Здравствуйте!
Просто так без документов ставить не могут.Должны быть необходимые разрешения, согласования, техусловия. Если земля муниципальная, то решает муниципалитет.Мнения садоводов не нужно. Если земля СНТ или садоводов, то решает соответственно СНТ и садоводы.
Можете обратиться в администрацию и прокуратуру.Прокуратура проведет проверку и примет меры прокурорского реагирования при выявлении нарушений.
ст.2,12 Федерального закона № 59-ФЗ, ст.10 ФЗ О прокуратуре РФ, Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗСпросить
Пока без прокуратуры. У нас будет собрание и я хотел бы понимать какие документы и разрешения они должны предоставить, а так же законы на которые они могут ссылаться. Основной момент, что они говорят, что под столбами их земля и они делают что хотят. По факту как я понял, там даже нет охранной зоны еще. Такая консультация возможна?
Спросить
Здравствуйте !
СНТ может направить официальный запрос в ресурсоснабжающую организацию с требованием разъяснить правовые основания проведения работ по установке столбов на территории СНТ чтобы провести "высоковольтную линию".. В этом запросе можно указать, что территория принадлежит СНТ, и на установку объектов капитального строительства в том числе столбов нужно согласие собственников.
Если работы нарушают права собственников участков или земли общего пользования СНТ, можно подать заявление в Росреестр для проверки законности использования земли. Если СНТ продолжают действия без согласований, можно обратиться в прокуратуру или администрацию, чтобы остановить незаконное строительство и защитить интересы собственников земель.
Если линия действительно необходима и будет проложена через территорию СНТ, то возможен вариант установления сервитута с компенсацией за пользование землей.
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
Статья 24. Особенности образования, предоставления земельных участков общего назначения, использования имущества общего пользования Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
2. Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Таким образом без согласия ресурсоснабжающей организации СНТ — проводить работы сами что хотят провести высоковольтную линию - не могут.
В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 1, ст. 10, Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», "Инструкции о порядке рассмотрения и разрешения обращений и приема заявителей в органах прокуратуры" (утв. Приказом Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45) Прокуратура осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина.
А поэтому Вам следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Всего доброго Вам!
СпроситьОтвет отключен модератором
Здравствуйте
Давайте по порядку разберемся
В соответствии с Конституцией Российской Федерации признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина составляют обязанность государства (статья 2), право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, части 1 и 2), в том числе вправе иметь в частной собственности землю, причем владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 9, часть 2; статья 36, части 1 и 2).
Зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе возникающие в силу закона, ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными (измененными) со дня внесения сведений о зоне (изменений) в Единый государственный реестр недвижимости, а со дня исключения из него сведений о зоне, если иное не предусмотрено федеральным законом, она считается прекратившей существование, ограничения же использования в ней участков - недействующими (пункт 24 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации), (п.6 Постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160 утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (далее также - Правила от 24 февраля 2009 года, Правила).
___
Из вышеизложенного следует:
Охранная зона считается установленной с даты, когда сведения о ее границах внесли в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).
Если до момента образования СНТ и возведения зданий, дачных домов, такая охранная зона не была внесена в ЕГРН, то действиями сетевой организации нарушаются права частной собственности собственников земельных участков СНТ
Таким образом : есть право обратиться в суд с иском об устранении нарушения ваших прав сетевой организацией со ссылкой на ст.304 ГК РФ
___
Вы вправе запросить у организации: выписку из ЕГРН где бы была внесена информация об установлении охранной зоны
С уважением юрист М.Н.Абаева
Спросить
Согласно законодательству Российской Федерации, работы по технологическому присоединению к электросетям может проводить только сетевая организация – собственник этих сетей. Самовольное подключение к электросетям является правонарушением (часть 1 статьи 7.19 КоАП РФ).
В вашем случае, если работы проводятся без должных разрешений и уведомлений, это может быть расценено как нарушение установленного порядка. Важно выяснить, на каком основании представители организации проводят эти работы.
Установка объектов электросетевого хозяйства, таких как трансформаторы и линии электропередач, влечет за собой установление охранных зон. В пределах охранных зон действуют особые условия использования земельных участков, которые могут ограничивать строительство и другую хозяйственную деятельность. Согласно Постановлению Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", в охранных зонах запрещается совершать действия, которые могут нарушить безопасное функционирование объектов электросетевого хозяйства, а также привести к их повреждению или уничтожению. Если земля под столбами находится в вашей собственности, то любые действия, связанные с установкой объектов на вашем участке, должны быть согласованы с вами, в том числе путем установления сервитута (статья 274 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Чтобы остановить установку трансформатора, можно подать жалобу в местную администрацию или контролирующие органы, например жилищную инспекцию. В обращении нужно указать все обстоятельства, дату установки и опасения по поводу влияния на комфорт и безопасность.
Согласно законодательству, установка трансформатора на соседнем участке должна проходить в соответствии с проектной документацией и требовать уведомления соседей.
Также можно обратиться в суд, если есть доказательства, что действия по установке трансформатора незаконны.
ст. 304 ГК РФ
Спросить
Смотрите, установка трансформатора проводится только с согласия Общего собрания членов СНТ.
Вообще, здесь необходимо также и разрешение местного органа самоуправления, если речь идет о муниципальной собственности.
В данном случае обычное самоуправство сетевой компании.
Следует обращаться в прокуратуру для проведения проверки и привлечения ответственных лиц к ответственности.
Если прокуратура не поможет, выходить с коллективным иском в суд при наличии группы из 20 чел.
- см. ст. 17, 24 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" , ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 19.1 КоАП РФ, ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
----------
В соответствии с ЗК РФ, охранные зоны объектов электросетевого хозяйства считаются установленными с даты внесения сведений о границах таких зон в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). До момента внесения соответствующих сведений в ЕГРН, права собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ, не могут быть ограничены действиями сетевой организации, в том числе по установке трансформаторов, замене опор и прокладке линий электропередачи.
-----------
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения любых нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения. Если охранная зона не была установлена и внесена в ЕГРН до образования СНТ и возведения построек, действия сетевой организации по размещению объектов электросетевого хозяйства на Вашем земельном участке без надлежащих правовых оснований нарушают Ваши права как собственника.
Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении нарушения Ваших прав, ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, а также требовать приостановления работ до получения соответствующих разрешительных документов и внесения сведений об охранной зоне в ЕГРН.
С уважением, Д.А.Разина
Спросить
