Можно ли делать ремонт до суда, если затопили соседи?

• г. Челябинск
Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры, которую затопили соседи (провисли потолки, вспучились обои и ламинат в двух комнатах, кухне, коридоре). Мы получили акт о затоплении в ЖЭУ, наняли и оплатили для оценки ущерба независимую компанию. Виновник поначалу соглашался начать платить, но через день сказал, что не верит нашей экспертизе и будет делать свою. Все это время нам приходится ютиться в квартире родственников, не делать ремонт чтобы доказать свой ущерб. Планируем не ждать больше и обращаться в суд. Подскажите, пожалуйста, модем ли мы демонтировать обои и пол, так как есть опасение, что там уже начал образовываться грибок и плесень или нужно ждать решения суда и проведения их экспертизы? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Здравствуйте! Лучше не стоит, пока решение не получите. Также можете потребовать моральный вред в суде

Спросить

В вашей ситуации важно соблюсти баланс между необходимостью ремонта и сохранением доказательств ущерба для суда.

Спросить

Не рекомендую до суда не демонтировать. Это доказательство ущерба.

Спросить

Добрый день, на мой взгляд, для стопроцентной сохранности повреждений вашего имущества не стоит самим делать ремонт в квартире, поскольку если вы его сами сделаете до суда, то у ответчика,а также и у нового эксперта, которого назначит суд, потом больше будет шансов ссылаться на то, что они не могут достоверно определить какие-либо обстоятельства, которые могут иметь существенное значение для дела. В настоящее время эксперты, к сожалению,стали делать такие экспертизы, чтобы , по возможности, то же уйти от ответственности за своё экспертное заключение и если найдут хоть малейшую для этого возможность, обязательно её используют. Суть в том в данном случае для эксперта, чтобы взять деньги за экспертизу и написать экспертное заключение "ни вашим, ни нашим", как говорится.

Спросить

Здравствуйте. Можно.

Спросить

Не рекомендую до суда не демонтировать

Спросить

Анастасия,

1) по факту залива УК составила Акт осмотра. Важный момент: насколько подробно описаны повреждения, причиненные заливом, в Акте

2) на всякий случай сделайте фотофиксацию (или видео) повреждений от залива

3) возможное развитие событий: Вы подаете иск о возмещении ущерба, в обоснование размера ущерба прикладываете к иску отчет об оценке, но ответчик в судебном заседании заявит: о несогласии с размером ущерба + ходатайство о назначении судебной экспертизы

4) если ответчик внесет предоплату за экспертизу на депозит суда, то суд ходатайство удовлетворит и вынесет определение о назначении по делу судебной экспертизы

5) если сделаете ремонт в квартире, то экспертиза будет проводится по материалам дела, то есть, прежде всего, по сведениям о повреждениях, указанных в Акте осмотра + фото/видеоматериалам (если представите их совместно с исковым заявлением или приобщите позже ходатайством о приобщении к материалам дела)

6) эксперты не рекомендуют делать ремонт до проведения судебной экспертизы. Но надо понимать, что в случае проведения экспертизы рассмотрение дела затянется.

7)

образовываться грибок и плесень
- посоветуйтесь со специалистами, возможно достаточным будет выполнить профессиональную сушку помещения (расходы на сушку можно включить в сумму ущерба - сохраняйте платежные документы, договор)

Спросить

Здравствуйте! Лучше пока оставить как есть

Спросить

сами ПРАВИЛЬНО ПРОВЕДИТЕ ИМЕННО ЭКСПЕРТИЗУ и после этого можете делать

даде при назначении судебной -35 и 79 ГПК РФ вы вправе грамотно отстоять свои права

Спросить

Здравствуйте. В идеале - не делать. Но если Вам нужно - делайте. Экспертизу проведут по докумеетам значит

Спросить

Раз сделали экспертизу, там есть акт осмотра, по нему можно сделать повторную экспертизу у любого оценщика. Делайте ремонт смело, суд долго протянется.

Спросить
Татьяна
15.01.2016, 07:19

Отсутствовала на 4 этаже, соседи затопили соседей, но в моей квартире сухо. Как доказать, что я не виноват?

Я живу на 4 этаже во время моего отсутствия соседей затопило, но в моей квартире сухо, воды нет. Я уходя воду перекрыла. Теперь они с меня требуют деньги за ремонт. Что делать, как доказать, что это не моя вина?
Читать ответы (1)
Валя
21.09.2013, 18:02

Затопили соседей снизу. С вечера не было горячей воды вентиль на кране оставили открытым в итоге чего соседей затопили.

Затопили соседей снизу. С вечера не было горячей воды винтель на кране оставили открытым в итоге чего соседей затопили.
Читать ответы (1)
Виктория
20.06.2015, 13:12

Как бороться с проблемой и предотвратить повторные случаи?

Некоторое время назад нас затопили соседи сверху, ущерб еще не выплатили, поэтому ремонт мы только начали, сняли гипсокартон с потолка и стен, пол еще не снимали. Соседи продали квартиру. Сегодня нас затопили новые собственники, но поскольку отделки у нас никакой, как такового ущерба нет, мокрое пятно на потолке, на котором даже побелки нет, голые плиты. Когда я поднялась к соседке, она сказала, что ей некогда, она собирает воду. Прошло пять часов, но она так и не спустилась, поинтересоваться ущербом. Когда я к ней второй раз поднялась и спросила, почему она не поинтересовалась, как сильно нас затопила, она сказала, что разлила всего 30 литров, значит никакого ущерба нет. Вопрос: как с ней бороться? Пока мы делаем ремонт она так и будет безнаказанно нас топить?
Читать ответы (1)
Сима
14.12.2011, 21:59

Можно ли взыскать по суду деньги на ремонт если меня затопили соседи, акт о порче составлен

Можно ли взыскать по суду деньги на ремонт если меня затопили соседи, акт о порче составлен, но срок с момента происшествия составляет более одного года.
Читать ответы (2)
ЮРИЙ
09.09.2024, 21:36

Затопили соседи: можно ли делать ремонт до суда?

Есть акт управляющей компании о затоплении квартиры по вине соседей. Есть и акт эксперта о размере причиненного ущерба. Можно ли делать ремонт до суда? Не повредит ли это делу?
Читать ответы (6)
Виталик
24.12.2014, 11:36

Меня затопили соседи, по суду присудили выплатить мне сумму на ремонт, но соседи денег не дают, как получить деньги.

Меня затопили соседи, по суду присудили выплатить мне сумму на ремонт, но соседи денег не дают, как получить деньги.
Читать ответы (2)
Гость_8023354
03.01.2020, 11:00

Кто несет ответственность за лопнувшую батарею в служебной квартире военного, и кто должен оплатить ремонт затопленных соседей?

Я военный живу в служебной квартире у меня лопнула батарея чугунная с постройки кто виноват я или упровляющая компания и кто должен оплачивать ремонт соседям которых затопило.
Читать ответы (2)
Гуля
20.05.2017, 07:04

Кто платит ремонт затопленным соседям из-за дефектного счетчика установленного УК.

В новом доме (на гарантии) через год появилась течь в месте соединения основной трубы горячей воды и счетчика под пломбой, затопили соседей кто оплатит им ремонт. В акте приемки все в норме, естественно никто не мог видет этот дефект.
Читать ответы (9)
Александра
04.06.2012, 10:56

Что делать, если соседи затопили квартиру, отказываются выполнять ремонт и оплачивать его

Соседи с верхнего этажа затопили мою квартиру. Ущерб очень большой. Уже 2 недели не работает электричество. Жилконтора бесплатно ремонт делать отказывается. Оплачивать ремонт соседи отказались. Как мне поступить?
Читать ответы (2)
Светлана
15.10.2015, 17:10

Отказ в замене трубы в моей не приватизированной квартире из-за долгов по квартплате

Моя квартира не приватизирована. На данный момент труба подающая холодную воду в аварийном состоянии, мне отказывают в её замене на основании того что у меня долги по квартплате. Законно ли это? Кто будет оплачивать ремонт соседям живущим ниже меня этажами в случае их затопления?
Читать ответы (1)
Влад доморецкий
17.02.2013, 18:53

Квартиру затопили соседи, суд вынес иск на 80 000 рублей, но приставы не взыскали деньги.

06.05.2011 г квартиру по холатнтсти затопили соседи. Суд вынес иск 80 000 рублей. Но прставы не взыскали ни копейки, хотя отвечики очень состоятельные. На суд, адвоката занял 30 000 р Проценты набежали 400 000 р Наменя подают в суд как на мошенника ст 159, 3 года. Что делать? Подробно на www.12542.ru cтр. 193.
Читать ответы (1)
Марина
11.08.2016, 06:31

Возможно ли подать в суд на возмещение ущерба, если затопили соседи, проживающие в квартире

Нас затопил сосед, квартира зарегистрирована на ребенке, которому на данный момент 14 лет. Законный представитель ребенка (отец) нигде не работает и живут они на пенсию по потере кормильца. Возмещать ущерб отказывается. В квартире в момент затопления проживали квартиросъемщики, по словам соседа, это его знакомые, которые не снимают у него жилье, а просто там живут. На кого в таком случае подать в суд? Если я подам в суд на возмещение причиненного ущерба, то возможно ли удержание по исполнительному листу с пенсии по потере кормильца?
Читать ответы (2)
Шатрова елена сергеевна
16.06.2014, 19:25

Что делать, если соседи затопили квартиру с дорогим ремонтом и отказываются оплатить востановление ремонта мирным путем?

ВОПРОС-соседи выше этажом затопили мою квартиру с дорогим ремонтом-востановление ремонта мирным путем оплачивать отказываються-что делать?
Читать ответы (2)