Что мне делать?! Срочно нужна помощь!
Мы с мамой проживали в Питере в 2-к квартире (18+8,8). Мама проживала в маленькой комнате, а я - в большой, которая также была комнатой общего пользования.
Так получилось, что после смерти мамы в 2020 году 2/3 квартиры получила моя сестра, а 1/3 - я. 24.05.24 сестра за 2 млн продала свою долю 3-му лицу и 28.05.24 в квартире, в которой я проживаю, в моем присутствии, подписала Акт сдачи-приемки.
После ухода сестры образовавшийся "сосед" потребовал, чтобы я незамедлительно освободил большую комнату. Я предложил ему сначала в суде определить порядок пользования квартирой, но он заявил, что ему и так все ясно (у него 2/3 значит комната 18 м его), а я, если мне так хочется, могу обращаться в суд. Затем он вызвал 2-х помощников, которые занесли в комнату какие-то старые вещи, двери, строительный хлам... При этом мои вещи без моего разрешения бесцеремонно стали переносить и сваливать в маленькую комнату.
Я пытался протестовать, в рамках закона, но сосед заявил, что в своей комнате он может делать все, что он захочет и я не имею права ему препятствовать. Я через 02 вызвал полицию, объяснил ситуацию, там заявку приняли, но никто так и не приехал.
В конце дня сосед "смилостивился" и потребовал освободить комнату от мебели и всех вещей до конца этой недели (т.е. до 02.06.24). Само собой я за столь короткий срок не смог распорядиться ни книгами, ни вещами, ни мебелью. Сложно переместить что-то из комнаты 18 м в комнату 8.8 м. Вчера он позвонил и сказал, что в понедельник его люди начнут вывозить из большой комнаты все, что там на тот момент будет.
Насколько правомочны действия "соседа"? Имеет ли он и его люди право куда-либо перемещать или вывозить мои вещи без моего ведома и разрешения?
Так же "сосед" потребовал", чтобы я убрал из кухни свою мебель, т.к. 2/3 кухни принадлежит ему и он там будет расставлять свою мебель. На мой вопрос, где в таком случае должна находиться моя кухонная мебель, он его это не касается - я могу поставить ее в своей комнате или выбросить.
Площадь кухни составляет 6 метров. То есть на мою 1/3 приходится 2 метра. Я измерил свою кухонную мебель и получил следующий результат: суммарно площадь, занимаемая моей мебелью, составляет 1.63 кв. метра (холодильник - 0,35 м 2, пенал - 0,3 м 2, стол - 0,5 м 2, разделочный стол с тумбой - 0,48 м 2).
Почему я должен убирать свою мебель из кухни, если она занимает площадь меньше, чем площадь моей доли? Насколько правомочны эти требования "соседа"?
И последнее, самое важное, "сосед" потребовал, чтобы я избавился от котенка. Когда он приходил смотреть квартиру, он видел, что в ней проживает котенок, однако в тот момент никаких своих пожеланий и требований в отношении нахождения кота в квартире он не высказывал.
Насколько правомочны его требования, чтобы я избавился от котенка?!
У меня сложилось впечатление, что сестра продала свою долю так называемому "черному соседу", задачей которого является создание для меня невыносимых условий проживания для того, чтобы выжить меня из квартиры. Тем более, что ее старший сын владеет агентством по недвижимости.
Подскажите, пожалуйста, что мне делать в сложившейся ситуации, куда мне обращаться за помощью? Есть ли в Питере кто-нибудь, кто может положить конец этому беспределу?! Спасибо
