от этого, ведь у нас в городе за ветхие жильё дают 11000 рублей а остальное говорят берите в ипотеку, хотя при покупки квартиры мы использовали маткапитал а часть наличными. Чего стоит ждать и как быть? Спасибо!

Читать ответы (1)

Интересует такой вопрос, связанный с недвижимостью, был аварийный дом, в соц найме, людям предложили квартиру

Интересует такой вопрос, связанный с недвижимостью, был аварийный дом, в соц найме, людям предложили квартиру, с маленьким метражом, они отказались, было подано в суд и ответчики его выиграли, по факту что метраж является недопустимым, после суда никаких предложений больше не поступило, Хотя сроки расселения уже все вышли и людей должны были переселить по программе. Какой порядок действий? Нужно ли писать жалобу, ответ жилищного комитета квартир нет и на этом тишина

Читать ответы (5)

Исполнительное производство по алиментам

В 2013 году было возбуждено исполнительное производство по алиментам. Я взыскатель. Исполнительное производство было возбуждено по адресу моего проживания, так как должник на момент возбуждения исполнительного производства проживал со мной. С марта месяца текущего года и по настоящее время должник со мной не проживает, а проживает по адресу своей регистрации. Об этом я сообщила приставу ещё в апреле месяце текущего года. Так же я просила передать исполнительное производство по месту регистрации должника, но его не передали. Сегодня я получила письмо от пристава, которая сообщила мне, что передать исполнительное производство по месту регистрации должника она не может, так как недвижимость должника по месту регистрации находиться в аварийном состоянии и проживать там он не может. Законно ли действие пристава? Что мне делать?

Читать ответы (2)

Какой суд принимает иск о споре по экспертизе недвижимости, признанной аварийной и снесенной?

В какой суд подавать исковое заявление об оспаривании экспертного заключения? (экспертиза недвижимости) была признана аварийной и снесена.

Читать ответы (6)

Как получить возврат задатка при отказе от сделки с недвижимостью в аварийном доме - разбираемся в законодательстве

На основании какого закона можно требовать возврат задатка при несостоявшейся сделке купли-продажи недвижимости при отказе от сделки покупателем, в связи с тем, что продаваемая недвижимость оказалась в аварийном доме?

Читать ответы (4)

Как решить проблему с коммерческой недвижимостью в аварийном доме и сохранить деятельность магазина?

Являюсь собственником коммерческой недвижимости в аварийном доме. Дом уже расселен. В моем помещении осуществляет деятельность мой продуктовый магазин. Я предполагаю что в один прекрасный день может нагрянуть роспотребнадзор и запретить деятельность магазина, ссылаясь на аварийность постройки и предполагаемую опасность для покупателей. Чего мне ожидать? Могу ли я попросить другое помещение взамен аварийного? Подскажите пути решения проблемы.

Читать ответы (2)

Как купить недвижимость недвижимость

Предлагают купить новостройку по договору займа чем я могу рисковать при такой покупке.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59