У меня такие такие проблемы, у нас двухквартирный дом, он владелец а мы арендуем у другого хозяина

Как передать обязанность по уплате налогов на землю новому владельцу при продаже квартиры в арендованном двухквартирном доме?

Я продал квартиру в двухквартирном доме в августе 2012 года. Но налоги на землю приходят все это время ко мне так как она не приватизировна и находится в аренде администрации поселения. Что мне делать и какие документы мне нужно собрать чтобы новый хозяин платил налоги? Спасибо.

Читать ответы (1)

Владелец двухквартирного дома столкнулся с проблемой незаконной части жилого помещения - как ее легализовать?

Я приобрел объект "Жилой дом", который является физически второй квартирой в двухквартирном доме. То есть был один большой дом, который единственный хозяин решил продать подороже. С этой целью он по несущей стене, делящей этот дом на 2/3 и 1/3 разделил дом на два "Жилых дома", При этом к 1/3 части он достроил прихожую и ванную комнату. Изначально он просил разделить дом на две "изолированные части жилого дома". Но правила поменялись и ему отказали. Тогда он по документам провел реконструкцию, с приемочной комиссией и получил два "Жилых дома", отстоящих друг от друга на 3 м., но фактически реконструкцию не выполнял. Таким образом часть моего жилища, попадающая в эту 3-х метровую полосу существует незаконно, до первого требования о ее сносе. Можно ли как-то переделить все заново по документам, чтобы фактически существующие строения были законными, например объединив дом в руках одного собственника и переделив его заново правильным образом?

Читать ответы (1)

Владелец двухквартирного дома хочет провести реконструкцию без град плана

Собственник квартиры двухквартирного жилого дома (многоквартирный жилой дом) хочет провести реконструкцию дома. Собственник обратился в администрацию за град планом и ему отказали на основании отсутствия земельного участка в кадастре (как пояснили его аннулировали). Может ли собственник провести самостоятельно процедуру межевания минуя администрацию и ст. 16 закона о введении в действие жилищного кодекса?

Читать ответы (3)

Владелец двухквартирного дома в Иркутской области ищет возможность получить лес для строительства - каковы шансы и ограничения?

Проживают в иркутской области взял ипотеку купил двух квартирный дом 30 кв метров, на нем имеется участок я его приватизирован могут ли мне дать лес для строительства и сколько кубов.

Читать ответы (1)

Какие права на улучшение жилищных условий имеет владелец двухквартирного дома с 80% износа и половиной непригодной для проживания?

80 % износ дома--2-х квартирный--2 половина-заброшена---невозможность проживания--имею ли я право... на улучшение жилищных условий?

Читать ответы (2)

Владелец двухквартирного дома столкнулся с неправомерным взысканием долга по отоплению и чрезмерными счетами

2009 г жкха за долг по отоплению подают в суд и приходят комисией снимают радиаторы, забивают пробки. Со мной заключают договор - соглашение, за трубы платить буду 5%.Жкха менялось 6 раз в посёлке, в 2014 г мне пришёл счёт оплатить отопление по полной, отопления то фактически нет. В суд на меня не подают, а счета приходят всё сумма больше и больше по отоплению, уже 187,000 руб. Дом у нас 2 х квартирный. Что делать в этой ситуации? С 2009 г по сейчас плачу 5% за 2 тонкие трубы проложенные по моей квартире.

Читать ответы (1)

Судебный иск от теплоснабжающей организации - проблемы владельца двухквартирного дома

Проживаю в двухквартирном доме. Земля и квартира в собственности. В прошлом году поставили электрокотельную и отказались от центрального отопления. Теплоснабжающая организация подала иск в суд и продолжает начислять абонентскую плату, ссылаясь на то, что дом многоквартирный и я не имела право это делать.

Читать ответы (4)

Владелец двухквартирного деревянного дома ищет возможность вернуть сумму за ремонт после признания его аварийным

Имею двухквартирный деревянный дом. Соседка подала документы, его признали аварийным. Я начала делать ремонт (у меня верхний этаж), собираюсь в нём жить. Можно ли вернуть какую-то сумму за ремонт, если я не согласен признавать его аварийным.

Читать ответы (7)

Незаконное изгнание и удержание страхового депозита

Необходима консультация. Я с друзьями снимал дом на сутки, отпраздновать День рождения. По среди ночи приехал хозяин, зашел в дом и сказал, что мы сломали пару пвх панелей, хотя на самом деле нет. В итоге он вызвал полицию и охранную организацию, которые выставили нас на улицу по среди ночи. Т.е выставили нас раньше срока окончания аренды и не вернули страховой депозит. Что делать в таком случае?

Читать ответы (3)

Спор о течи из бойлера - права и обязанности хозяев двухквартирного дома

Дом на 2 хозяина. Назову их А и Б. Бойлер расположен в помещении принадлежащем А. Из бойлера идут 2 трубопровода. Один на квартиру А другой на квартиру Б. Хозяин А обнаружил течь (капает немного) на стороне трубопровода Б, о чём сказал хозяину Б. После чего А уехал. Квартиру сдал в аренду. На просьбу Б предоставить доступ к трубопроводу с целью устранить течь А ответил отказом. По приезду А самостоятельно устранил течь (нанял специалистов) и требует от Б оплатить этот ремонт. Сей час А вызвал эксперта и хозяина Б что бы комиссионно составить составить акт о повреждении и о стоимости проделанных работ. Как поступить хозяину Б Какие документы должны быть у эксперта? Как вести себя при осмотре трубопровода? Что писать в акте?

Читать ответы (5)

Статус дома - двухквартирный дом или дом на двух хозяина?

Если дом поделен в натуре, и в решении суда сказано, что разработать вариант раздела на два самостоятельных домовладения технически не представляется возможным, и дом находится под одной общей крышей и выходы на участок земли общего пользования и разделён одной стеной. Какой статус будет у дома (двухквартирный дом или дом на два хозяина)?

Читать ответы (1)

Как разделить общую собственность и построить новый дом - советы для владельцев двухквартирного дома

У нас квартира в собственности в двухквартирном доме с разными входами, земля в общедолевой собственности. Наша квартира непригодна для проживания, мы хотим снести нашу половину и построить на участке новый дом чтобы были два отдельных дома. Как нам это сделать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Двухквартирный дом хозяин ветеран, умер наследница внучка, соседи могут оформить по кадастровому номеру его дом на себя?

Двухквартирный дом хозяин ветеран, умер наследница внучка, соседи могут оформить по кадастровому номеру его дом на себя?

Читать ответы (1)

Владельцы двухквартирного дома столкнулись с проблемой регистрации реконструкции

У нас одноэтажный двухквартирный дом! По согласию с соседями мы отгородились от них, их стену утеплили. У нас получился отдельностоящий дом. При этом провели реконструкцию, добавили второй этаж. Документально сразу все не оформили. Сейчас хотим оформить. Написали в администрацию, чтобы зарегистрировать реконструкцию, но пришёл отказ, что наш дом является 4 квартирным, и типо как мы вообще могли провести реконструкцию, если нам принадлежит только 1/2 дома. Хотя у нас приватизирована земля и свидетельства о регистрации дома на весь дом. Подскажите что нам делать?

Читать ответы (1)

Обязаны ли владельцы двухквартирных домов платить взносы на капитальный ремонт - анализ законодательства

Нам начали выставлять капремонт с июля 2018 г. У нас по документам многоквартирный жилой дом, но в доме всего две квартиры. Сказали что, если две квартиры мы можем не платить взносы на капремонт. Какой закон и статья об этом говорит?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на подключение газа, если соседка не согласна - опыт владельца двухквартирного дома

Я купила квартиру в двухквартирном доме. Газ подведен с двух сторон, отдельно в каждую квартиру. Трубы газовые, счетчик уже введены в мою квартиру. Однако Петербурггаз не дает разрешение на подключение газа, требует согласие соседки, а соседка подключать газ себе не хочет и одновременно не дает согласие на подключение газа в мою квартиру. Как мне подключить газ? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Владельцы двухквартирного дома, являющиеся ветеранами труда, хотят получить льготы и задают вопрос о прописке по одному адресу

Я владелица двухквартирного частного дома, муж прописан по ул. Вяткина 99 кв.1, а я по ул. Вяткина 99 кв.2, мы оба являемся ветеранами труда, нам в соцзащите сказали, чтобы мы прописались по одному адресу, так как мы хотим полать каждый льготы, и немного ли мы хотим. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как узнать владельца двухквартирного дома, прописанный на организацию, которая распалась?

Здравствуйте. Такая проблема семья живет в двух квартирном доме. На одной половине живет семья, на другой не живет ни кто только прописаны не совершеннолетние дети. Дом числился на балансе у организации которая распалась. Куда обратиться чтоб узнать за кем дом числится.

Читать ответы (7)

Позже возгорания производство экспертизы покажет скрытую причину пожара и возможную ответственность владельцев

Произошел пожар в двухквартирном доме в частном секторе, наша половина сгорела полностью, соседская половина - только крыша, инспектор при осмотре места пожара установил, что очаг возгорания произошел с нашей стороны, в момент пожара нас дома не было, с результатами экспертизы мы не согласны, будем проводить независимую экспертизу, так как уверены, что очаг возгорания не от нас. К тому же, соседи подали заявление в суд на возмещение ущерба. Вопрос: Если выяснится, что очаг возгорания, произошел с нашей стороны, 1) в силу несчастного случая, будем ли мы выплачивать ущерб, если учесть, что сами полностью погорели? Или выяснится, что пожар произошел 2) в силу неправильно построенной печной отопительной системы у нас, будем ли мы выплачивать ущерб?

Читать ответы (1)

Соседский конфликт - какие последствия ожидают владельца двухквартирного дома после установки забора без согласования

Дом 2 х квартирный в посёлке который относится к сельской администрации. Я поставил забор по меже между участками из профлиста 1,5 м в высоту. Сосед (родственник) у меня с ним отвратительные отношения и поэтому я с ним не стал согласовывать. Он предъявил претензию и подал в суд. Что показывает практика как заканчиваются такого рода дела?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59