Что является общедомовым имуществом

• г. Петропавловск-Камчатский
В нашем многоквартирном доме (не по воле собственников жилых помещений, так был построен дом и проложены инженерные сети при строительстве) у меня в квартире проходит труба канализационная, к ней подключена труба канализации из соседней квартиры, случился засор трубы после соединения с квартиры соседки. Управляющая компания отказалась устранять засор, ссылаясь на то, что труба моя личная. Хотя к ней подключена и соседка с другой квартиры (не мы так решили, так сделали когда строили многоквартирный дом). И засор случился уже после соединения труб двух квартир. Чьим имуществом считается данная труба? И обязана ли управляющая компания устранить в ней засор?
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Татьяна, УК обязана устранить засор, обжалуйте отказ в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

Спросить

УК обязана устранять засор

Спросить

В соответствии с п.5 ч.1 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.09.2024) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ..... " В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Следовательно труба канализационная является общим имуществом МКД, поэтому удаление засора обязанность УК

Спросить

обжалуйте отказ в ГЖИ

Спросить

Общедомовой считается система канализации до первого стыкового соединения от стояка. Из вашего сообщения не ясно где именно засор, но думаю теперь вы соориентируетесь правильно

Спросить