Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Взыскание через суд за использование моей доли

25.07.2025, 19:51
• г. Челябинск
Два года назад до брака купили совместное жильё с бывшей женой, оформили ипотеку на бывшую жену. Я продал единственное жильё и вложил в качестве первоначального взноса. Спустя год развелись и у меня не было доступа попасть в квартиру. Я подал в суд и выиграл. Суд разделил квартиру на доли. Пока шёл суд, я год не мог попасть в данную квартиру, так как доказывал свою долю через суд. Могу ли я взыскать с бывшей жены деньги за пользование моей доли?. Пока шёл суд я вынуждено снимал квартиру
Читать ответы (3)
Попасть в квартиру
Первоначальный взнос
Доступ в квартиру
Ответы на вопрос (3):

Ну считаю что можно с таким иском в суд обратиться

Спросить

шанс получить компенсацию высокий

Спросить

Вагиз,

1) ипотека оформлена ДО брака, следовательно, законный режим совместной собственности на неё НЕ распространяется автоматически в силу закона, этот режим надо устанавливать в судебном порядке

2) право собственности на долю было признано судом на основании вложения личных средств (первоначальный взнос), возникает право собственности на недвижимости с момента государственной регистрации. То есть ваше право требовать компенсации за пользование долей возможно только после того, как у вас возникло право собственности на долю

3) важные моменты, которые вы не указали: вы зарегистрированы в данной квартире? каков размер вашей доли?

4) предмет доказывания по данным делам: вы должны доказать, что не имели объективной возможности пользоваться спорным жилым помещением, то есть бывшая жена чинила вам препятствия в пользовании.

5) кроме того, должен был быть определён порядок пользования квартирой (или по соглашению, или в судебном порядке)

Сложное дело в плане средств доказывания. Если вы просили в исковом заявлении о включении квартиры в состав совместно нажитого имущества и суд это требование удовлетворил, то слабые шансы есть.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России