Покупка земельного участка в пользу третьего лица

349₽ VIP

Да, вы можете оплатить земельный участок за вашу маму. Согласно статье 313 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), должник вправе возложить исполнение своего обязательства на третье лицо. Кредитор (в данном случае продавец земельного участка) обязан принять исполнение, предложенное за должника (вашу маму) третьим лицом (вами), если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

В договоре купли-продажи земельного участка необходимо указать вашу маму как покупателя. Ваше участие в оплате может быть отражено в договоре

В договоре можно предусмотреть условие о том, что оплата будет произведена третьим лицом (вами). Для этого в договоре следует указать ваши полные ФИО, паспортные данные и адрес регистрации. Также необходимо описать механизм оплаты, например, безналичный перевод с вашего банковского счета.

Ваша пометка в платежном поручении о том, что оплата производится за вашу маму с указанием ее ФИО и договора, является надлежащим подтверждением вашего намерения исполнить обязательство за нее.

Возникшие у банка требования предоставить данные о вашей маме и основания, свидетельствующие о том, что вы действуете в ее выгоде, связаны с процедурами противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма (Федеральный закон от 07.08.2001 № 115-ФЗ). Предоставление платежного поручения с указанием, что оплата производится за вашу маму, а также договора купли-продажи, где она является покупателем, как правило, достаточно для подтверждения законности операции.

Добрый день! Банк обязан запрашивать такие сведения в соответствии с законом о противодействии легализации денежных средств, добытых преступным путем, № 115-ФЗ, он должен проверить основания платежей в пользу третьих лиц. Просто предоставьте в банк паспортные данные мамы, копию вашего свидетельства о рождении, подтверждающее родство, и какое-либо соглашение с мамой, по условиям которого она соглашается с тем, что оплату по договору купли-продажи произведете Вы.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении соглашения, пишите в личку любому юристу на сайте.

Здравствуйте!

Если Вы покупаете земельный участок в пользу мамы - ла, она должна выдать Вам доверенность на совершение сделки в ее интересах. При этом в договоре прописываете, что Ав лействуеье в интересах мамы на основе доверенности, а мама является покупателем. . Второй вариант - мама указывается в договоре как покупатель, а деньги ей даете Вы. Сейчас перевод уже состоялся, сделка совершилась, регистрируйте собственность. ,

Требования банка возникли из закона об отмывании денег. Банки перестраховываются. Лучше представить все что они просят по мере возможности. Доверенность тут не нужна. В крайнем случае сделайте договор- поручения