Купить 3-комнатную квартиру - как защитить свои права в заключении договора с мужем?

199₽ VIP

Мы с мужем разведены уже 7 месяцев. В период брака нами была получена 5-комнатная квартира (до сих пор муниципальная, квартиросъёмщик-бывший муж). Также в период брака мною была приобретена 2-х комнатная квартира на деньги отца (90 % денег; есть доказательства), являющаяся моей собственностью. После покупки 2-х комнатной квартиры, я выписалась из 5-комнатной и прописалась в 2-х комнатную. До развода мы с двумя детьми и мужем жили в 5-комнатной квартире, а 2-х комнатную квартиру сдавали. После развода я и дети переехали в 2-х комнатную квартиру. Муж уже 6 месяцев живёт один в 5-комнатной квартире (дети прописаны там же), так же оплачивает за неё коммунальные услуги. Дети и я не желаем жить вместе с бывшим мужем (отцом) в 5-комнатной квартире, а в 2-х комнатной квартире тесно. Бывший муж отказывается приватизировать или менять 5-комнатную квартиру, не разрешает менять или продавать 2-х комнатную. От 5-комнатной квартиры муж все ключи забрал и не пускает туда никого из детей. Также у мужа есть почти новый автомобиль (его собственность), на покупку которого он занял денег (кредит оформил не на себя). Скажите, пожалуйста: 1. Имею ли я право на 5-комнатную квартиру? 2. Могут ли дети каким-либо образом принудительно разменять 5-комнатную квартиру (через муниципальный обмен, принудительную приватизацию)? 3. Имею ли я право на автомобиль и будут ли на него распространяться долговые обязательства? 4. Какая доля 2-х комнатной квартиры достанется бывшему мужу после раздела?

Я проживаю в гражданском браке с мужчиной, у которого есть единственная совершеннолетняя дочь от первого брака. Мы решили зарегистрировать наш брак в ЗАГСе и улучшить наши жилищные условия - продать 1-комнатную квартиру матери мужа, которую он унаследовал как единственный сын, и купить 2-х комнатную. Недостающую часть денег буду выплачивать я (оформлю кредит или ипотеку). Муж согласен, чтобы эта 2-х комнатная квартира принадлежала только мне (дочери и бывшей жене муж оставил 3-х комнатную квартиру и дочери завещал ещё одну квартиру, которую она унаследует после его смерти). Какие документы надо оформить, чтобы эта 2-х комнатная квартира принадлежала только мне и никто не мог это оспорить - мужу оформить дарственную на меня своей доли в этой квартире, если да - то когда это можно сделать - только после того, как квартира будет полностью выплачена или можно это оформить сразу при покупке? Хотелось бы узнать 100% надёжный вариант, который невозможно будет оспорить в суде, ибо все говорят, что завещание всегда можно оспорить в суде, а дарственную - нет.

Касательно налогового вычета на квартиру. 1-комнатная квартира, приобретенная моим братом, была во владении 2 года 10 мес. Далее он ее продал в 2012 г. и купил 2-комнатную квартиру. На 1-комнатную квартиру он оформил документы на налоговый вычет до 1 января 2014 г., т.е. воспользовался правом налогового вычета, но при этом не получил деньги – ему отказали в этом, поскольку он владел этой 1-комнатной квартирой менее 3 лет. Дальше в 2015 г. он оформил налоговый вычет на новую 2-комнатную квартиру – ему также отказали, объяснив тем, что он уже воспользовался правом на налоговый вычет до 1 января 2014 г. на 1-комнатную квартиру и теперь не имеет на это право вновь. Правомерно ли отказали в налоговом вычете на 2-комнатную квартиру – ведь факта получения денег за налоговый вычет 1-комнатной квартиры нет, а лишь только право (желание)? Как можно вообще исправить данную ситуацию? Заранее спасибо.

3-х комнатная квартира куплена в браке за 1000000 рублей от продажи квартиры мужа купленной до брака с последующей продажей в браке за 800000 рублей и кредита на мужа 200000 рублей. Так же в браке куплена 2-х комнатная квартира от продажи 1 квартиры за 1000000 рублей (собственность жены до брака) и доплаты 350000 рублей. Жена подала иск на раздел 2/3 3 комнатной квартиры-мужу,1/3 3-комнатной квартиры себе и 2-х комнатную квартиру себе. Есть несовершеннолетний ребенок. Как поступить, чтобы не остаться без жилья. С уважением, плохой муж.

Семья: отец, мать четыре ребенка совершенно летних, все прописаны в четырех комнатной квартире не приватизированной главный квартиросъёмщик отец (квартира служебная) у отца в собственности есть двух комнатная квартира он является собственником по договору купли продажи квартиры, квартира куплена в совместном браке. Вариант 1: Вопрос как сделать чтобы на двух комнатную квартиру не кто не имел прав кроме отца и старшой дочери, так хочет отец, а четырёх комнатная квартира отошла матери и трем детям. Есть ли вариант чтобы двух комнатная квартира перешла полностью отцу и дочери без согласия жены. Мать и отец еще не разведены. Имеют ли какие либо права на двух комнатную квартиру остальные дети. Вариант 2: Как сделать чтобы отцовская доля в двух комнатной квартире перешла старшой дочери отец согласен. Как разделить доли в четырех комнатной (шесть человек прописано) чтобы большая часть досталась отцу без согласия на это всех остальных. Возможно ли сделать чтобы каждый прописанный в четырех комнатной квартире платил за себя коммунальные услуги в обязательном порядке по закону.

Я женат, есть ребёнок, живём в 1-комнатной квартире (собственность моих родителей), родители живут в 3 х комнатной квартире (собственники родители, я,мой брат по 1/4 доле). брат хочет купить квартиру и забрать свою долю из 3 х комнатной квартиры, т.е. продать ее. родители этого не хотят, предлагают мне купить у них 1/2 квартиры 1 комнатной, в которой я сейчас живу, чтобы отдать эти деньги брату. Таким образом я откажусь от доли в 3 комнатной квартире и стану собственником 1 комнатной квартиры. Сумму за 1/2 1 комнатной квартиры буду выплачивать совместно с супругой. Как это правильно оформить юридически? В случае развода квартира будет делиться пополам? Возможно ли оформить 1/2 квартиры на меня по договору дарения (недвижимость подаренная не считается совместно нажитой и при разводе не учитывается, я правильно понимаю?), а 1/2 оформить договором купли-продажи, чтобы в случае развода делилась только 1/2 квартиры? Заранее спасибо.

В 2012-м году в Мурманске моя жена попала в региональную программу "Молодая семья", в рамках которой получила государственную субсидию на покупку 2-х комнатной квартиры. Была приобретена в ипотеку 2-х комнатная квартира общей площадью 58 кв.м.. Ипотека была досрочно погашена за 1 год. Также требованием программы "Молодая семья" являлось выделение равных долей в приобретаемой квартире. Квартира была поделена на 3 равные доли: 1/3 жены, 1/3 дочери и 1/3 сыну. В 2014-м году мы переехали в Петербург, где была куплена новая квартира по ипотеке. Мурманская 2-х комнатная квартира была продана с требованием органов опеки предоставить в течение 1 года соответствующие доли в новой квартире. Банк ВТБ 24 в Санкт-Петербурге не разрешил выделение детям соответствующих долей по 1/3 в ипотечной квартире. В связи с необходимостью исполнения требования о предоставлении детям долей я обратился к своей маме, проживающей в одиночку в 3-х комнатной квартире в г. Курске с соответствующей просьбой. Мама в рамках договора дарения выделила детям доли по 1/3 в своей квартире. На сегодняшний день мама должна переехать к нам в Петербург. Для этого ей надо продать свою 3-х комнатную квартиру в Курске, в которой выделены (подарены) детские доли. В Петербурге из-за разницы цен она сможет купить только 1-комнатную квартиру, в которой также сможет выделить детям по 1/3. Подскажите пожалуйста как можно продать квартиру в Курске с детскими долями? Нужно ли попробовать отменить договор дарения для этого? И еще, как в последствии, после полного погашения ипотеки, можно будет обменять подаренные детям доли в маминой квартире на доли в квартире жены. Для информации: доли в маминой квартире были подарены с целью исполнения требований органов опеки. На момент переезда в Петербург мы с женой разведены и проживаем в гражданском браке. Заранее благодарен! С уважением,

В 2012-м году в Мурманске моя жена попала в региональную программу "Молодая семья", в рамках которой получила государственную субсидию на покупку 2-х комнатной квартиры. Была приобретена в ипотеку 2-х комнатная квартира общей площадью 58 кв.м.. Ипотека была досрочно погашена за 1 год. Также требованием программы "Молодая семья" являлось выделение равных долей в приобретаемой квартире. Квартира была поделена на 3 равные доли: 1/3 жены, 1/3 дочери и 1/3 сыну. В 2014-м году мы переехали в Петербург, где была куплена новая квартира по ипотеке. Мурманская 2-х комнатная квартира была продана с требованием органов опеки предоставить в течение 1 года соответствующие доли в новой квартире. Банк ВТБ 24 в Санкт-Петербурге не разрешил выделение детям соответствующих долей по 1/3 в ипотечной квартире. В связи с необходимостью исполнения требования о предоставлении детям долей я обратился к своей маме, проживающей в одиночку в 3-х комнатной квартире в г. Курске с соответствующей просьбой. Мама в рамках договора дарения выделила детям доли по 1/3 в своей квартире. На сегодняшний день мама должна переехать к нам в Петербург. Для этого ей надо продать свою 3-х комнатную квартиру в Курске, в которой выделены (подарены) детские доли. В Петербурге из-за разницы цен она сможет купить только 1-комнатную квартиру, в которой также сможет выделить детям по 1/3. Подскажите пожалуйста как можно продать квартиру в Курске с детскими долями? И еще, как в последствии, после полного погашения ипотеки, можно будет обменять подаренные детям доли в маминой квартире на доли в квартире жены. Для информации: доли в маминой квартире были подарены с целью исполнения требований органов опеки. На момент переезда в Петербург мы с женой разведены и проживаем в гражданском браке. Заранее благодарен! С уважением,

Я замужем с 1996 года, однако с 1995 года мы с мужем жили гражданским браком. В 1997 году родился сын. Мы все проживаем в 2-х комнатной квартире, которую купил муж в 1994 году. В 1998 году муж преобритает 4-х комнатную квартиру, в счет оплаты которой отходит 2-х комнатная квартира по договору со сроительной организацией, однако по сегодняшний день мы не переехали в 4-х комнатную квартиру, а проживаем в 2-х комнатной, т.к. муж начал делать ремонт и не стал заканчивать его. Но все документы на коммунальные платежи и налог на 2-х комнатную квартиру приходят на фамилию мужа и я их оплачиваю. А прописаны мы всей семей у моей свекрови, но не проживаем с ней. В этой ситуации у меня два вопроса: 1. Кому принадлежит 2-х комнатная квартира, мужу или строительной организации? 2. При разводе мы с сыном на какую жилплощадь мы можем претендовать? За ренее благодарна за ответ.

Ситуация. Ипотечный кредит на 1 комнатную квартиру. Кредит частично погашался за счет средств материнского капитала (за второго ребенка). Сейчас появилась возможность полностью погасить кредит и хотелось бы продать данную 1 комнатную квартиру, доложить денег и купить 3-х комнатную квартиру или дом. Но при использовании средств материнского капитала, в соотв. С требованием Пенсионного фонда (обязат. Условие) было предоставлено нотариально заверенное обязательство поделить данную 1 комнатную квартиру между детьми в теч. 6-ти месяцев после погашения кредита. Вопрос, могу ли я продать данную 1 ком. квартиру и в теч. 6-ти месяцев после ее продажи купить новую 3-х комнатную или дом, и оформить ее на детей? Будет ли это нарушении и чем это грозит? Хотелось бы улучшить жилищные условия, подскажите, как правильно поступить?! Спасибо!

До брака у меня была 2-х комнатная квартира в собственности. Во время брака я продал 2-х комнатную квартиру и на деньги от продажи купил 3-х комнатную. Процесс купли продажи выглядел следующим образом: взяли у знакомых в долг сумму на покупку 3-х комнатной-купили, а потом в течении месяца продали 2-х комнатную и вернули долг. Стоимости квартир были почти одинаковые т.к. 3-х комнатная была в новостройке. Документальное подтверждение купли-продажи квартир есть на полные суммы. Собственность на 3-х комнатную квартиру была оформлена 100% на меня. Также брал кредит на ремонт новой квартиры. Жена не работает уже 12 лет, занимается домашним хозяйством и детьми и дохода не имеет. В квартире кроме меня прописаны еще двое наших общих несовершеннолетних детей. У жены есть 2-х комн. Квартира маленькой площади, собственность на которую была оформлена на нее до брака. Я другой недвижимости не имею. Вопрос: считается ли 3-х комнатная квартира совместно нажитым имуществом и как она будет разделена при разводе между женой, детьми и мной через суд? Спасибо.

До брака мной была куплена 1 комнатная квартира. Затем с доплатой обменена на 4 х комнатную квартиру. Тоже до брака. Далее, будучи в браке, 4 комнатная квартира была обменена без доплаты на долю в родительской 4 комнатной квартиры. Где 1 доля уже принадлежала мне вследствие приватизации, 1 доля принадлежала моему сыну от другого брака, 1 доля принадлежала моей маме. Долю мамы я обменяла на 4 х комнатную квартиру, полученную до брака. Т.е, я стала собственницей 2/3 квартиры. Мой муж умирает. Я вступаю в наследство, машина и пр. Про квартиру речи не было. Больше никто не открывал наследственное дело. После смерти мужа прошло 5 лет. Два года назад мой сын от другого брака, написал дарственную своей доли на меня. Итак, я стала одна собственница всей квартиры. Встал вопрос продажи этой квартиры. И у риелторов появились сомнения, считается или нет эта квартира совместно нажитым имуществом. Надо было или нет выделять в квартире долю умершего мужа... Наследники мужа - трое совершеннолетних детей от другого брака. Один ребенок в совместном браке, на момент смерти мужа, была несовершеннолетней. Мама мужа, пенсионерка. Повторюсь, наследственное дело было открыто только мной. Речь шла о 2 х машинах мужа. И все. Все родственники о смерти знали. Вопрос, какой статус квартиры на сегодняшний день?

Наша семья (жена, муж, 2 несовершеннолетних детей) купила в ипотеку 1-комнатную квартиру с использованием мат. капитала. Оформили ее в совместную собственность в равных долях. Фактически сейчас наша семья проживает в 3-х комнатной квартире вместе с моей родной сестрой. Эта 3-х комнатная квартира оформлена в собственность на мою маму. Прописаны в ней: мама, я и моя сестра. Наша цель: произвести обмен собственность так, чтобы я и моя семья стали собственниками 3-х комнатной квартиры, а моя сестра - 1-комнатной квартиры, купленной в ипотеку с использованием мат. капитала. Важное примечание: мама готова передать 3-х комнатную квартиру нашей семье, т.к. у нее есть еще в собственности 1/2 квартиры мужа. У сестры собственности нет. Какими должны быть наши шаги по обмену собственностью? Как сделать так, чтобы у пенсионного фонда к нам не было никаких претензий?

У меня умер муж. В наследство я и моя дочь (2,5 года) вступим через 4 месяца. Других наследников нет (его мать написала отказ. Его мать отказалась в пользу моей дочери от наследства. ). Муж оставил 3 квартиры. 1-комнатная (ипотека), 2-х комнатная (100% собственник муж), 3-х комнатная (50% муж и 50% соответственно мои - ипотека). Первые две квартиры приобретались до вступления со мной в брак. После вступления в наследство, я хочу продать 2-х комнатную квартиру, чтобы погасить ипотеку за 3-комнатную квартиру. Я бы хотела убрать долю ребенка в 3-х комнатной квартире, путем ее продажи, после погашения ипотеки. Скажите, пожалуйста, возможно ли это сделать сейчас, не дожидаясь совершеннолетия ребенка? После продажи 3-х комнатной квартиры я хочу приобрести равноценную квартиру, но оформить 100% собственности только на себя. Нужно ли предоставить ребенку равноценную долю? Если нужно, то могу ли я для этих целей использовать 1-комнатную квартиру? Не будет ли проблем с органами опеки при продажи обоих квартир? Спасибо.

Многодетная семья имеет права получить от государства земельный участок? У нас 3-х комнатная квартира, купленная за счет. Многодетная семья имеет права получить от государства земельный участок? У нас 3-х комнатная квартира, купленная за счет материнского капитала и продажи моей 2-х комнатной квартиры. Квартира поделена на 5 равных долей: дочь,2 сына, муж и я.

Супруга подала на развод и раздел имущества. Квартира приобретена в браке, и разделена по равным долями между детьми и супругами по обязательств материнского капитала. До покупки этой квартиры, часть денег была получена путем продажи (в браке) квартиры купленной женой еще до брака. Часть средств на приобретение новой квартиры в браке получили за счет материнского капитала. Супруга пытается доказать что я не имею никаких прав на квартиру приобретенную в браке и пытается меня выселить, а я также как и она владею одной четвертой доли квартиры, и до получения материнского капитала я брал ссуду в банке недостающую сумму, которую через полгода погасили материнским капиталом. Может ли супруга меня насильно выселить из квартиры, Я В КВАРТИРЕ НЕ ПРОПИСАН. Супруга ссылается, что квартира приобретена за её деньги и материнский капитал, и я не имею права на данную квартиру, только по этим критериям.

В 1993 г. был зарегистрирован брак между мной и моей женой. На этот момент у меня была приватизирована 2-х комнатная квартира. После заключения брака в эту квартиру были прописаны жена и народившийся сын. Через год по договору купли-продажи мы обмениваем мою 2-х комнатную квартиру на 3-х, куда вошли так же моя жена и несовершеннолетний сын. Далее в 1996 г. мы эту 3-х комнатную квартиру меняем на другую 3-х комнатную квартиру улучшенной планировки по ОБМЕННОМУ ОРДЕРУ, в который так же мы вписаны втроём: я, жена, сын. В 2000 г. мы разводимся. Бывшая жена предлагает мне выписаться из квартиры, обещая мне после этого выплатить 1/3 долю стоимости квартиры или купить малосемейку. В результате, на основании устного договора, в 2001 г., по предложению бывшей жены, я выписываюсь из квартиры. Сразу после этого бывшая жена начинает процесс приватизации данной квартиры в равных долях на себя и на сына. Я об этом даже ничего не знал. А в 2008 г., когда я обратился к ней с требованием выполнить своё обещание и выплатить мне 1/3 стоимости квартиры, либо купить малосемейку согласно устной договорённости 2001 г., то она наотрез отказалась выполнять мои требования. Я сделал запрос в бюро технической инвентаризации копии заявления на приватизацию данной 3-х комнатной квартиры. Оказалось, что в приватизации участвуют 2-е: бывшая жена и сын. А напротив моей фамилии указано: "Право приватизации использовано по адресу: ул Почтовая 17, кв.3 (моей 2-х комнатной квартиры приватизированной мною до брака. ВОПРОС: Как мне получить свою долю в 3-х комнатной квартире, которую приватизировала на себя моя бывшая жена и сын.

Прошу проконсультировать по следующему вопросу. У меня в полной собственности имеется 2-комнатная квартира (44,2 кв.м - общ., 27,9 кв.м - жилая площадь), в которой проживает и прописана моя мама-пенсионерка. У моего мужа также в его собственности имеется 1-комнатная квартира (38 кв.м общ.), в которой проживаем мы с мужем и 3 летним ребенком. В недалеком будущем хотим продать имеющуюся у меня 2-комнатную квартиру, чтобы купить 2-комнатную квартиру побольше и недалеко от квартиры мужа. Но для этого, как я понимаю, для юридической чистоты сделки из нее должны быть выписаны все жильцы? На текущий момент в ней прописаны мой муж и моя мама. Вопрос: можно ли прописать мою маму и мужа в нашу 1-комнатную квартиру, если в ней уже прописаны мы с ребенком и ожидаем вскоре второго ребенка, которого также хотим прописать в 1-комнатную квартиру? Или же есть какие-то ограничения по кол-ву кв.метров на человека?

Как быть в данной ситуации? Во время брака супругами была приобретена двухкомнатная квартира, которую зарегистрировали на жену. Десять лет назад состоялся развод, но супруги продолжали проживать в гражданском браке. Летом 2010 года решили разойтись и разъехаться. Договорились, что в замен доли в 2-х комнатной квартире жена отдает мужу 1-комнатную квартиру, которая ей досталась после смерти матери. Для этого супруги соглашением об определении долей в совместно нажитом имуществе разделили 2-х комнатную квартиру на 2 доли и собирались провести договор мены - доля мужа на 1-комнатную квартиру жены. Теперь муж отказывается подписывать договор мены, требует еще и гараж, который был зарегистрирован на жену уже после расторжения брака (изначально гараж принадлежал дедушке жены, в последствии был перестроен супругами). Может ли жена выселить б/мужа в 1-комнатную квартиру. Если да, то каким образом и с чего нужно начать. P.S. Б/муж уже два месяца проживает в 1-комнатной квартире б/жены. Получается, имеет свободный доступ в обе квартиры. Человек очень скандальный. Имеется 16-летний сын, который проживает с матерью. Все прописаны в 2-х комнатной квартире.

Мы с мужем живем вместе 7 лет, в официальном браке – 1 год. До заключения официального брака я купила и оформила в свою собственность 1-комнатную квартиру. В собственности мужа до брака также была 1-комнатная квартира. Во время брака мы продали квартиру мужа и с доплатой купили 2-комнатную квартиру, которую оформили на мужа. При этом по документам стоимость проданной квартиры равна стоимости купленной квартиры. Т.е. доплата, которую мы вместе произвели (1/4 стоимости), нигде не фигурирует. Проживаем мы в моей квартире. У мужа от первого брака есть дочь 12 лет. Общих детей у нас пока нет. Вопрос. В случае расторжения нашего брака как я могу по закону претендовать на совместно купленную 2-комнатную квартиру и как может претендовать на нее дочь мужа? Или есть какой-то другой вариант?