Договор дарения земельного участка юрист.
Дарственная на 1/3 доли земельного участка
Добрый день! У меня юрист составил договор дарения земельного участка, но в реграционной палате сделали исправления. К сожалению я не могу связаться с юристом с этим не могу. Вот пример: (состовлял юрист).
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Город Балашиха Московской области? Две тысячи тринадцатого года
Мы, гр. Алдошкина Ирина Николаевна, 20 января 1977 года рождения, место рождения: с. Никольское Балашихинского района Московской области, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт серия 45 02 № 824354, выданный ОВД Рязанского района города Москвы 30 августа 2002 года, код подразделения 772-094, проживающая по адресу: Россия, г.Москва, ул. Коновалова, дом 16, квартира 37, именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны,
и гр. Довгополая Татьяна Николаевна, 15 сентября 1972 года рождения, место рождения: с. Никольское Балашихинского района Московской области, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт серия 46 00 № 625567, выдан 1 Отделом милиции Балашихинского УВД Московской области 05 апреля 2001 года, код подразделения 503-003, проживающая по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул.Пионерская, дом 7 а, квартира 60. Именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем
1. «Даритель» безвозмездно передает в дар «Одаряемому» долю в праве (1/3) общей долевой собственности на земельный участок, находящейся по адресу: Московская область, Балашихинский район с. Никольско – Архангельское, ул. Черная дорога, д. 9, с кадастровым номером 50:15:0060102:164.
2. Указанный земельный участок принадлежит «Дарителю» на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 13 марта 2013 года за № 50-50-15/031/2013-193, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
3. «Даритель» гарантирует, что вышеуказанный земельный участок до настоящего времени никому не отчужден, не заложен, не обещан, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
5. «Одаряемый» принимает в дар от «Дарителя» вышеуказанный земельный участок с благодарностью. Передача дара осуществляется посредством вручения «Одаряемому», договора, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области.
6. Данный договор считается заключенным с момента его регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области. После государственной регистрации договора и перехода права собственности «Одаряемый» становится собственником вышеуказанного земельного участка, и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по благоустройству.
7. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
8. Договор, может быть расторгнут по взаимному соглашению Сторон до момента исполнения договора. В случае исполнения договора, его расторжение возможно только в судебном порядке.
9. Участники подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством не состоят. По состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
10. Содержание статей ГК РФ: ст.161 Сделки совершаемые в простой письменной форме, ст.209 Содержание права собственности, ст.223 Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору, ст.450 Основания расторжения и изменения договора, ст.551 Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость, ст.572 Договор дарения, ст.573 Отказ одаряемого принять дар, ст.574 Форма договора дарения, ст.575 Запрещение дарения, ст.576 Ограничение дарения, ст.578 Отмена дарения.
11. Расходы по регистрации стоящего договора и перехода права собственности оплачивает «Одаряемый».
12. Настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области.
13. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Дмитровском отделе УФРС по Московской области и по экземпляру выдается участникам договора.
Подписи сторон:
«ДАРИТЕЛЬ» «ОДАРЯЕМЫЙ»
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
А Это Мой Вариант:
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Город Балашиха Московской области, две тысячи тринадцатого года
Мы, гр. Алдошкина Ирина Николаевна, 20 января 1977 года рождения, место рождения: с. Никольское Балашихинского района Московской области, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт серия 45 02 № 824354, выданный ОВД Рязанского района города Москвы 30 августа 2002 года, код подразделения 772-094, проживающая по адресу: Россия, г.Москва, ул. Коновалова, дом 16, квартира 37, именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны,
и гр. Довгополая Татьяна Николаевна, 15 сентября 1972 года рождения, место рождения: с. Никольское Балашихинского района Московской области, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт серия 46 00 № 625567, выдан 1 Отделом милиции Балашихинского УВД Московской области 05 апреля 2001 года, код подразделения 503-003, проживающая по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул.Пионерская, дом 7 а, квартира 60. Именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем
1. «Даритель» безвозмездно передает в дар «Одаряемому» долю в праве (1/3) общей долевой собственности на земельный участок, находящейся по адресу: Московская область, Балашихинский район с. Никольско – Архангельское, ул. Черная дорога, д. 9, с кадастровым номером 50:15:0060102:164.
2. Указанный земельный участок принадлежит «Дарителю» на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 13 марта 2013 года за № 50-50-15/031/2013-193, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
3. «Даритель» гарантирует, что вышеуказанную долю (1/3) общей долевой собственности на земельный участок в праве до настоящего времени никому не отчужден, не заложен, не обещан, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
4. «Одаряемый» принимает в дар от «Дарителя» вышеуказанную долю (1/3) в собственность на земельном участке. Передача дара осуществляется посредством вручения «Одаряемому» по договору перехода права в собственность.
5.Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
6.Участники подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством не состоят. По состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
7.Содержание статей ГК РФ: ст.161 (Сделки совершаемые в простой письменной форме), ст.209 (Содержание права собственности), ст.223 (Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), ст.450 (Основания расторжения и изменения договора), ст.551 (Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), ст.572 (Договор дарения, ст.573 Отказ одаряемого принять дар), ст.574 (Форма договора дарения), ст.575 (Запрещение дарения), ст.576 (Ограничение дарения), ст.578 (Отмена дарения).
8.Расходы по регистрации стоящего договора и перехода права собственности оплачивает «Одаряемый».
9.Настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области.
10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Дмитровском отделе УФРС по Московской области и по экземпляру выдается участникам договора.
Подписи сторон:
«ДАРИТЕЛЬ» «ОДАРЯЕМЫЙ»
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.).
Подскажите пожалуйста какой правильный?
Вы думаете, что просмотр этих документов будут делать просто так. Ошибаетесь.
Вам совет следующий.
Изложите коротко отличия договоров первоначального и исправленного в Росррестре и тогда может кто-то и ответит.
Одно точно могу сказать. Чиновники Росреестра не имеют права что-то править, если они приняли договор для регистрации перехода права собственности.
Спросить
Здравствуйте, при составлении договора дарения по доверенности от дарителя как правильно заполнить документы?
Гражданин Петрова П.П.. ___ года рождения, проживающий по адресу: Россия, ___ паспорт серии__№ __выдан __, именуемый в дальнейшем "Даритель", действующий по доверенности от (Ивановой И.И..) (даритель) ___ года рождения, проживающей по адресу: Россия, ___ Паспорт серии ___ № ___, выдан ___ ___, с одной стороны, и.
Гражданин ___ (Иванов М.Ю.) __ года рождения, проживающий по адресу: Россия, ___паспорт серии ___ № ___ выдан ___г. , именуемый в дальнейшем "Одаряемый", действующий от своего имени, с другой стороны, действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор о нижеследующем: (далее текст договора).
Подписи сторон:
ДАРИТЕЛЬ: ОДАРЯЕМЫЙ:
Иванова И.И. Иванов М.Ю.
По доверенности Петрова П.П.
Петрова П.П.. Иванов М.Ю.
Правильно-ли в этом случае будет оформлен договор дарения?
Нужно выделить долю детям по мат. капиталу. Хочу сама составить договор дарения, нашла пример в интернете:
Мы, , дата рождения __ ___ ___ г., место рождения г., гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт гражданина Российской Федерации: серия, выданг. ; код подразделения, зарегистрированный по адресу: Россия, г, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и, , дата рождения г., место рождения г., гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт гражданина Российской Федерации: серия, выданг. ; код подразделения, зарегистрированный по адресу: Россия, и несовершенолетние дети
, дата рождения г., место рождения г, гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт гражданина Российской Федерации: серия, выдан г. , код подразделения; зарегистрированный по адресу
, дата рождения г., место рождения г. , гражданство Российской Федерации, пол мужской, свидетельство о рождении выдано г. , зарегистрированный по адресу
, дата рождения г., место рождения г, гражданство Российской Федерации, пол женский, свидетельство о выдано.-, зарегистрированная по адресу: Россия, г., в лице законного представителя:
, дата рождения г., место рождения г, гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт гражданина Российской Федерации: серия, выдан г. , код подразделения; зарегистрированный по адресу, совместно именуемые в дальнейшем «Одаряемые», с другой стороны, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий Договор, далее – «договор дарения доли», о нижеследующем:
1. В силу настоящего договора дарения доли Даритель безвозмездно передает в дар Одаряемым принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество, именуемое далее «Объекты»:
Вопрос:
Квартира у нас в долевой собственности, дарить буду я со своей доли, т.е. муж будет как законный представитель детей, нужно ли в начале договора писать МЫ, и указывать мужа, я ж от себя дарю? И еще в этой же квартире есть доля у моего брата, нужно ли как-то его указывать в договоре, как участника? Что еще нужно исправить в данной преамбуле?
PS дети не достигли 14 лет, т.е. за себя расписываться не будут.
Правильно ли будет написано в водной части:
Мы, _______________, ______ года рождения, гражданство: РФ, пол: _____, паспорт _____, выданный _____, код подразделения _____, зарегистрированная по адресу: _____, действующая по доверенности от _____, удостоверенной _____, нотариусом _____, именуемая в дальнейшем «Представитель дарителя», от имени _______________, _____ года рождения, гражданство: РФ, пол: _________, паспорт _____, выданный _____, код подразделения _____, зарегистрированной по адресу: _____, именуемая в дальнейшем «Даритель», и __________________, _____ года рождения, гражданство: РФ, пол: ______, паспорт _____, выданный _____, код подразделения _____, зарегистрированный по адресу: _____, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», заключили настоящий договор о нижеследующем: сам договор от имени дарителя даритель, безвозмездно передает в собственность Одаряемого, квартиру, состоящую из _____ комнат, общей площадью _____ (прописью) кв.м, в том числе жилой площадью _____ (прописью) кв.м, расположенную по адресу: _____.и т.д. подписи от представителя по доверенности и одаряемого.
Я хочу купить автомобиль, который принадлежит человеку. При этом от продавца действует другой человек по доверенности.
Юрист составил договор с такой шапкой:
"Петров А.Б, место рождения хх, паспорт ххх, зарегистрированный ххх, являющийся доверенный лицом Иванова А.А., 12.11.1967 года рождения, место рождения: город Воронеж, паспорт гражданина Российской Федерации ххх, выдан ххх, код подразделения ххх, адрес постоянного места жительства хххх, действующий на основании доверенности №--- от ххх, далее – «Продавец», с одной стороны, и Сидоров А.Б, 17.9.1978 года рождения, место рождения: ххх, паспорт гражданина Российской Федерации ххх, выдан ххх, код подразделения ххх, адрес постоянного места жительства: ххх, далее – "Покупатель", с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:"
То есть, продает, фактически, доверенное лицо, а не собственник!
И в реквизитах договора в продающей стороне тоже ФИО/адрес/паспорт доверенного лица.
Разве это правильно?
Как правильно сформулировать текст договора дарения в следующей ситуации:
Приватизированная квартира – три собственника в равных долях, доли не выделены. Первый и второй собственник дарят свои доли третьему собственнику.
Возможна ли такая формулировка:
гр. (года рождения, паспорт выдан, код подразделения, зарегистрирован (-а) по адресу: ), именуемый (-ая) далее «Даритель 1», гр. (года рождения, паспорт выдан, код подразделения, зарегистрирован (-а) по адресу: ), именуемый (-ая) далее «Даритель 2», и гр. (года рождения, паспорт выдан, код подразделения, зарегистрирован (-а) по адресу: ), именуемый (-ая) далее «Одаряемый», вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Даритель 1 передает в качестве дара, а Одаряемый принимает: 1/3 долю в праве собственности на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу, состоящую из комнат, общая площадь кв.м., жилая площадь кв.м (далее - «Квартира»).
2. Даритель 2 передает в качестве дара, а Одаряемый принимает: 1/3 долю в праве собственности на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу, состоящую из комнат, общая площадь кв.м., жилая площадь кв.м (далее - «Квартира»).
...
От имени Продавца (собственника) капитального гаража действует доверенное лицо (по генеральной доверенности).
Нужно ли в договоре купли-продажи гаража указывать ФИО, паспортные данные, место жительства собственника этого гаража? Или достаточно данных доверенного лица?
Пример преамбулы контракта.
"Мы, гражданка Российской Федерации ____ (ФИО), дата рождения _ _._ _._ _ _ _ года, место рождения – ____ паспорт гражданина Российской Федерации серия _ _ _ _, номер _ _ _ _ _ _, выдан ______, дата выдачи _ _._ _._ _ _ _, код подразделения _________, зарегистрирован по адресу г. ____, улица ___, дом ____, квартира ____, в лице доверенного представителя гражданина Российской Федерации _____ (ФИО), дата рождения _ _._ _._ _ _ _ года, место рождения – _____ паспорт гражданина Российской Федерации серия _ _ _ _, номер _ _ _ _ _ _, выдан ______, дата выдачи _ _._ _._ _ _ _, код подразделения _________, зарегистрирован по адресу г. ______, улица _____, дом ____, квартира ____, действующего на основании доверенности № ____ от _______ г. в дальнейшем именуемый (ая) «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и гражданка Российской Федерации ____________________________________________________________ (ФИО), дата рождения _ _._ _._ _ _ _ года, место рождения – _____ паспорт гражданина Российской Федерации серия _ _ _ _, номер _ _ _ _ _ _, выдан _____, дата выдачи _ _._ _._ _ _ _, код подразделения _________, зарегистрирован по адресу г. ______, улица _____, дом ____, квартира ____, в дальнейшем именуемый (ая) «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:..."
Являются ли данные собственника излишними?
Мы, Иванова Анна Ивановна (год рождения, паспорт, место регистрации), Иванов Иван Иванович (год рождения, паспорт, место регистрации), Иванов Петр Иванович (год рождения, паспорт, место регистрации), именуемые в дальнейшем Даритель (или ДарителИ), с одной стороны, и Иванов Семен Иванович (год рождения, паспорт, место регистрации), именуемый в дальнейшем Одаряемый, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем и т.д.
Верно или нет?
И далее, как именовать Дарителей далее по тексту договора? Каждый из них передает в дар Одаряемому свою долю и все они (доли) различны? 1/3, 19/40 и т.д.
Верно ли заполнено согласие родителей, на осуществление предпринимательской деятельности физическим лицом, регистрируемым в качестве ИП Несовершеннолетним ребенком (14 лет) "С О Г Л А С И Е
Город ---, --- область, Российская Федерация, двадцать четвертое марта две тысячи семнадцатого года.
Мы, гр. --, -- января 19-- года рождения, место рождения:-, гражданство: Россия, пол: мужской, паспорт, выданный отделением УФМС России января 20-- года, код подразделения, зарегистрированный по адресу:--- и гр. , -- июля 19-- года рождения, место рождения: , гражданство: Россия, пол: женский, паспорт, выданный отделением УФМС России по -- августа 201-- года, код подразделения, зарегистрирована по адресу:, даем согласие на осуществление предпринимательской деятельности физическим лицом, регистрируемым в качестве ИП нашему несовершеннолетнему сыну, --- 2003 года рождения, свидетельство о рождении, выдано-- июня 20-- года Отделом ЗАГС города управления по делам ЗАГС администрации ---, паспорт гражданина Российской Федерации, выданный-- января 20-- года Отделением УФМС России по --- в --- районе, код подразделения, зарегистрированный по адресу: --- "
Потом Нотариус заверяет подписи и согласие подается в налоговую?
У меня в собственности 2 комнаты в 3-ой квартире. Хочу их подарить маме. Свитетельств о собственности одтельное на каждую комнату. Возможно ли составить один договор дарения на 2 комнаты? Грамотно ли составлен ниже приведенный договор?
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КОМНАТЫ
Город Москва, двенадцатое марта две тысячи двенадцатого года.
Мы, гр. РФ Фамилия Имя Отчество, 15.12. 1961 года рождения, место рождения: гор. Буки Республики Киргизии, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт 4100 546764 выдан ОВД «Братеево» гор. Москвы 06.12.2010 года, код подразделения 712-010, зарегистрированная по адресу: г. Москва ул. 5-ая Яблоневая, дом. 38, корп.2, кв. 84, именуемая в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ, с одной стороны,
и гр. РФ Фамилия Имя Отчество, 08.06. 1954 года рождения, место рождения: город Наро-Фоминск Московской области, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт 4500 345213 выдан Наро-Фоминским ОВД Московской области 06.03.2001 года, код подразделения 562-018, зарегистрированная по адресу: г. Москва, ул. 5-ая Яблоневая, дом.38, корп.2, кв. 76, именуемая в дальнейшем ОДАРЯЕМАЯ,
заключили настоящий договор в простой письменной форме о нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемой комнату №3, жилой площадью 12.8 (двенадцать целых и восемь десятых) кв.м., далее - «КОМНАТА», находящуюся по адресу: город Москва, Петровская 3-я улица, дом. 5, корп.8, квартира №12, состоящей из трех жилых комнат и имеющей общую площадь 63.1 (шестьдесят три целых и одну десятую) кв. м., в том числе жилую площадь 43.7 (сорок три целых и семь десятых) кв. м., а Одаряемая указанную комнату принимает.
3. КОМНАТА принадлежит по праву собственности Дарителю на основании (Наименование документа)
4. Даритель гарантирует, что до настоящего времени КОМНАТА никому не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запретом) не состоит, не сдана в аренду, свободна от прав и притязаний третьих лиц, а также отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам.
5. По соглашению сторон стоимость КОМНАТЫ составляет 300000 (триста тысяч) рублей.
6... и т.д.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель
(фамилия, имя, отчество подпись)
Одаряемая
(фамилия, имя, отчество подпись)
Составила договор дарения. Очень прошу помощи в даче юридической оценке, если у вас есть время и желание. Заранее спасибо.
Город Московской области, года.
Мы, гр. , года рождения, место рождения: , гражданство: РФ, пол: , паспорт, выдан года, код подразделения, зарегистрированный по адресу:, именуемая в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ, с одной стороны, и гр. года рождения, место рождения: , гражданство: РФ, пол: , паспорт, выдан года, код подразделения, зарегистрированный по адресу:, именуемый в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ 1», гр. года рождения, место рождения: , гражданство: РФ, пол: , паспорт, выдан года, код подразделения, зарегистрированный по адресу:, именуемая в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ 2» с другой стороны, вместе именуемые «СТОРОНЫ», действуя добровольно, понимая значение совершаемой сделки, права и обязанности, вытекающие из нее, последствия нарушений ее условий, руководствуясь принципами, определенными ст. 420, 421, ч.2 ст. 423, Гражданского Кодекса Российской Федерации, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно передал в общую долевую собственность ОДАРЯЕМОМУ 1 ½ долю и ОДОРЯЕМОМУ 2 1/2 от принадлежащего ему на праве собственности дома и ½ долю ОДАРЯЕМОМУ 1 и ½ доли ОДОРЯЕМОМУ 2 от принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.
ОДАРЯЕМЫЙ 1 и ОДАРЯЕМЫЙ 2 в дар от ДАРИТЕЛЯ указанные Доли жилого дома и указанные Доли земельного участка, находящиеся по адресу: принимают.
На момент составления настоящего Договора общая площадь дома составляет кв.м, назначение, количество, согласно технического паспорта, выданного, по состоянию на г., инв.№ .
Дом расположен на земельном участке общей площадью кв.м., земли. Назначение земли
2. Указанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК принадлежит ДАРИТЕЛЮ на основании:
- , что подтверждается, бланк серии № , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним года сделана запись регистрации № ;
Указанный ДОМ принадлежит ДАРИТЕЛЮ на основании:
- , , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права года, бланк серии № , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним августа года сделана запись регистрации № .
3. До подписания настоящего Договора вышеуказанные объекты никому не проданы, не подарены, не заложены, не обещаны, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
4. СТОРОНЫ заявляют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, что они осознают последствия нарушения условий настоящего договора.
5. ОДАРЯЕМЫЙ 1 и ОДАРЯЕМЫЙ 2 приобретает право собственности (владения, пользования и распоряжения) на указанные объекты, а именно земельный участок и размещенный на нем дом с момента регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, и принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость и расходов по ремонту.
6. Статьи 209, 223, 246, 251, 288, 292, 420, 421, 433, 572-574, 578-580 ГК РФ, статьи 34,35 Семейного кодекса РФ выполнены сторонами.
7. Передача дара осуществляется в соответствии с п.1 ст. 574 ГК РФ, а именно: посредством символического вручения ключей и правоустанавливающих документов на указанные объекты и.
8. Расходы по заключению настоящего договора и регистрации перехода права собственности несет ОДАРЯЕМЫЙ 1 и ОДАРЯЕМЫ 2.
9. Договор составлен в четырёх экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, один экземпляр выдается ДАРИТЕЛЮ, один ОДАРЯЕМОМУ 1 и один ОДАРЯЕМОМУ 2.
10. В соответствии со статьями 223, 131 и 551 ГК РФ договор дарения земельного участка и размещенного на нем дома и переход права собственности на недвижимость подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Подписи сторон:
Даритель ФИО
Одаряемый 1 ФИО
Одаряемый 2 ФИО.
