Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выселение из сьемного жилья под предлогом долга по жкх

14.08.2025, 18:20
• г. Ставрополь
Добрый день. Я снимаю квартиру в Москве. С хозяйкой был договор, что вода оплачивается по счетчикам, а остальные ком. услуги по квитанции. В прошлом году я увидела, что воду начисляют за очень большой расход - не по нашим счетчикам - по норме, наверно. Я сказала об этом хозяйке и отдала квитанцию с начислениями. Она ответила, что сверится с УК и будет перерасчет. Я подождала немного, но перерасчета не было и я напомнила хозяйке об этом. Она опять мне пообещала сверку и перерасчет. Сейчас оказалось, что есть долг, который она вешает на меня. Утверждает что перерасчет был, но по счетчикам у меня оплачено до 09 августа этого года - долга быть не может. Долг она вешает на меня, говорит что я не доплачивала, поэтому вычитает его из депозита и выгоняет нас на улицу. Как я могу в этой ситуации действовать, чтобы вернуть депозит? Сейчас она нам угрожает что выселит, потому что квартира ее. Договор аренды был с 10.11.23 до 10.10.24, потом устная договоренность. В договоре указано, что вода оплачивается по счетчикам.
Читать ответы (6)
Устная договоренность
Перерасчет счетчика
Выгоняют на улицу
Ответы на вопрос (6):

Подавайте наймодателю письменную претензию со ссылкой на договор и показания приборов учета. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.

Спросить

Благодарю. Претензию надо письмом отправить?

Спросить

Вас выселить не может.

Долг свой на арендатора также повесить не может.

У Вас нет долгов по оплате - это проблема собственника уже.

Претензию собственнику.

Далее вопрос через суд решайте.

Спросить

Добрый вечер!

Вы вправе требовать возврата депозита и не обязаны мириться с самовольным удержанием или выселением. Хозяйка не может выселить вас без решения суда, а удержание депозита требует доказательств долга и расчёта.

По вопросу начислений за воду требуйте от УК письменный перерасчёт по показаниям счётчиков — перерасчёт и порядок расчёта коммунальных услуг регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Спросить

Как я могу в этой ситуации действовать, чтобы вернуть депозит? - Выезжайте, и в письменном виде требуйте возврата депозита.

Спросить

Добрый день!

Решать в судебном порядке (ст.131 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России