К кому обратиться, чтоб заставили привести балконную плиту в первоначальное состояния?

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом ЖКХ. Я зашла в тупик. С апреля 2014 я являюсь собственником 1-комн. Кв-ры, приобретенный на ипотечные средства. Квартира была куплена в ужасном физическом состоянии, я в течении года сделала кап. ремонт с заменой всех коммуникаций, радиаторов и т.д. Не трогала только балкон, т.к. он был в плачевном состоянии. Дом 1975 г. постройки, балкон находился под открытым небом (5-й эт.). В мае 2016 г в ЖЭУ поступила жалоба от соседей, что их топит через примыкание балконной плиты к дому. Как выяснилось они жаловались на это в ЖЭУ с 2013 г. Я в кв-ре не проживаю, живу и работаю в другом городе, за квартирой смотрит моя мама (пенсионерка). Ключи у нее и доступ в квартиру по требованию ЖЭУ она всегда предоставляет. С мая 2016 г. я стала писать заявления и жалобы во все инстанции (Прокуратура, МЖКХ, Роспотребнадзор, собственно само ЖЭУ) с требованием провести экспертизу конструкций и провести капремонт балконной плиты. В августе пришла комиссия, выдали экспертное заключение, что балкон в аварийном состоянии и подлежит демонтажу. Присутствовала при этом мама, на руки ей никакие документы не выдали, ничего не сообщили. Меня 12 августа за 2 часа поставили перед фактом, что приедут из ЖЭУ и срежут балкон. По моему требованию мне на эл.почту из МПЖХ прислали заключение эксперта. Ну в общем срезали балкон. Дверь с внешней стороны забили досками. Теперь, чтобы смонтировать новую балконную плиту МПЖХ прислало мне уведомление о том, что т.к работы эти были не утверждены общим собранием собственников на 2016-2017 г., я должна инициировать собрание и поставить вопрос о восстановлении балконной плиты за счет средств собственников, а это 0,83 р.с м 2. И вот соответственно возникают вопросы: 1-как мне инициировать собрание, если я физически нахожусь за 3 000 км от города? И приехать туда в ближайшее время нет ни матер. Ни физической возможности. 2-я очень сомневаюсь в отзывчивости наших граждан, и если результат будет отрицательный, то куда мне обращаться, чтобы добиться восстановления балкона силами ЖЭУ? 3-По данным областного фонда кап. ремонта кол-во средств, накопленных на целевые нужды нашим домом составляет 470 тыс руб, срок кап. ремонта дома-2035 г., на текущий ремонт средства перечисляются ежемесячно в адрес ЖКХ, неужели невозможно выделить раз в 40 лет 52 тыс рублей на отдельно взятую квартиру, ведь никакого ремонта в ней не было с момента постройки дома. Почему я должна просить у других людей, чтобы они оплатили мне восстановление балконной плиты? 4-куда и в каком ключе продолжать писать следующим шагом, может уже прямо в суд?

Я собственник квартиры в кооперативном доме. У меня разрушена балконная плита. Как заставить кооператив отремонтировать мою балконную плиту.

Я увеличил балконную плиту по периметру на 20-25 см на первом этаже. Залил её бетоном. Разрешения нет и похоже не дадут. Сам балкон теперь передумал расширять. Управляющая организация выдала мне предписание чтобы я всё вернул в исходное. Но бетон срезать невозможно. Что мне делать?

Балконная плита сыпится. Могу ли я узнать какие сроки эксплуатации у балконных плит и к кому обращаться по поводу ремонта их?

Кто должен ремонтировать балконную плиту и в какие сроки.

Кто должен ремонтировать балконную плиту: управляющая компания или собственник квартиры?

Кто обязан ремонтировать балконную плиту ЖЭК или Управляющая компания (УК). Согласно ПРАВИЛАМ И НОРМАМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Разрушение консольных балок и ллит, складывание опорных площадок под консолями, отслоения, разрушения и обратный уклон (к зданию) пола балконов и лоджий следует устранять при капитальном ремонте по проекту. Согласно этой же литературе в перечень капитального и текущего ремонта данный вид работы не входит, соответсвенно нужно обращаться в УК и работы должна производить именно УК? Просьба разъяснить. Спасибо!

Являюсь собственником благоустроенной квартиры в трехэтажном доме, имеется балкон в аварийном состоянии, мне сказали что балконную плиту должны укрепить либо управляющая компания, либо ЖКХ так как стена несущая и балконная плита является несущей конструкцией, подскажите куда обращаться и на какую статью операться. Спасибо.

Кто обязан востанавливать разрушающую балконную плиту? Собственник или жкх.

Квартира в собственности. Сильно разрушается балконная плита. Кто должен ремонтировать собственник или ЖКХ? На какие руководящие документы можно сослаться при составлении заявления? Спасибо.

Кто должен ремонтировать балкон, балконную плиту, если квартира в собственности у жильца.

В 2021 году осуществляется капитальный ремонт многоквартирного дома 1954 года выпуска, в котором ни разу, др 2021 года кап. ремонт небыло. Естественно ремонтировали балконные плиты. Плиту моего балкона зацепили как попало. Причина: сосед снизу не разобрал свой балкон, не предоставив доступ к балконой плите моего балкона. Ук подала на него в суд, но 21 12 21 пришло определение о прекращении производства по делу ссылаясь на ст 173, 220, 9 и уе почему то отказывается от иска. Мне теперь что делать? На кого подавать в суд? Ук? Строительную компанию, которую нанимал департамент по кап. ремонту? Чем руководствоваться? Плита сыпется. Если кто-то пострадает, кто будет отвечать? Помогите! Нигде правды не найти🙏🙏🙏

Такой момент: разрушилась балконная плита, в 5 этажном доме, который обслуживает ЖЭУ. все строительные компании отправляют в ЖЭУ, говорят это относится к ремонту дома и такие работы должны производить они. а ЖЭУ говорит: денег нет, можем выдать только предписание о том что балкон в аварийном состоянии и выходить на него нельзя, вот как будут кап ремонт дома делать так и сделают вам балкон. Как можно добиться от ЖЭУ ремонта балконной плиты, не дожидаясь кап ремонта, какие доводы им приводить и какие действия необходимо предпринять? Заранее огромное Вам спасибо!

Квартира не приватизирована. Требуется ремонт балконной плиты. УК включила нас в план ремонта на 2016 г. Через пару месяцев квартиру приватизируем. Придется ли нам самим ремонтировать?

Балкон застеклён изнутри не затрагивая обрешетку балконного ограждения и балконную плиту. Таким образом края балконной плиты свободны и голуби постоянно садятся на них и оставляют нечистоты. Площадка с мусорными контейнерами находится в непосредственной близости напротив балкона. Птицы постоянно прилетают от контейнеров на балкон. Как сформулировать заявку в УК для того чтобы УК провела работы по закрытию края балконной плиты (я думаю сайдингом) но не за счёт собственника.

Должен ли Жилищно-строительный кооператив ремонтировать балконную плиту члену кооператива?

Как по закону вернуть деньги с ТСЖ, если я за свои деньги отремонтирую балконную плиту?

Обязана ли ЖЭУ укрепить (подмазать) балконную плиту бесплатно? Проливается вода во время дождя на балкон нижних соседей. Наш балкон не застеклен и не огражден (в квартире на живем и не сдаем) Спасибо!

Могу ли я реставрировать балконную плиту за свой счет в счет погашения квартплаты? И если да, то что мне делать если управляющая компания мне в этом отказывает? Заранее благодарен за ответ!