Иск о выселении 17-летней девушки из квартиры - Какие нормы ЖК следует использовать и как формулировать иск?
398₽ VIP

• г. Москва

Если обратиться с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в суд и пытаться выселить 17-летнюю девушку, которую прописал её отец, на что и на какие нормы ЖК лучше ссылаться? Её отец умер и соответственно выписан из квартиры. Мы с матерью и этой девочкой прописаны в квартире. Эта девочка никогда не вселялась в нашу квартиру. Её отец был моим отцом, а девочку он в своё время удочерил, но после того как развёлся с моей матерью. Подскажите что с ней делать и как лучше выселить! Что лучше указать в иске?

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Не знаю почему коллега решил,что квартира приватизирована.

Право пользования жилым помещением возникает с момента вселения лица в качестве члена семьи нанимателя или собственника. Следовательно, если человек только регистрируется в квартире, но фактически в нее не вселяется, то право пользования жильем у него не возникает .Для удовлетворения иска нужны письменные доказательства и качественно подготовленные свидетели.

Указывайте в иске что на основании ст.ст. 69, 70 ЖК РФ,

п р о ш у :

1. Признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ****, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Если квартира приватизирована,то с Иском о выселении и снятии с регистрационного учета.

Спросить

Владимир

вам нужно ссылаться на ст. 20 ГК РФ, ст. 69 и 70 ЖК РФ

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Статья 20. Место жительства гражданина

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2013

Спросить

Владимир, добрый вечер!

Ответ № 1 - неправильный.

Вопрос задан не корректно.

Необходим один факт: девочка вселялась или нет.

Вроде, нет, но Вы спрашиваете - как ее выселить?

Итак: все-таки вселялась или нет?

Если нет, то вопрос можно ставить только по поводу НЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ права пользования. Никак не о прекращении!

Вопрос сложный.

Дело необходимо вести очень тонко. Учитывая каждый нюанс.

Все рассказать дистанционно нереально.

Последнее положительное Решение по аналогичному делу получила вчера.

Можете обращаться на очную консультацию, в таком формате эффективно помочь Вам не получится. Коллеги и те путаются, Вам во всех этих хитросплетениях самому не разобраться.

Ответ Сабинина М. В. категорически не верен.

Всего доброго,

Спросить

Здравствуйте! Такой иск достаточно сложный, Вам лучше обратиться очно к адвокату. Опыт ведения таких дел имеется.

Спросить

Без юриста в таком деле делать нечего. Обращайтесь.

Спросить

Владимир, право на жилище гарантировано Конституцией, а произвольное его лишение недопустимо. Поэтому дела о фактически лишении такого права хоть в виде признания неприобретшим такого права, хоть о прекращении права, касательно муниципальной квартиры крайне сложны для позитивного удовлетворения, очень много отказных решений. Что указать в иске, можно будет сказать после полного знакомства с делом и с ситуацией. Имейте в виду, что то, что Вы указываете в иске, потом в ходе процесса уже опровергнуть (с Вашей стороны) будет нельзя. Потому составление иска, а тем более само ведение процесса лучше всего доверить специалисту.

Спросить

Вы правильно определились с иском. то что девочка была зарегистрирована в квартире еще не говорит о том, что она приобрела право пользования. кроме того ожидайте того, что опека и ее мать будут активно возражать против снятия ее с регистрации.

Спросить

Квартира не приватизированная !!!

Спросить

Если квартира не приватизирована, то право пользования у нее не возникло если она не указана в договоре соцнайма (ст.69, 70 ЖК РФ). В соответствии со ст.35 ТК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда В вашем случае выселять ее не надо, просто отнесете решение суда потом в УФМС и снимете ее с регистрационного учета. Исковое назовите о признании неприобретшим право пользования и о снятии с регистрационного учета.

Спросить
Владимир
27.08.2010, 17:17

Как выписать из квартиры ребенка, зарегистрированного отцом, но фактически не проживающего там?

Как мне быть? В нашу квартиру в 2000 году бывший муж моей матери (мой отец) вписал (зарегистрировал) свою дочь. Зарегистрировал её как отец ребёнка. Девочка 1996 г.р. Сама девочка фактически живёт с мамой в Московской области. Никогда у нас в квартире не появлялась и ни одного дня не проживала! Я выяснил, что эту девочку мой отец удочерил путём признания отцовства (получил свидетельство об установлении отцовства). А затем в ЗАГСе получил новое (повторное) свидетельство о рождении этой девочки, уже со вписанным своим отчеством! У моего отца и у этой девочки оказались одинаковые фамилии. И они, судя по всему, о чём-то договорились с её матерью (тоже как ни странно однофамилицей). Мой отец не в состоянии был зачать ребёнка в 1996 году (это год рождения этой девочки). Он весь больной и пожилой человек (1939 года рождения)! Что мне делать? Отец прописан с нами. Я хочу выписать эту девочку из нашей квартиры! Квартира-муниципальная. Как мне её выписать?
Читать ответы (6)
Владимир
23.08.2010, 21:38

Как выписать ребенка отца из муниципальной квартиры, если он никогда не проживал там?

Как мне быть? В нашу квартиру в 2000 году бывший муж моей матери (мой отец) вписал (зарегистрировал) свою дочь. Зарегистрировал её как отец ребёнка. Девочка 1996 г.р. Сама девочка фактически живёт с мамой в Московской области. Никогда у нас в квартире не появлялась и ни одного дня не проживала! Я выяснил, что эту девочку мой отец удочерил путём признания отцовства (получил свидетельство об установлении отцовства). А затем в ЗАГСе получил новое (повторное) свидетельство о рождении этой девочки, уже со вписанным своим отчеством! У моего отца и у этой девочки оказались одинаковые фамилии. И они, судя по всему, о чём-то договорились с её матерью (тоже как ни странно однофамилицей). Мой отец не в состоянии был зачать ребёнка в 1996 году (это год рождения этой девочки). Он весь больной и пожилой человек (1939 года рождения)! Что мне делать? Я хочу выписать эту девочку из нашей квартиры! Квартира-муниципальная. Как мне её выписать?
Читать ответы (7)
Селезенькова Ольга Федоровна
31.03.2010, 21:14

Девочка с матерью зарегистрированы в приватизированной квартире где девочке принадлежит 1/4 по приватизации.

Квартира приватизирована на четверых, дедушку, бабушку, отца девочки. Девочку 15 лет. Девочка постоянно проживает со своей родной матерью на сьемной квартире. Девочка с матерью зарегистрированы в приватизированной квартире где девочке принадлежит 1/4 по приватизации. Бывшие родственники (родители девочки в разводе) грозятся выписать мать девочки из квартиры, хотя она оплачивает коммунальные услуги, но в квартире не проживает. Если дочери принадлежит 1/4 площади квартиры, она имеет право не прекращать регистрацию своей матери на ее жилплощади. Естьли какие либо основания у бывших родственников требовать, прекрвщени регистрации, или девочка имеет равные права на распоряжение своей жилплощадью наравне с остальными собственниками.
Читать ответы (2)
Irina
28.03.2011, 14:32

Что делать, если человека не можем найти, чтоб договорится с ней?

У нас вот такой вопрос. У моего мужа есть отец, который сейчас в разводе с его мамой, живя в браке им досталась квартира от свекрови, там были прописаны, отец и мать моего мужа, и двое детей, тоесть мой муж и его брат. Родители развелись, потом умерла мать отца, она была прописана у своего мужа. Отец через некоторое время, жинился и удочерил девочку, не совершеннолетнию, которую прописал в квартиру, сейчас эта девочка уже совершеннолетняя. И ещё, отец, был в алкогольном опьянение, когда совершал все сделки, девочка, которую он удочерил, входит в приватезацию, сейчас отец, хочет сделать дарственную на всю квартиру, моему мужу, эта девочка в квартире никогда не проживала и найти мы её не можем. Как нам поступить? Что делать, если человека не можем найти, чтоб договорится с ней? Мы хотелибы, после дарственной продать квартиру, но всё упирается в эту девочку, которую не можем найти. Как вернуть квартиру? Собственником является отец, но приватизация была нв него и удочерённую девочку. Как вернуть квартиру?
Читать ответы (1)
Зинаида
23.11.2010, 21:53

Документы на собственность квартиры все у моей знакомой!

Такая ситуация, в квартире проживала девочка с опекуном, квартира была оформлена на девочку, девочка выросла и продала квартиру, покупатели в квартире не жили 3 года и продали эту квартиру моей знакомой! Но в квартире до сих пор проживает опекун девочки! Документы на собственность квартиры все у моей знакомой!
Читать ответы (1)
Irina
27.03.2011, 14:51

Как поступить, если нельзя найти человека, чтобы договориться о дарственной на квартиру?

У нас вот такой вопрос. У моего мужа есть отец, который сейчас в разводе с его мамой, живя в браке им досталась квартира от свекрови, там были прописаны, отец и мать моего мужа, и двое детей, тоесть мой муж и его брат. Родители развелись, потом умерла мать отца, она была прописана у своего мужа. Отец через некоторое время, жинился и удочерил девочку, не совершеннолетнию, которую прописал в квартиру, сейчас эта девочка уже совершеннолетняя. И ещё, отец, был в алкогольном опьянение, когда совершал все сделки, девочка, которую он удочерил, входит в приватезацию, сейчас отец, хочет сделать дарственную на всю квартиру, моему мужу, эта девочка в квартире никогда не проживала и найти мы её не можем. Как нам поступить? Что делать, если человека не можем найти, чтоб договорится с ней? Мы хотелибы, после дарственной продать квартиру, но всё упирается в эту девочку, которую не можем найти.
Читать ответы (1)
Владимир
27.08.2010, 19:08

Как выписать ребенка отца из квартиры - сложности и возможные решения.

Как мне быть? В нашу квартиру в 2000 году бывший муж моей матери (мой отец) вписал (зарегистрировал) свою дочь. Зарегистрировал её как отец ребёнка. Девочка 1996 г.р. Сама девочка фактически живёт с мамой в Московской области. Никогда у нас в квартире не появлялась и ни одного дня не проживала! Я выяснил, что эту девочку мой отец удочерил путём признания отцовства (получил свидетельство об установлении отцовства). А затем в ЗАГСе получил новое (повторное) свидетельство о рождении этой девочки, уже со вписанным своим отчеством! У моего отца и у этой девочки оказались одинаковые фамилии. И они, судя по всему, о чём-то договорились с её матерью (тоже как ни странно однофамилицей). Мой отец не в состоянии был зачать ребёнка в 1996 году (это год рождения этой девочки). Он весь больной и пожилой человек (1939 года рождения)! Что мне делать? Отец прописан с нами. Я хочу выписать эту девочку из нашей квартиры! Квартира-муниципальная. Как мне её выписать? Может имеет смысл заняться параллельным процессом призннания моего отца ограниченно дееспособным? Он состоит на учёте в ПНД и регулярно лечится в психбольницах! Даст это что-то в связи с вышеперечисленным?
Читать ответы (1)
Сергей
16.05.2013, 15:16

Можно ли выписать девочку из комунальной квартиры после смерти отца и перевести в квартиру матери?

Двухкомнатная квартира, муниципальная, комунальная, в соседней комнате прописаны отец и дочь 12 лет. Отец умер и выписан из квартиры, мать девочки прописана и живет по другому адресу. Можно ли выписать девочку 12 лет из этой комунальной квартиры, в квартиру её матери?
Читать ответы (3)
Ольга
16.06.2009, 21:59

А что мы должны доказывать если отец девочки уже лешон родительских прав.

У нас с мужем на опеке девочка. Мать девочки умерла, отец лешон родительских, девочка проживает с нами в нефтеюганском районе, а отец девочки проживает в г.Нефтеюганске девочка там прописана. Жильё не приватезировано. Квартира однокомнатная, мы судились за эту квартиру что - бы девочка могла там жить девочке уже 17 лет но суд прошол не в нашу пользу. Судья сказала что мало доказательств. А что мы должны доказывать если отец девочки уже лешон родительских прав. Ответьте пожалуста. Девочка с отцом проживать не хочет. Заранее вам благодарна.
Читать ответы (1)