Я проживаю (собственник комнаты) в коммунальной квартире, в которой был еще один собственник и есть наниматель. Два года назад году умер собственник одной из комнат, не оставив завещания, но еще при жизни прописал к себе своего друга.

Уважаемый Евгений! В заявлением о принятии наследства наследники могут обратиться в течение 6 месяцев. если данный срок ими пропущен по уважительной причине (болезнь, командировка и т.д.), то они могут восстановить пропущенный срок в судебном порядке. ГК РФ предусматривает, что если наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя, то пропущенный срок может быть восстановлен. Если наследники не объявяться, то квартира будет признана вымороченным имуществом и собственником станет государство, которое прописанного в ней человека может выселить, и снять с регистрационного учета. Пока, конечно, друг умершего может в квартире проживать, пока не станет известно администрации, что есть такая квартира, которую потенциально можно забрать. А уже если собственником станет Администрация района, то комнату отдадут какому-нибудь очереднику, нуждающемся в жилье. Мне известны случаи. когда в подобных ситуациях прописанный люди жили по 10-15 лет, пока сами не начинали принимать меры обращению квартиры в их собственность, и уже тогда и начинала развиваться история, по описанному мною сценарию.

Наследственные проблемы в коммунальной квартире - отсутствие завещания у умершего собственника

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Читать ответы (4)

Возможность выкупа комнаты, видимо, будет обсуждаться с собственником комнаты, где вы проживаете

Я прописан и проживаю один в комнате с жилой площадью 20 кв.м. в двух комнатной коммунальной квартире. Прописан 10 лет, но я не являюсь собственником. Собственник этой комнаты прописан и проживает в другом городе. Собственник второй комнаты с жилой площадью 8 кв.м. приобрел комнату в собственность 2-3 года назад. Имею ли право выкупить комнату, в которой я прописан и проживаю у собственника (он согласен) без согласия собственника второй комнаты с жилой площадью 8 кв.м.?

Читать ответы (2)

Как выселить нежелательных квартиросъемщиков, не имея полной собственности над квартирой?

Как быть... я проживаю в 3-х комнатной квартире и являюсь собственницей одной из комнат. Две остальные комнаты тоже в собственности. Каждая комната имеет своего собственника. Один из собственников сдал комнату без нашего согласия. Квартиросъемщиками оказались любители выпить. Как нам выселить неудобных нам жильцов? Собственник комнаты нас игнорирует.

Читать ответы (1)

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.

Читать ответы (2)

У друга есть в собственности одна комната в другой коммунальной квартире, недалеко от той квартиры, где он сейчас проживает.

Прошу по возможности помочь. Мой друг проживает в одной комнате коммунальной квартиры, вторую комнату этой квартиры занимает алкоголик. Комнаты не приватизированы. В своей комнате алкоголик постоянно устраивает попойки и совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. У друга есть в собственности одна комната в другой коммунальной квартире, недалеко от той квартиры, где он сейчас проживает. Вопрос: может ли мой друг обратиться в суд с требованием выселить своего соседа из занимаемой им комнаты, с предоставлением соседу своей комнаты, котоая находится у него в собственности. Какие у него шансы на решение в его пользу?

Читать ответы (1)

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности

С 1961 года проживал в комнате коммунальной квартиры из трех комнат. Женился, прописал жену. Родились дети. Прописал двух сыновей. С 1985 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий. В 2000 году развелся. В 2001 году унаследовал однокомнатную квартиру от мамы. С 2006 года по настоящее время не проживал по месту регистрации. В 2009 году женился. Младший сын прописал в эту комнату своего младшего сына. Ему сейчас 6 месяцев. С 10 декабря 2012 года я выписался из этой комнаты и прописался в унаследованную квартиру. В этой комнате сейчас прописаны: бывшая жена, два сына и внук. Комнату решили приватизировать и продать. Приватизировали на бабушку (бывшую жену и внука). Вторая комната приватизирована, в ней проживают три человека: мама, дочь и внук. На кого что приватизировано незнаю. Третья комната не приватизирована. Я имею право преимущественной покупки?

Читать ответы (1)

Наследование в коммунальной квартире - нужно ли указывать всех зарегистрированных при обращении к нотариусу?

Ситуация такова. Квартира коммунальная. Комнаты приватизированы. В одной из комнат умер собственник, который был зарегистрирован один на своей площади. Он составил договор пожизненной ренты на свою комнату и оставил завещание. По завещанию обратились к нотариусу за недополученной пенсии. Вопрос - для справки к нотариусу по день смерти должны ли быть прописаны все, кто был зарегистрирован в этой квартире?

Читать ответы (1)

Право собственника одной комнаты на сдачу комнаты в аренду и временную регистрацию без согласия второго собственника

В двухкомнатной коммунальной квартире, где два собственника. Имеет ли право собственник одной комнаты, сдать по договору найма свою комнату и временно зарегистрировать нанимателя комнаты, без согласия второго собственника?

Читать ответы (2)

Кто несет ответственность за прорыв отопления и затопление квартиры - обслуживающая компания, газовщики или собственники комнат?

Квартира 2-х комнатная собственники двое (у каждого по комнате (не 1\2 квартиры а именно комната)) В одной комнате прорвало отопление АГВ (агв на кухне а обе комнаты) залило соседей. Кто виноват? Обслуживающая копания? Газовщики? Хозяин комнаты в которой прорвало или оба собственника комнат?

Читать ответы (2)

Какие документы нужно собирать, чтобы идти в суд?

Скажите, пожалуйста, если собственник одной комнаты в коммунальной квартире сначала прописал к себе в комнату "друга", а потом выписался сам, то как можно доказать, что фактически была произведена купля-продажа комнаты, и при этом было нарушено первоочередное право собственников других комнат на покупку? Какие документы нужно собирать, чтобы идти в суд? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59