И что получается, ей ничего совсем не положено при продаже этой квартиры, ни метра?

349₽ VIP

Увы. Должна огорчить. Совсем ничего не положено при продаже этой квартиры, ни метра.

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте. Увы, нет. Эта квартира была получена супругом в дар и по смыслу требований ст. 34 СК РФ не может рассматриваться в качестве совместной собственности супругов, нажитой супругами во время брака. Это только его имущество (ст. 36 СК РФ), которым он вправе распорядиться по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ).

Да,на квартиру она претендовать не может, но я бы посоветовала подать на раздел другого имущества, ведь что-то же вы приобретали совместно за время брака, или, например, потребовать денежную компенсацию за свою половину совместно нажитого имущества. Также компенсацию за многолетний уход за родителями мужа, только все это надо доказывать. Чтобы не выставили ее на улицу совсем ни с чем.

Ответ отключен модератором

И что получается, ей ничего совсем не положено при продаже этой квартиры, ни метра? - По общему правилу дареное имущество не делится при разводе. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, такое имущество считается личной собственностью того супруга, который его получил, даже если оно было получено во время брака.

Соответственно супруге ничего не положено.

К сожалению, нет. В силу статьи 36 Семейного кодекса РФ это только его личное имущество (даже при наличии зарегистрированного брака). Поэтому мужчина как собственник вправе выселить данную женщину, в т.ч. в судебном порядке на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ. Другое дело, что её фактическое проживание не препятствует продаже жилого помещения (возможно, фактор "лишнего лица" понизит продажную рыночную стоимость жилья), но и в этом случае новый собственник (покупатель) также будет вправе выселить данную гражданку в судебном порядке из указанного жилого помещения, в целях пресечения пользования посторонними для него лицами приобретённым им жилым помещением. Такие дела.

А как он получил в дар после смерти? Это наследство.

Имущество, приобретённое одним супругом до брака либо полученное в порядке наследования или дарения в период брака, является личной собственностью супруга и не подлежит разделу между супругами при разводе или иных обстоятельствах. Это положение закреплено статьёй 36 Семейного кодекса Российской Федерации.

Если квартира была значительно улучшена за счёт общих доходов супругов (например, проведена дорогостоящий ремонт, реконструкция), то вторая сторона имеет право претендовать на компенсацию стоимости произведённых улучшений. Такие улучшения признаются совместным имуществом согласно пункту 2 статьи 37 Семейного кодекса РФ, и жена вправе требовать компенсации своей доли.

Статья 38 Семейного кодекса РФ, которая регулирует порядок раздела общего имущества супругов. Согласно пункту 1 указанной статьи, общее имущество делится поровну между супругами, но в вашем случае речь идёт именно о личном имуществе мужа, поэтому оно не подлежит делению автоматически.

Что касается моральной стороны вопроса — ухода жены за пожилыми родственниками мужа и ведения хозяйства, российское законодательство не предусматривает компенсаций за такие действия непосредственно при разделе имущества. Моральное поведение сторон и вклад одного супруга в улучшение качества жизни другого могут учитываться судом при рассмотрении споров о разделе имущества.

Исходя из предоставленной вами информации, жена действительно не сможет претендовать на долю самой квартиры, поскольку она перешла мужчине по наследству и остаётся его личным имуществом. Если были осуществлены значительные вложения в улучшение жилья, жена может потребовать компенсацию расходов.

Здравствуйте, Наталья!

1. Как бы это не звучало плохо, но увы... она действительно не может претендовать на данную квартиру, на выплаты с ее продажи.

2. Дело в том, что квартира перешла ему в дар, а это не является совместно нажитым имуществом, это исключительно его личное имущество, согласно ст. 36 СК РФ,

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

3. Если бы мужчина умер, то она была бы наследником первой очереди как супруга и получила бы эту квартиру в наследство.

А так как он жив, и это имущество ему подарено (даже в браке), то он вправе распорядиться этим имуществом не свое усмотрение (ст. 209 ГК РФ), она не может претендовать ни на метры, ни на регистрацию, ни на денежные средства с продажи.

Всех благ Вам!

Так здесь речь не о совместном нажитом имуществе, а об имуществе, которое перешло лицу по договору дарения от родителей.

При разводе квартира не делится.

Это личная собственность супруга.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

- см. ст. 36 СК РФ, ст. 572 ГК РФ

Здравствуйте.

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Поскольку квартира была получена Вашим мужем в дар от родителей, она является его личной собственностью.

Согласно статье 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. Однако, поскольку квартира является личной собственностью Вашего мужа, он вправе распоряжаться ею по своему усмотрению без согласия супруги, если только не будет доказано, что в период брака за счет общего имущества супругов или труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (статья 37 СК РФ). В Вашем случае, если Вы можете доказать, что Ваш труд и уход за его родителями, а также ведение домашнего хозяйства способствовали сохранению и улучшению данного имущества, или если Вы вкладывали свои личные средства в ремонт квартиры, то Вы можете иметь право на компенсацию.

В случае продажи квартиры Вашим мужем, если он не предоставит Вам компенсацию, Вы можете обратиться в суд с иском о признании права на часть стоимости квартиры, если сможете доказать факт вложений, значительно увеличивших стоимость квартиры, или факт совместного приобретения улучшений.

Таким образом, если квартира является исключительно личной собственностью Вашего мужа и не было произведено вложений, значительно увеличивающих ее стоимость за счет общего имущества или труда, то при продаже квартиры Вам ничего не полагается. Однако, если Вы сможете доказать факт таких вложений, Вы можете иметь право на компенсацию.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте уважаемая Наталья!

В данном конкретном Вашем случае, в силу ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В этой связи если квартира была значительно улучшена за счёт общих доходов супругов (например, проведена дорогостоящий ремонт, реконструкция), то вторая сторона имеет право претендовать на компенсацию стоимости произведённых улучшений. Такие улучшения признаются совместным имуществом согласно пункту 2 статьи 37 СК РФ, и жена вправе требовать компенсации своей доли.

Всего доброго!

Здравствуйте уважаемая Наталья!

В данном конкретном Вашем случае, в силу ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В этой связи если квартира была значительно улучшена за счёт общих доходов супругов (например, проведена дорогостоящий ремонт, реконструкция), то вторая сторона имеет право претендовать на компенсацию стоимости произведённых улучшений. Такие улучшения признаются совместным имуществом согласно пункту 2 статьи 37 СК РФ, и жена вправе требовать компенсации своей доли.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 СК РФ, ст. 572 ГК РФ).

Всего доброго!

Здравствуйте.

Наверное, не в дар получил, а по наследству? Вы указали, что квартира мужчине досталась после смерти родителей.

В любом случае это безвозмездная сделка, поэтому квартира - личное имущество супруга, к сожалению, женщине совсем ничего не положено при продаже этой квартиры.

В соответствии со ст.36 СК РФ:

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

На это обращает внимания и ВС РФ. Например, в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" указано:

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

И вот еще в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017:

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

При таких обстоятельствах, видимо, имеет смысл расторгать брак и делить совместно нажитое имущество.

С уважением.