Общая долевая собственность

подскажите пожалуйста незнаю как поступить мне нужно выделить себе комнату по документам для дальнейшей продажи

сейчас у нас общая долевая но каждый собственник живет в комнате

Выделение доли в натуре исключено, тк есть помещения общего пользования, невозможно сделать отдельные входы

Рита, при указанных обстоятельствах, выделение доли в натуре не получится

Действующим законодательством невозможно выделить долю в квартире в натуре.

Возможно лишь определить порядок пользования жилыми помещениями (комнатами), то есть места общего пользования (коридор, кухня, санузел и пр.) в любом случае будут в совместном пользовании.

При определении порядка пользования квартирой долевая собственность не прекращается, а, соответственно, при продаже комнаты Вы в любом случае должны будете соблюсти преимущественные права иных собственников — предложить купить в первую очередь им.

Для того, чтобы определить порядок пользования жилыми помещениями Вам необходимо обратиться в суд. Одновременно советую ставить вопрос об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам  — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.

Это вряд ли. Вы лишь вправе заключить соглашение с другими собственниками долей о порядке пользования комнатами и о порядке пользования МОП в этой квартире.

Если достичь согласия не получится, то тогда - в суд.

вряд ли....точнее скорее всего нет-продажа доли любым из собственников с соблюдением ст 250гк рф