Выселение жены после развода

349₽ VIP

Добрый день! Если квартира приобреталась в браке, то по общему правилу она является совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, на кого она оформлена (ст. 34 Семейного кодекса), то есть ваша жена по умолчанию владеет долей в этой квартире, а выселить собственника из его жилья невозможно, ст. 209 ГК.

Есть вариант подать иск в суд об исключении данной квартиры из состава совместно нажитого имущества, если Вы сможете доказать, что деньги на ее приобретение были получены Вами в дар или по наследству (ст. 36 СК). Либо можно подать иск о признании доли вашей жены малозначительной и принудительном выкупе ее в порядке ст. 252 ГК (если у жены есть в собственности другое жилье).

Для точного ответа на ваш вопрос нужно изучать документы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Необходимо обращаться в суд с иском о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением и выселении на основании ст 31 ЖК РФ. Принудительно решение суда о выселении исполняет служба судебных приставов.

Дополню ,что у нее в собственности есть своя квартира в том же районе,но она хочет жить в моей

Если квартира покупалась в браке - тогда она по умолчанию совместная собственность Вас и жены, в силу статьи 36 СК РФ, и выселить её не удастся. Если квартира куплена до брака либо иным образом не относится в силу статьи 36 СК РФ к совместной собственности (получена в дар или по наследству) - тогда фиксировать актом её проживание и выселять через суд в порядке части 4 статьи 31 ЖК РФ, по завершении оформления развода. Полиция выселением не занимается, это не её компетенция. Сменить замки, опять же нюансы, см. выше - если квартира подходит под совместную, то жена просто вселится через суд и взыщет с Вас судебные расходы. А если не подходит - можно и так, в порядке самозащиты права (статья 14 ГК РФ). Такие дела.

Еще раз здравствуйте. Как понимаю, это продолжение Вашего вопроса о разделе квартиры.

Нет, не целесообразно подавать такой иск.

Лучше разрешить изначально вопрос о праве собственности на квартиру. Признать за собой право личной собственности, а потом уже решать вопрос о выселении бывшей супруги из квартиры. Можно конечно попробовать объединить два этих требования в одно исковое заявление.

В соответствии с ч. 1 ст 36 Семейного кодекса РФ:

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ:

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Если квартира является лично Вашей собственностью (суд выносит такое решение), брак расторгнут (то есть супруга уже не является членом Вашей семьи), в квартире бывшая супруга не зарегистрирована, тогда суд может вынести решение о выселении

Если имущество получено в браке, супруга имеет право на свою долю.

Если квартира получена до брака - прав она никаких не имеет.

В любом случае подавайте отдельные иски в суд на развод и на раздел совместного имущества.

Также стоит подать заявление на определение места проживания детей и общение с ними, а также на взыскание алиментов в твердом размере.

Суд не нужен, если у лица нет прописки - полицию вызывайте и физически выселяйте. Если отказ - заявление в полицию по факту ст. 139 УК РФ.

Можете и замки сменить - вы же собственник (ст. 209 ГК РФ).

По общему правилу, супруги имеют право на раздел имущества, приобретенного в период брака.

- см. ст. 34, 38, 64-66, 80, 83, 107 СК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

33-39 СК РФ -иск о разделе имущества и о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и выселении на основании ст 31 ЖК РФ.

ВСЕ что нажито в браке и ДОЛГИ и ИМУЩЕСТВО делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме

Прошу не переводить деньги на счет сайта, это деньги не для меня, а для сайта. Отзовите их и скиньте на мой тел.

Здравствуйте, Елена!

----------

Для решения вопроса о возможности выселения бывшей супруги из жилого помещения необходимо установить правовой статус данной квартиры.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ (СК РФ), имущество, принадлежавшее одному из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в порядке дарения или наследования, является его собственностью. Из Вашего сообщения следует, что квартира была первоначально приобретена в браке, однако право собственности на всю квартиру возникло у Вас в результате дарения долей от матери и сестры. Данный способ приобретения права собственности позволяет квалифицировать всю квартиру как Ваше личное имущество, поскольку дарение исключает режим общей совместной собственности супругов (п. 1 ст. 36 СК РФ).

-----------

Поскольку брак расторгнут, а квартира является Вашей единоличной собственностью, на бывшую супругу не распространяется право пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ). Она обязана была освободить помещение после расторжения брака.

В данном случае Вам целесообразно обратиться в суд с иском о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением и ее выселении. Основанием для иска будет являться прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). К исковому заявлению необходимо приложить свидетельство о расторжении брака, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и доказательства, подтверждающие ее фактическое проживание по указанному адресу.

----------

Самостоятельные действия по выселению, такие как принудительное вскрытие замков или привлечение полиции для освобождения помещения, не рекомендую. Полиция не уполномочена производить выселение, так как данный вопрос относится к приставам, уже по решению суда........ (ст. 12 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ "О полиции"). После получения положительного судебного решения и вступления его в законную силу Вы сможете обратиться в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения суда в установленном законом порядке.

-----------

Что касается раздела имущества, вопрос о судьбе 2 (двух) миллионов рублей, внесенных в порядке софинансирования покупки, подлежит разрешению в рамках отдельного искового заявления о разделе общего имущества супругов (ст. 38 СК РФ).

С уважением, Д.А.Разина