Как вернуть залог за квартиру с мышами при досрочном выселении?

Заключил договор аренды квартиры на 6 мес. Заплатил залог в размере 1 месяца и платил аренду помесячно. Через 3 месяца решил съехать, предупредив арендодателя за 30 дней. Арендодатель не хочет отдавать залог, обуславливая тем, что я съехал раньше срока, оговоренного в договоре, отказался подписать акт приема-передачи квартиры обратно арендодателю, не отдал 1 комплект ключей и не заплатил за КУ последний месяц проживания. Из документов только договор, акт приема-передачи квартиры, имущества и ключей. В приложении об оплатах запись только об залоге и оплате первого месяца, потом платил наличкой на руки. За вычетом КУ мне должны 17000. Есть ли шанс выйграть в суде или больше потрачусь на пошлины и юристов?

В январе 2023 года я заключил договор аренды, внёс первый ежемесячный платёж и половину залога. Факт внесения половины залога был подтверждён в договоре аренды. В следующем месяце я внёс остальную часть залога - факт внесения оставшейся части залога был подтверждён в переписке Whatsapp. Перед въездом в квартиру был составлен отдельный документ "Условия аренды на длительный срок" в котором указывалось, что если я не проживу в квартире 5 месяцев, то залог не возвращается, а во втором пункте указано, что после обозначенного срока, т.е. 5 месяцев, залог возвращается в полном размере за минусом коммунальных платежей. В итоге я прожил больше 5 месяцев, но спустя 8 месяцев арендодатель предложил либо съехать либо заключить новый договор с тем условием, что если я проживаю 10 месяцев, то залог возвращается. Если нет, то залог не возвращается. Предупредить об отъезде должен за две недели. Самое интересное бумажный договор не составлялся, все условия прописаны в Whatsapp с моим подтверждением. В итоге такой вопрос: если я не проживу ещё 10 месяцев в квартире, но предупрежу арендодателя за две недели о съезде, имеет ли право арендодатель удерживать залог? Если он начнёт удерживать залог, то есть ли какие то способы воздействия на арендодателя для того чтобы он вернул залог?

У меня сегодня произошел неприятный конфликт перед выселением с арендодателем, вместо получения залога, мне сказали что свои деньги я не получу, ибо досрочно разрываю договор, это со слов хозяйки, она же в свою очередь, осуществляла получение денег, через своего агента, с которым за месяц до выселения по обоюдному согласию, пришли к тому что все в порядке и агент будет подыскивать к концу месяца новых жильцов. В итоге когда наступил день выселения, мне сходу пытались намекнуть, что свои деньги я не получу, потому что я не соблюдал правила договора а именно ДОСРОЧНО без предупреждения выселяюсь, затем прочитав договор я апеллируя несколькими пунктами доказал им что с моей стороны все соблюдалось и они обязаны выплатить мне мой залог, на что хозяйка и агент, стали придираться к состоянию квартиры и прочим мелочам, опять же всем своим видом показывая что денег я не получу, в итоге когда я сказал что не верну им ключи пока не получу свой залог, они стали угражать мн судом и позвонил мужчина который якобы собственник квартиры о котором я до этого даже не слышал, сказал что бы я его не злил если не хочу проблем, как мне быть?

Съехали раньше срока с арендуемой квартиры. Соответственно, залог не возвращается. Хотела узнать, если залог не возвращается вправе ли я не оплачивать за свет и воду израсходованную за этот месяц, если залог и так не возвращается из-за досрочного съезда?

Заключил договор на съем квартиры на пол года, в договоре прописано, что при досрочном выселении, я должен уведомить арендодателя за один месяц, но не прописано далее, что в ином случае арендодатель вправе не возвращать залог. Сообщил о том, что съезжаю за две недели, после чего арендодатель отказался вернуть залог в размере 25000 р. Могу ли я взыскать с него эти деньги в судебном порядке?

Сняла квартиру, в договоре написано срок аренды составляет 11 мес. Вообщем обычный самый договор. Аренда 10 тыс и плюс залог 10 тыс, залог отдала только 5 тыс, договорились в следующем месяце еще 5 тыс отдам. Так же собственник прописал сам в конце договора что залог берется за последний месяц, если отсутств. Денеж. Средства. Прожила 3 недели и решила сьехать. Собственник залог не возвращает, и говорит что я еще должна 5 тыс. Что нужно делать?

Снял с женой квартиру на 1 год (по договору) при въезде заплатили за 1 и последний месяц (залог) я предупредил хозяйку за некоторые проблемы с техникой, это было сказано устно, за другие проблемы сообщил по смс, ни в одном из случаев эти вопросы не были решены, не дожив положенный год мы собрались съехать, предварительно предупредив хозяйку, примерно за 34 дня, но она отказалась возвращать залог указав на пункт договора в котором сказано что она имеет право удержать его если наниматель не прожил весь этот год, нам осталось дожить 1 день, мик/печь, вобще перестала работать, но как я выше сказал, о технике и с её неполадками мы её предупреждали, на данный момент она требует его ремонта и если не подлежит ремонту, покупать новый. Если смотреть на акт приёма, там не указано тех состояние чего либо, имущество просто перечисленное, и подчёркнуто что бы аккуратно пользовались им, ни за обязательства ремонта с их или с нашей стороны нигде не указано.

Арендовали домик, оплатили залог, который по договору не возвращается, если прожили менее 6 месяцев. По стечению обстоятельств вынуждены съехать на месяц раньше, хозяин отказывается возвращать залог, ссылаясь на договор. Ниже прикладываю фото договора. И могут ли вообще из этого залога вычитать например за Клининг, за то что на ванне появились жёлтые пятна, если в договоре ничего не сказано про порчу имущества и описи нет.

Добрый день. Заключен договор найма квартиры на 11 месяцев. Наниматель съезжает через 6. И требует вернуть залог, говоря что это незаконное обогащение. Так ли это? Есть договор в нем срок 11 месяцев и в случае разрыва раньше прописано, что залог не возвращается. Это же не незаконное обогащение, а действия в рамках договора?

Я снимала квартиру полгода, был залог 27000, съехала раньше установленного договором срока. Произошла порча имущества. Постельное бельё покрасило диван. В договоре указано в каком состояние была мебель и тд. Залог не был возвращён. Обязана ли я сверх залога платить за диван? И я знаю что химчистка способна всё исправить, но было выдвинуто требование купить новый диван. Подскажите пожалуйста на что я могу расчитывать?

Можно что либо сделать вот в какой ситуации: я снимала квартиру, договор был составлен на 11 мес и был уплачен залог, по окончанию договора устно была договоренность о том что я живу еще примерно 6 мес и съезжаю. Когда пришло время другой вариант квартиры подвернулся неожиданно и пришлось съезжать предупредив хозяйку все за 4 дня. Мы договорились о том что раз я не за месяц предупредила, то залог она отдаст только когда сдаст квартиру, а в итоге говорит чтт договор нарушен и залог она не отдаст вообще. Есть ли смысл куда то обращаться?

Такая ситуация, за месяц предупредили хозяина квартиры о том, что живём тут последний месяц. По договору залог, который оставляли при въезде становится платой за последний месяц аренды. Уезжаем за 15 дней до окончания аренды, можем ли просить вернуть часть залога, оставленную при въезде, равную 15 не прожитым дням?

Хочу съехать с квартиры до окончания срока аренды по договору. Передавал хозяйке депозит, который она возвращать не хочет. Актом передачи прописан. По договору описано только то, что он должен быть возвращён в день возврата квартиры. А предупредить о съезде я должен за месяц. Предупредил я за 2 неделя до следующего платёжного месяца и за 1,5 месяца до окончания договора. Должен ли я платить за следующий месяц и могу ли я потребовать вернуть залог?

Я снимаю квартиру договор на 10 месяц но про залог написано ручкой что при съезде залог не возвратиться если съеду раньше, так могут?

В договоре аренды есть пункт о залоге=5 тысяч, за порчу имущества, я это понимаю! Но при подписании договора хозяин объявил, если я съеду ранее указанного срока, залог не возвращается! С какой стати? Я его не испортила? В самом договоре такого пункта нет, но я уже не раз слышала о подобной практике! Как быть? Спасибо всем.

У меня ситуация следующего характера. Сняла комнату на длительный срок по договору с предоплатой за месяц+депозит за последний. В... ежемесячный платеж уже включена и аренда, и оплата коммунальных услуг. На данный момент меня не устраивают условия жизни, а конкретно соседи (они же хозяева) пьют и часто мешают спать. При заключении договора было сказано (только устно, письменно не подкреплено), что депозит будет возвращен не менее, чем через полгода жизни в квартире. Сейчас я хочу съехать, прожив там только 2 месяца и оплатив третий. Имею ли я право требовать чтобы следующий месяц (после оплаченного) был в счет депозита или чтобы мне вернули полную сумму последнего месяца?

У меня проблема следующего плана. Я в течении полугода снимаю однокомнатную квартиру. Квартиру снимал через агента. Он нам составил договор, в котором я попросил вычеркнуть пункт о том, что если я съезжаю раньше срока (1 год), то мне залог не возвращается. Сейчас у меня сложилась ситуация, что мне необходимо съехать. Хозяйку я предупредил за месяц, как в договоре написано. А она мне заявляет, мол залог не отдам. Говорит, что январь - глухой месяц. Подскажите пожалуйста, что мне делать в данной ситуации?

Заключили договор на аренду квартиры скоком 6 месяцев. В договоре указана оплата за первый месяц и залоговая сумма. Через 10 дней пришлось съехать из-за сюрпризов. В договоре не указано должен ли хозяин вернуть залоговые деньги, но очень бы хотелось их получить при возврате ключей. Должен ли письменно расторгаться договор? Должен ли хозяин вернуть деньги?

Я договорился в г. Геленджике о аренде жилья на длительный срок. Был дан арендадателю задаток в размере 5000 руб. и с условием, что заедут 6 человек через 3 дня. В назначенное время люди стали заселяться, однако через несколько часов, арендадатель начал выгонять людей! Деньги при этом не возвращает. Как можно вернуть хотя бы деньги?

Сняли квартиру и заключили договор на 11 месяцев, прошел только месяц и мы хотим съехать оттуда, заплатили за первый и последний месяц, в условии указано предупреждать за 2 недели до рассторжения. Хотим узнать, что будет с деньгами заплаченными за последний месяц?