Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли бывшая жена сделать кадастровый паспорт без меня при запрете?

07.09.2025, 21:11
• г. Краснодар
Здравствуйте господа и дамы. Обрисую ситуацию. Дом и земельный участок в общедолевой доли, когда начались у нас с бывшей женой разлад я поставил запрет на свою долю через госуслуги подписал Эл подписью обезопасив себя. Потом пошел бракоразводный процесс, вот завтра решение суда вступает в силу. А неделе две назад вижу она засуетилась говорит прийдёт человек с кадастровой, я говорю стоп родная, я согласия не давал и не даю и вообще моя доля под запретом и без меня лично ты не можешь не чего делать. Вопрос: может она без моего участия сделать тех паспорт (или кадастровой паспорт) ну где план строений и земельного участка передать на себя? Это же как я понимаю нельзя потому что общедолевое и у меня запрет стоит. Объясните пожалуйста по простому. Спасибо.
Читать ответы (10)
Земельные участки
Кадастровый план земельного участка
Решение суда вступает в силу
Ответы на вопрос (10):

Здравствуйте для этого надо от вас согласие так как долевач собственность

Спросить

Для техпаспорта согласие всех дольщиков необязательно.

Спросить

Но на себя она не может не чего переоформить?

Спросить

Там просто решение суда. Как объяснить без него

Спросить

Не понял вас

Спросить

Добрый день,

Сделать тех. паспорт без согласия всех собственников невозможно, ваше согласие нужно будет. Подготовка тех. паспорта никак не связана с куплей-продажей, отчуждением права собственности.

В любом случае, любое отчуждение собственности возможно только с согласия собственника - в данном случае вас.

Спросить

Снять арест с недвижимости, наложенный судом, можно до окончания процесса по ходатайству или подав жалобу в вышестоящий суд на определение суда о наложении ареста.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Дом и земельный участок принадлежит вам с супругой на праве общей долевой собственности.

Для цели раздела общего имущества в натуре любой из участников общей долевой собственности вправе без согласия остальных участников долевой собственности подготовить документы, необходимые для раздела имущества: кадастровые паспорта, технический паспорт, проект межевого плана.

Ваш "запрет на свою долю" является препятствием только на совершение сделок с отчуждением доли. То есть, ваша супруга без вашего согласия не сможет продать даже свою долю, поскольку необходимо соблюдение правила о праве преимущественной покупки.

Вам следует готовиться к иску от супруги о разделе общего имущества (дома и участка).

Спросить

Спасибо большое ответ. Не получится раздела, так как дом без земли не делится, а дом разделить нельзя иза планировки и ещё что бы не ухудшить мои желищные условия так как я инвалид 1 группы с детства закон о защите прав и имущества инвалидов. Нет возможности что дом стал делимым как жакт.

Спросить

Ей надо моя доля что бы уехал вот её желание и мечты, а у меня другого имущества нет вообще, выгнать не может я собственник, раздел не чего не даст, мирного разрешения не будет и суд просто обязует нас продать и разделить. А ей дом дорог, и на такое решение она не пойдет

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России