Т.е непонятно как истолковать статус "домовладение", как жилой дом или как садовый дом, дача.

Есть ли необходимость оформлять куплю-продажу домовладения у нотариуса?

Ситуация: • Имею приватизированный земельный участок и дом на нем, оценочная стоимость по БТИ в 2010 год у - 580 тысяч рублей. • Хочу продать 1/2 домовладения дальнему родственнику. Вопрос: 1. Есть ли необходимость оформлять куплю-продажу домовладения у нотариуса? (Может быть, есть альтернатива?) 2. Могу ли продать 1/2 домовладения за 300 тысяч рублей при оценочной стоимости БТИ всего домовладения в 2010 году – 570 тысяч рублей. 3. Какие налоги нужно заплатить при продаже 1/2 домовладения за 300 тысяч рублей при оценочной стоимости БТИ всего домовладения в 2010 году – 570 тысяч рублей. 4. Есть ли льготы на налоги с продаж недвижимости стоимостью 300 тысяч рублей у инвалидов второй группы. 5. Есть ли льготы на налоги с продаж недвижимости стоимостью 300 тысяч рублей у военнослужащих. С Уважением Юрий Максимович 15 ноября 2011 г.

Читать ответы (1)

Наследственные права лица, прописанного в домовладении, при наличии наследников владельца дома

Одскажите пожалуйста! Имеет ли лицо прописанное в домовладении право на наследство после смерти хозяина домовладения. Хотя у хозяина домовладения имеються 3-е дочерей. И можно ли будет продать данное домовладение без её согласия.? зарание благодарна.

Читать ответы (2)

Право на наследство и продажу домовладения при прописке и наличии других наследников

Имеет ли лицо прописанное в домовладении право на наследство после смерти хозяина домовладения. Хотя у хозяина домовладения имеються 3-е дочерей. И можно ли будет продать данное домовладение без её согласия.? зарание благодарна.

Читать ответы (1)

Проблемы с приватизацией земельного участка в общедолевой собственности - как разрешить спор с дольщиком?

В общедолевой собственности находится домовладение. Фактически дом разделен на две части. При попытке приватизировать земельный участок к этому домовладению один из дольщиков против. Каким образом разрешить вопрос? Возможно ли приватизировать часть земли согласно доли в домовладении?

Читать ответы (5)

Наследование двух домовладений - оплата пошлины и стоимость второго дома

После смерти отца осталось два домовладения на разных земельных участках, при вступлении в наследство за одно домовладение пошлина или налог (не знаю как правильно это называется) не платится а во сколько обойдется второе домовладение? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить свидетельство на землю и домовладение для продажи в двухвладельческом доме?

Проживаю в доме на два хозяина (коттедж). Приобретала свою половину дома купля-продажи домовладение №33 кв.1 с земельным участком (но БТИ зарегистрировала 1/2 домовладения). Сейчас решила оформить свидетельство на землю и домовладение для продажи. Сказали регистрируем или квартиру но без земли или дом 1/2 долю но с разрешения вторых владельцев. Как быть... Хочу полноправно владеть своей квартирой в домовладении и участком земли.

Читать ответы (6)

Как получить право собственности на домовладение с участком, где другой сосед осуществил самовольные пристройки?

Земельный участок и домовладение находятся в общей долевой собственности по 1/2. На землю получено право собственности. А вот получить право собственности на домовладение после ввода в наследство на 1/2 часть дома не удается, т.к. так как другой сосед осуществил самовольную перестройку и пристройку к своему домовладению. Хочу отметить на земельном участке находятся 2 самостоятельных домовладения. Каким образом получить право собственности на домовладение, в котором не было самовольных пристроек. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Как получить жилье и наследство после смерти отца, если он сделал дарственную на другого человека

Скажите пожалуйста. К кому мне обращаться для решения моих дел. В связи с не имением собственного жилья. Но имеется домовладение в частной собственности моего отца 1945 года рождения, в деревне, Лабинского района, общей площадью 37 кв/м, а также хозяйственные постройки на земельном участке в 10 соток в частной собственности. Моя мать умерла несколько лет назад. Мой отец женился второй раз на женщине, и сделал дарственную на ее имя, на все домовладение и земельный участок в 10 соток. И я остался получается без жилья. Хотя это домовладение и земельный участок в 10 соток, были полностью совместно нажиты моим родным отцом и родной матерью, я пока что все еще прописан в этом домовладении с момента моего рождения, Но отец и его теперешняя вторая жена, не пускают меня на порог родительского дома, Жить мне негде живу на квартире. Я 1971 года рождения, не работаю, т. к. Я являюсь инвалидом второй группы, по общему заболеванию. Я хочу выяснить имею ли я право поселится и проживать в домовладении моего родного отца, а после его смерти получить в наследство долю этого домовладения с земельным участком.

Читать ответы (1)

Как расчитать налог при продаже унаследованного домовладения?

Возникла следующая ситуация: после смерти тестя тёща должна вступить в наследство на домовладение (дом и земельный участок). Дом и участок целиком оформлены на тестя, но дом был построен в семидесятых годах, в период их нахождения в браке, и, таким образом, является совместной собственностью тёщи и тестя. Следовательно, тёща вступает в наследство ½ доли домовладения. Сразу же после вступления в наследство и оформления в Росреестре свидетельства о праве собственности она хочет домовладение продать, и, поскольку получается, что она владеет ½ долей более пяти лет, то подоходный налог 13 % при продаже домовладения уплачивается только от продажи доли (1/2), которую она наследовала. При этом налог взимается либо исходя из цены покупки, если она больше кадастровой стоимости, либо исходя из кадастровой стоимости, если она больше цены покупки. Как я понимаю, при расчёте налога должна быть взята ½ кадастровой стоимости, поскольку тёща является собственником своей доли более 5 лет Подскажите, пожалуйста, если налог взимается исходя из кадастровой стоимости, то из какой именно: только дома или дома + земельного участка?

Читать ответы (2)

Налоговые обязательства при продаже наследственного домовладения - размер подоходного налога и другие платежи

Я являюсь наследником 1-ой очереди (сын) домовладения (дом + земельный участок), принадлежавшего моему отцу (отец умер). Должен ли я при продаже домовладения после вступления в права наследства уплатить подоходный налог (в каком размере?), если я в домовладении не проживал и не прописан в нем, а отец проживал более 10 лет? Какие и в каком размере платежи я должен произвести при продаже домовладения?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59