Как воспользоваться гаражом, в котором 4/9 доля общей долевой собственности?

• г. Рязань
Была куплена часть дома, после пристройки узаконенили 4/9 общедолевой собственность на дом. Также есть документ из мфц о общедолевой собственности на гараж. Соседям по дому отправили уведомление о предоставлении доступа. В ответ тишина. Могу ли я повесить свой замок на гараж, или снять соседский? Нужно вызывать полицию для начала пользования гаражом или только через суд?
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте, лучше Вам определить порядок пользования гаражом через суд, а потом все делать.

Спросить

В порядке самозащиты права можете сменить замок (ст 14 ГК РФ). По требованию предоставьте ключи другим долевым собственникам.

Спросить

Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Спросить

В случае отсутствия согласия порядок пользования общим имуществом устанавливается в судебном порядке.

Спросить

Тут и суд особо не поможет

Спросить

Да, сособственники долевой собственности имеют равные права независимо от размера доли. Да, можно определить порядок пользования гаражом. В судебном порядке.

"Могу ли я повесить свой замок на гараж, или снять соседский?" - не можете, это будет расценено как самоуправство. Или чинение препятствий в пользовании.

"Нужно вызывать полицию для начала пользования гаражом или только через суд?" - только через суд, это гражданско-правовые отношения

А каков размер Вашей доли в кв.метрах?

П.С. Статья 14 ГК РФ. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Статья 14 ГК в данном случае не применима. Поскольку сменив замок, Вы нарушите права других сособственников, то есть выйдете за пределы допустимых действий

Спросить

определить порядок пользования гаражом через суд

Спросить