Собираюсь продать дом по цене 250 тыс.руб.владею менее 3 лет.

Кадастровая стоимость какая? Ели меньше 1 млн то не будет

Татьяна, такая сумма не облагается налогом

Налог платить не надо при условии если данная стоимости не ниже кадастровой.

Здравствуйте.

В соответствии с ч. 2 ст. 214.10

В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.

Посмотрите кадастровую стоимость дома и умножьте ее на 0,7, если полученный результат будет меньше 1 мил. рублей, то налог платить не потребуется .

Если кадастровая стоимость меньше суммы в договоре, то платить также не требуется налог.

Уплачивать налог нужно с продажи любого имущества дороже 250 тыс. рублей, в том числе недвижимости

Добрый день. Еще нужно учитывать кадастровую стоимость, если она выше, то берется налоговая база 70 процентов от ее стоимости. Ну, а вычет с продажи дома 1 млн рублей. налога не будет скорее всего.

ДО 1 млн не облагается.

Но с цены земельного участка платить 13%

нет

Здравствуйте, Татьяна.

Доходом от продажи является либо доход из ДКП, либо 0,7 от кадастровой стоимости (а в некоторых регионах коэффициент 1, а не 0,7)

И продаёте Вы не только дом, а ещё и земельный участок.

Если пройдёте по освобождению семей с 2 детьми - декларировать доход от продажи не надо.

Если освобождения нет- надо в декларации применить все вычеты, на которые Вы имеете право и из этого будет ясно, будет налог или нет.

Лучше обратиться за предпродажной консультацией к налоговому консультанту

Применяется имущественный налоговый вычет 1 000 000 рублей и налог не платится.