Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры и перерегистрация - права матери и налоговые вычеты для пенсионера и ребенка-инвалида

18.06.2013, 14:31
• г. Кемерово

Я и мой ребёнок-инвалид имеем в долевой собственности (по 1/2 доли на каждого) квартиру стоимостью более 2 млн. рублей. В квартире кроме меня и ребёнка зарегистрирована и проживает моя мать. Я собираюсь продать квартиру и сразу купить 2 другие квартиры (разъезд с матерью).

1. Имеет ли моя мать право препятствовать перерегистрации её по другому адресу, если она не является собственником квартиры? Могу ли я снять её с регистрационного учёта, одновременно зарегистрировав по другому адресу без её непосредственного присутствия, имея лишь её паспорт?

2. Имеем ли мы возможность рассчитывать на налоговый вычет от продажи квартиры, если я-пенсионер, а мой ребёнок ивалид?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Что значит препятствовать перерегистрации ? Строго говоря, гражданин должен лично обратиться с заявление о ее регистрации по месту жительства.

В наших реалиях,однако, я думаю не будет проблем зарегистрировать вашу маму по новому адресу имея ее паспорт.

2. В случае, если квартира находилась в собственности более трех лет, то налог от ее продажи вы платить никакой не будете.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
13.05.2014, 15:05

Как снять ребенка-инвалида с регистрационного учета при продаже квартиры без покупки альтернативного жилья?

Будьте добры! Если ребенок-инвалид является собственником 2/4 доли квартиры и зарегистрирован в ней. Квартиру продаем, покупателя пока нет. Как снять ребенка собственника с регистрационного учета при продаже, если квартиру параллельно мы не покупаем. У бабушки есть в собственности квартира, но в другом городе. Спасибо!
Читать ответы (2)
Ирина
25.07.2015, 12:20

Проблема - Несовершеннолетний ребенок остается проживать в квартире, откуда выселяют его мать

Суть проблемы - В квартире проживают мать и несовершеннолетний ребенок (отец ребенка умер, официально брак зарегистрирован не был, но ребенок был признан отцом), они не являются собственниками квартиры. Мать в квартире не зарегистрирована, ребенок в квартире зарегистрирован. По решению суда мать выселяют из квартиры, ребенка оставляют. Собственником квартиры является мать умершего отца ребенка, она там зарегистрирована, но не проживает так как имеется другая квартира. Вопрос - как ребенок может проживать в квартире один если собственник категорически против допускать в квартиру мать ребенка?
Читать ответы (5)
Ольга
18.02.2014, 17:50

Может ли собственник квартиры продать ее, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, а родители не согласны выписывать его?

В квартире зарегистрированы мать мужа, его отец, сестра, мой муж и наш несовершеннолетний ребенок. Собственником квартиры является мать мужа. Она собралась продавать квартиру. Сможет ли она это сделать, если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, а у нас (родителей ребенка) нет в собственности жилья и мы против выписывать малыша? Т.Е. мы не хотим его регистрировать по другому адресу. Я зарегистрирована в другом городе.
Читать ответы (1)
Юрий
09.01.2018, 21:53

Принудительная выписка несовершеннолетнего ребенка - как решить спор о его проживании в квартире

Вопрос о принудительной выписке несовершеннолетнего ребенка. Собственником квартиры в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребенок является бабушка, ребенок не имеет доли в этой квартире и не участвовал в приватизации. В этой же квартире зарегистрирован отец ребенка. После развода ребенок остался с матерью (фактически проживает), но мать отказывается прописывать ребенка к себе, считая что ребенок имеет право на долю в этой квартире... В настоящее время бабушка решила продать квартиру. Вопрос: Как выписать ребенка из квартиры бабушки?
Читать ответы (2)
Владислав
28.08.2012, 21:32

Может ли мать выписать меня из квартиры без моего согласия, если она является собственником другой квартиры?

Я зарегистрирован и проживаю в двухкомнатной квартире, которая по завещанию перешла к моей матери. В квартире зарегистрирован с 16 лет после её приватизации. Имеет ли право моя мать выписать меня из квартиры (с целью продажи) и прописать в другую двухкомнатную квартиру (в которой она так же является собственником и в которой, помимо матери, зарегистрирована и проживает моя сестра) без моего согласия. Со мной проживают моя жена и несовершеннолетняя дочь. Жилья в собственности не имею. На данный момент мать ждёт вступления в наследство.
Читать ответы (1)
Людмила
28.05.2018, 18:31

Принудительная выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры, зарегистрированной на бабушку - как действовать?

Вопрос о принудительной выписке несовершеннолетнего ребенка. Собственником квартиры в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребенок является бабушка, ребенок не имеет доли в этой квартире и не участвовал в приватизации. В этой же квартире зарегистрирован отец ребенка. После развода по обоюдному согласию ребенок остался с матерью (фактически проживает), но мать отказывается прописывать ребенка к себе, считая что ребенок имеет право на долю в этой квартире... В настоящее время бабушка решила продать квартиру. Вопрос: Как выписать ребенка из квартиры бабушки?
Читать ответы (5)
Валерия
12.12.2017, 17:16

Проживание супруга в коммунальной квартире на праве долевой собственности - правовые аспекты

Моя мама является собственником комнаты в коммунальной квартире на праве долевой собственности. Я в комнате прописана, мой муж (брак зарегистрирован) прописан в другом месте. Имеет ли право мой муж проживать вместе со мной в коммунальной квартире без согласия других собственников?
Читать ответы (3)
Яков
24.08.2013, 02:30

Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры - какие налоги нужно будет заплатить?

Я собираюсь продать квартиру стоимостью 3 млн рублей (в собственности менее 3-х лет) и в тот же налоговый период купить другую квартиру стоимостью более 2-ух млн. рублей. Должен ли я буду заплатить налог с продажи с последующей выплатой мне налогового вычета с покупки работодателем, или налог с продажи аннулируется налоговым вычетом при покупке квартиры? (налоговый вычет ранее не оформлял)
Читать ответы (1)
Дмитрий
25.10.2018, 05:42

Право на имущество в квартире без фактического проживания - возможность описи приставами

Мой близкий зарегистрирован в квартире, в которой проживают другие люди, и близкий не имеет право на собственность в этой квартире, и проживает по другому адресу. Могут ли приставы описать имущество внутри квартиры, в которой он не проживает, а только зарегистрирован?
Читать ответы (1)