Участок в собственности, в кадастровом паспорте значится без определения границ. Возможно ли сейчас увеличить участок на возможные 10 процентов, или это делается только в процессе приватизации? Предстоит, скорее всего, землеустроительная экспертиза в суде.

Увеличить площадь можно не только на 10%, но и в пределах минимального размера земельного участка в данном поселении. Сделать это можно во время межевания и поставить земельный участок на кадастровый учет уже с увеличенной площадью. Если соседи подпишут акт согласования границ, никакие экспертизы и суды не нужны.

Как увеличить участок на 10 процентов при отсутствии границ в кадастровом паспорте и возможность проведения экспертизы в суде?

Подготовка к суду по земельному спору о границах участка СНТ и возможное предложение о предварительном межевании

Готовлюсь к суду в связи с земельным спором. Участок СНТ, в кадастровом паспорте:«без определения границ». Т.к. соседи никаким способом (межевание, или просто рулеткой)) не желают устанавливать границы, решила обратиться в суд. Я так понимаю, что суд назначит землеустроительную экспертизу. У меня возник вопрос: может быть, мне лучше сделать предварительное межевание, предложив свой вариант суду? К тому же хотелось бы расширить участок на возможные 10 процентов (в сторону зеленой зоны).

Читать ответы (2)

При устанвлении сервитута нужна ли землеустроительная экспертиза?

У нас слушается дело об определении порядка пользования домом. Суд назначил экспертизу. Кто должен оплачивать расходы по экспертизе? Из сторон никто не заявлял о назначении экспертизы. Суд как будто предложил проведение экспертизы. При устанвлении сервитута нужна ли землеустроительная экспертиза? Спасибо.

Читать ответы (1)

Инспекция по земельному надзору нашла разницу в кадастровых паспортах дома и земли - что делать?

Приехала инспекция по земельному надзору, проверили документы, в кадастровом паспорте дома и кадастровом паспорте земли есть разница. Кадастровый паспорт дома вместе с постройками размечены как надо, так как всё построено, кадастровый паспорт земли не имеет границ гаража: он выходит за границы забора по кадастровому паспорту дома. Можно ли обойтись без межевания земли? (т.к. стоимость не очень приятная) или как-то решить вопрос исходя из кадастрового паспорта дома?

Читать ответы (2)

Судебная экспертиза и узаконивание границ - правомерность использования точек без повторных замеров

Был суд, в ходе которого была землеустроительная экспертиза, суд вынес определение, по иску, там не говорится конкретно о границе, где она проходит, какие точки, но это есть в самом заключении эксперта, после нанимается этот эксперт как кадастровый инженер, для узаконивания границ через Росреестр, только он не делал повторно замеры а взял точки с экспертизы судебной, хотя некоторые личности утверждают, что надо было делать повторно замеры а не по судебной экспертизе, типа это не законно.

Читать ответы (1)

Суд восстанавливает границы территории и выносит определение о взыскании оплаты за землеустроительную экспертизу

Прошел суд по исправлению реестровой ошибки. Границы соседом, который захватил часть моей территории, восстановлены. Во время суда была проведена судебная землеустроительная экспертиза, которая была оплачена мной. Суд первой инстанции присудил возмещение взыскания оплаты за экспертизу кадастровому инженеру, который делал мне межевание. Он подал апелляционную жалобу в Верховный суд, который вынес определение на взыскание оплаты за экспертизу с соседа. Может ли сосед обжаловать данное определение?

Читать ответы (1)

Как расширить участок в сторону леса и установить границу - возможно ли это?

У нас участок расположен рядом с лесом. Куда необходимо обратиться, чтобы увеличить участок в сторону леса и возможно ли это? По кадастровому паспорту граница участка не установлена.

Читать ответы (1)

Отказано в кадастровом учете участка №1 из-за пересечения границы участка №2 - что делать?

Мой земельный участок №1 ранее пересекал границу земельного участка №2, для устранения этого пересечения границ обратился в суд, суд принял решение об изменении границ участков, после суда обратился в кадастровую палату для учета изменений границы своего участка, в кадастровой палате отказали в осуществлении кадастрового учета сославшись на п.2 ч.2 ст 26 закона государственном кадастре недвижимости, в связи с тем что участок №2 пересекает границу участка №3, мой участок №1 (о кадастровом учете которого представлено заявление) не имеет общей границы с участком №3; в решении о приостановке кадастрового учета предложили обратиться к кадастровому инженеру для устранения замечаний, которые могли возникнуть при определении координат характерных точек границ земельных участков 2 и 3. Что можете посоветовать делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Как определить границы земельного участка при споре с соседом - роль кадастрового паспорта и кадастровой схемы

На земельный участок есть Свидетельство и Кадастровый паспорт. В кадастровом паспорте на земельный участок написано, что граница земельного участка не установлена. Хозяин соседнего участка вызвал кадастрового инженера для определения границы своего участка. Без нас они измерили свой участок, сдвинув границу на нашу территорию. Сейчас сосед утверждает, что наша часть участка-это его территория. Потому, что у него есть кадастровая схема. Межевание делать он не хочет. Какую силу имеет его кадастровая схема без межевания участка и можем ли мы сделать кадастровую схему на свой участок, восстановив границу своего участка?

Читать ответы (2)

Роль межевания при землеустроительной экспертизе и изменении кадастрового паспорта участка

Нужно ли проводить межевание, если в судебном процессе будет проведена землеустроительная экспертиза или по решению суда будут внесены изменения в кадастровый паспорт участка?

Читать ответы (1)

Может ли судья заменить указание на товароведческую экспертизу на судебную экспертизу в гражданском деле?

Имеет ли право судья написать в определении об экспертизе: "назначить судебную экспертизу с целью определения качества товара" вместо: "назначить товароведческую экспертизу с целью определения качества товара"? Правомерно ли такое определение? Комментарий. Нигде больше вид экспертизы в определении никак не указан. Дело гражданское.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59