Здравствуйте. У меня такой вопрос. 18 лет назад построил дом. Строил по утверждённому проекту строго по плану. Дом и хоз. постройки расположены в соответствии с требованиями норм. По задней границе участка на момент застройки был пустой участок. 5 лет назад на этом участке построили дом. Дом находится на расстоянии 1.5 метра от общего забора. Стоили дом без проекта, разрешение оформляли после постройки. Всё документы у соседа есть. Дом введён в эксплуатацию. По этой стороне участка с моей стороны у меня на расстоянии 1.5 метров от забора сарай (кирпичный, есть в плане застройки, оформлен, есть кадастровый номер, оплачиваю налог. Используется сарай для хранения инвентаря в зимний период, а также для хранения старых вещей). Также расположены вольер для собаки (собаки нет уже больше пяти лет, вольер пустой. Высота вольера в пределах забора), уличный туалет (не используется, построен на случай отсутствия воды в доме на расстоянии 1 метра от забора) и ограждение для кур (куры там отсутствуют уже больше года. Сейчас это место используется для размещения различного инвентаря: лопаты, грабли, лейки, ведра и т.д.).
Сосед прислал письмо с требованием, чтобы мы убрали все эти сооружения, в т.ч. и сарай, т.к. у него выходят окна на эту сторону, постоянно неприятные запахи и мухи, которые мешают жить его многодетной семье. Если мы не выполним его требования, он подаст в суд.
По факту никаких мух, конечно, нет. Вернее, не больше, чем на любом другом участке, на улице в городе. Запахи тоже отсутствуют, т.к. источников возможных запахов (куры, собака) нет.
Законны ли требования соседа на снос всех строений? И что нам делать в такой ситуации? Мирным путем, договориться с соседом не получится. Категорически не идёт на разговор, у него одна цель, чтобы всё было так, как хочется он.
Требования соседа незаконны, если ваши постройки возведены с соблюдением норм и не нарушают его права — подавайте встречные доказательства в суд, если он обратится.
Рекомендую вам пригласить кадастрового инженера и сделать вынос границ вашего участка в натуру, т е перепроверить соответствует ли ваш забор границам участка.
В правилах землепользования и застройки вашей территории найти допустимые расстояния от границ участка при возведении жилого дома, процент застройки. Как правило они всегда 3 метра от границ участка, 5 метров от красной линии ( дороги).
У меня на руках имеется "договор о сдаче в арендуземельного участка под застройку от 1946 года", дом застроен давно моими родителями, сейчас перешел мне в по наследству. Вопрос с землей: на каком праве принадлежал данный участок ижс моим родителям до настоящего времени-аренда или все же бессрочное пользование?. данный воспрос ставится в связи с тем что я хочу оформить данный участок в собственность по упрощенке.
У нас есть участок под застройку ИЖС На границе нашего участка стоит столб Кубаньэнерго По проекту у нас в этом месте будет гараж Как нам быть Переделать проект уже не можем т к произведена разметка под заливку фундамента Обязаны ли Кубаньэнерго перенести их столб?
Куплен участок, категория земли индивидуальной застройки, без построек.
Знакомые советуют построить жилой дом, затем оформить его официально по дачной амнистии.
Можно ли так сделать?
По границам участка ИЖС. Наш дом стоит в трех метрах от границы с соседним участком, а пристрой к дому в 1 метре. Есть ли с нашей стороны нарушение? И могут ли соседи предьявить какие-нибудь санкции? Когда строили, на соседнем участке много летникто ничего не делала и границы не были обозначены. Сосед собирается с южной стороны нашего участка ставить сплошной забор высотой 2,20 без согласования с нами. Это законно?
Я купила земельный участок под ИЖС и планирую строить дом. Перед этим хочу узнать о возможности подключения к центральным коммуникациям. Подаю заявление о выдаче тех. условий через мособлрег. Приходит отказ, т.к.нет правоустанавливающих документов на дом. В заявлении указано, что дом проектируемый. Могу ли я получить техусловия до строительства дома? И если да, то какой документ можно предоставить в водоканал?
Земля и дом находятся в общей долевой собственности. Сосед собирается реконструировать свою половину, как он сказал, на деле будет пристройка практически вдоль всего нашего участка (для сдачи внаем), законно ли это? есть ли законодательно прописанная норма застройки земли ИЖС?
Ситуация следующая. Есть коттеджный поселок - ДНТ. Многие перевели свои участки в ИЖС. Город присвоил улицам названия. Теперь мы хотим чтобы весь коттеджный поселок перевели из зоны садоводств и дачных участков в зону застройки индивид. Жилыми домами. Это ужно, чтобы город взял на себя обязанности по чистке дорог например. Это возможно сделать и каким образом?
Купил 6 соток в коллективном дачном саду. Хотел построить там домик. Но в архитектуре города мне показали план застройки на ближайшие 25 лет. где все эти дачи будут сносить и отдавать под застройку ижс. сказали можешь строится но прописатся там не пропишешся и когда земля потребуется городу он отберёт её за мизерную компенсацию. При компенсации постройки компенсироватся не будут. Скажите насколько всё это правомерно? Ведь земля у меня в собственности.
Можно ли в районах плотной застройки многоквартирных домов установить контейнерную площадку на расстоянии менее 20 метров от фасада жилого многоквартирного дома? Существует ли какой-то Сан Пин по данному вопросу? Заранее Вас благодарю.
Участок ИЖС, получил разрешение на строительство и ГПЗУ Согласно их установлены граница застройки по 3 метра от соседей. Где я могу построить дом не нарушая противопожарные нормы Дом из кирпича 1 эт+мансардный этаж и гараж если один из соседей построил дом 1 эт. деревянный в 3 метрах от забора, а другой в 2 этаж. Из пенобетона в 1 метре от забора. Ширина участка 25 м. Заранее спасибо!
Как размежевать участок ИЖС на участок под ИП и участок ИЖС? Участок 735 кв.м. Необходимо отделить под шиномонтаж около 100 кв. м. Разрешено ли это и как получить разрешение?
У меня на участке, категория-земли населенных пунктов, разрешение-под жилой дом индивидуальной застройки, стоит кирпичный дом, зарегистрирован. Если я построю гараж в виде при строя к дому то надо ли будет его оформлять и впоследствии платить налог? Примерная площадь 63 кв.м.
Как можно восстановить утерянные документы на приобретение земельного участка под застройку индивидуального жилого дома? Куда в первую очередь надо обратиться? И как оформить в собственность дом, построенный на этом участке?
Спасибо.
Какие документы необходимы для ввода в эксплуатацию индивидуальной жилой застройки в 2 этажа на участке предназначенном под ИЖС? На какой стадии строительства должен быть дом? Закрытый контур, окна, двери, крыша, штукатурка и т.д. Можно ввести в эксплуатацию без разрешения на строительство? Прошу Вас указать закон и статью на которую я могу ссылаться при оформлении.
Если назначение земли ПОД ЖИЛОЙ ДОМ, законно ли на такой земле строить трехэтажный многоквартирный дом на 14 квартир? Какие проблемы могут возникнуть при покупке такой квартиры или все в порядке?
Я хочу продать свой участок под индивидуальную застройку, могу ли я оформить сделку через МФЦ или это надо сделать через нотариуса, какие документы я должна подготовить к сделке?
Свекровь инвалид 1 группы бессрочно, не ходит, передвигается только на инвалидном кресле. Живем в 5-ти этажном многоквартирном доме на 2-м этаже, лифта нет, спускаться и подниматься ей возможности нет. Можем ли мы получить участок под индивидуальную застройку одноэтажного дома?
