Ошибка суда в определении подсудности при оспаривании аренды квартиры.

• г. Мурманск
Я живу в Кирове, снимал квартиру у женщины, которая живет в Спб, а прописана в Сахе. В договоре аренды был указан суд в соседнем от съемной квартиры здании, но адрес квартиры ему не подсуден. Я подал иск с единственным известным на тот момент адресом - и местный суд перенаправил дело в другой суд в Спб, который территориально подходит для квартиры. В том суде определили, что прописка в Сахе и отправили туда, а в Сахе определили, что в договоре прописан первый суд, который не подходит ни под ее место проживание и прописку, ни под мои. Круг замкнулся. Какой суд совершил ошибку?)))
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Правила о территориальной подсудности существуют не только для географического распределения споров и равномерного распределения судебной нагрузки.

В случае подачи иска в суд общей юрисдикции в противоречие условию о подсудности, определенному соглашением сторон, суд принимает определение о возврате искового заявления на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ по мотиву его неподсудности данному суду.

Если уже при рассмотрении дела в суде после принятия его к производству будет установлено, что согласно условиям договора определена иная подсудность, суд принимает определение о передаче дела на рассмотрение другого суда.

Суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности (ч. 2 ст. 33 ГПК РФ).

Спросить

Так если у первого решение вступило в сило - это не имеет значения?

Спросить

Еще раз - первый суд из Договора аренды (эти написали, что проживание не у них)

Второй суд - адрес проживания ответчика (эти написали, что прописка не у них)

Третий суд - место регистрации ответчика (эти написали, что в договоре написано - значит важнее).

Если все правы - это может до бесконечности происходить.

Спросить

Евгений, у Вас договор найма между физ.лицами, сомневаюсь, что данный договор содержит особое условие о подсудности, поэтому:

1) сначала ошибся первый суд. В вашем случае подсудность по выбору истца на основании п.9 ст.29 ГПК - по месту исполнения договора

2) третий суд тоже ошибся:) Потому что это право истца выбирать подсудность в данном случае. Или по месту регистрации ответчика (общее правило подсудности). Или по месту исполнения договора (подсудность по выбору истца)

Если же в тексте договора (и такое бывает) определена подсудность, то иск подается в соответствии с данным условием договора

А в договоре адрес ответчика указан? А также содержится указание на то, что квартира принадлежит наймодателю на праве собственности?

Спросить

В договоре прописано, что споры решаются в суде №1 - прям текстом. Но суд №1 не принял этот факт, а сказал, что ни один из адресов (мой, квартиры, ответчика) не на его территории и отправил в тот суд №2, который по адресу квартиры, а тот сказал, что ответчик прописана в другом месте и отправил по адресу прописки в суд №3. Адрес ответчика не указан нигде, но ответчик ходатайствовал в суде в Сахе о том, что в договоре прописан тот самый суд №1 и суд в Сахе принял его сторону.

p.s. В договоре нет адреса ответчика, есть только адрес квартиры. Да, на праве собственности.

Спросить

Какой суд совершил ошибку?)))

Если официально, то написано так : между судами не разрешается спорить о подсудности. Таким образом суд на территории которого находиться квартира как-раз "ваш",

Спросить
Сергей Александр
22.01.2017, 09:55

Определение подсудности суда при заявлении об установлении факта нахождения на иждивении сожителя в другом регионе

Как определить подсудность суда,? В случае заявленного заявителем иска об установлении факта нахождении на иждивении сожителя согласно ст.264-267 ГПК РФ с признанием прав собственности в соответствии п.2 ст.1148 ГК РФ наследование иждивенцем (сожителем) если ответчик живет в регионе "Б" а суд, принявший исковое заявление с нотариальным наследственным делом, местом жительства истца и соответчика находится в регионе "А". Заявитель к нотариусу не обращался и подает заявление в суд по истечению 6-ти летнего срока после смерти сожителя (наследодателя). Как определить законный приоритет применения пунктов 3 или 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва "О судебной практике по делам о наследовании" в судебном разбирательстве.
Читать ответы (7)
Вячеслав
19.05.2019, 07:12

Оспаривание подсудности сноса незавершенного строительства на садовом участке с ИП

Муж с женой на садовом участке строят нежилое здание, объект незавершённого строительства, администрация подала иск в арбитражный суд о сносе, так как у мужа есть ИП, суд вынес решение о сносе, как оспорить вопрос подсудности.
Читать ответы (1)
Ольга
24.04.2013, 07:26

Определение подсудности при ошибке в свидетельствах на право собственности - место нахождения дома или место жительства?

Какая подсудность при установлении принадлежности правоустанавливающих документов? Ошибка в свидетельствах на право собственности. Подавали завление в суд по месту находения дома и участка, его не приняли сославшись на то что нужно подавать по месту жительства.
Читать ответы (1)
Иван
14.05.2015, 15:41

Об определении подсудности при пользовании чужими денежными средствами и закрытии филиала ответчика

Заявление по ст. 395 ГК - пользование чужими денежными средствами. Решение вынесено по защите прав потребителя. Ответчик в настоящее время закрыл свой филиал. Вопрос: как определить подсудность - обратиться в тот же суд, который вынес решение или нужно обращаться по месту нахождения ответчика (другой регион)?
Читать ответы (1)
Виталий
11.01.2012, 10:11

Необходимость указания конкретного суда и его адреса при определении подсудности в договоре

Если подсудность определяется в договоре нужно ли прописывать конкретное название суда и его адрес? Или достаточно прописать, что споры разрешаются в судах города Москвы?
Читать ответы (2)
Мария
13.03.2011, 10:50

Просто слышала, что моральный вред сумму не нужно считать при определении подсудности или нужно все таки?

Если иск в суд сумма 40 тысяч и моральный вред прошу 30, то это уже в районный? Просто слышала, что моральный вред сумму не нужно считать при определении подсудности или нужно все таки? Большое спасибо.
Читать ответы (4)
Ирина
13.03.2018, 22:57

Возможность подачи искового заявления в Савеловский суд при условии об определении подсудности в договоре займа

Договоре займа огорено что в случае взыскания денег по договору займодавец обращается в савеловский суд, могу ли при таком пункте договора об определение подсудности я тоже подать в савеловский суд исковое на займодавца.
Читать ответы (5)
Борис Аффанасьевичг.Аркалык
13.08.2014, 04:43

Нарушения норм материального и процессуального права при оспаривании определения суда в кассационном порядке

Ответьте, пожалуйста, какие конкретно могут быть нарушения норм материального и процессуального права при оспаривании определения суда в кассационном порядке. А также хотелось бы знать, какие ступени существую обжалования судебных актов и в каких инстанциях. Заранее, спасибо за ответ. С уважением.
Читать ответы (1)
Виктория
21.03.2024, 10:45

Определение подсудности при разных местах жительства истца и ответчика

Пожалуйста, в деле на установление отцовства и взыскании алиментов, если Ответчик проживает в разных городах с Истцом... Я - истец. Я делаю ходатайство на ВКСвязь через Госуслуги, например... А подсудность определяется последним известным мне местом жительства Ответчика (но он там больше не живёт, арендовал), то как будет определяться подсудность и какая гарантия того, что он узнает о суде? Через Госуслуги можно его как-то оповестить? У меня из доказательств только ДНК, буду ходтайствовать
Читать ответы (6)
Вячеслав
02.02.2016, 17:39

Определение подсудности при иске о лишении родительских прав и взыскании алиментов при разных местах проживания

Если ответчик проживает в одной области, а мы с ребенком в другой, как определить подсудность по иску о лишении родительских прав и взыскании алиментов в твердой денежной сумме? (если с ответчика уже удерживают 25% алиментов по суду)
Читать ответы (1)
Наталья Валентиновна
17.12.2023, 18:07

Определение подсудности при подаче иска владельцем нежилого помещения на УК

Как определить подсудность в случае подачи иска владельцем нежилого помещения на праве собственности, который ведет предпринимательскую деятельность в помещении (счета по услуга ЖКХ оплачивает ИП, принадлежащее владельцу помещения) к Управляющей компании о признании начисления размера оплаты незаконным и произведении перерасчета не только за отопление, но и за связанную услугу с отоплением "энергосервис", по заключенному УК энергосервисного Договора по теплосбережению с коммерческой организацией? Также вопрос: имею ли я право указать требования к УК и по отоплению, и по услуге "энергосервис" в одном исковом заявлении? Как недавно выяснилось УК сама себе сведения о показаниях ОДПУ предоставляет, расчет и по отоплению, и по услуге "энергосервис" производит сама! Похоже на конфликт интересов.
Читать ответы (16)
Маргарита
29.06.2015, 22:51

Определение подсудности при иске о признании договора купли-продажи ничтожной сделкой

В какой суд подавать исковое заявление о признании договора купли-продажи ничтожной сделкой? Как определить подсудность? По месту нахождения ответчика или квартиры, которая отчуждается по договору?
Читать ответы (3)
Екатерина
16.08.2022, 15:50

Определение подсудности при арбитражных спорах с иностранными гражданами-поручителями в Республике Беларусь

Как определить подсудность по Арбитражному спору с участием иностранных граждан Республики Беларусь (по делу они являются поручителями).
Читать ответы (1)
Петр
14.07.2016, 19:21

Определение подсудности при рассмотрении гражданского иска по поджогу автомобиля - место проживания потерпевшего

Помогите разобраться с подсудностью пожалуйста, ситуация такая, гражданский иск постановлением по уголовному делу по поджогу автомобиля отправили решать в гражданский суд, а в какой подавать, по месту проживания потерпевшего, по месту проживания осуждённого, или по месту совершения преступления (поджога автомобиля)? Просто территориально это три разных района! И на что ссылаться при определении подсудности. Большое Вам спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья Игоревна
19.05.2014, 23:06

Как определить место жительства для определения подсудности при наличии двух адресов регистрации?

Постоянно зарегистрирована в Москве, в летний период проживаю в МО, где сделала временную регистрацию по месту пребывания (в МО) на 5 лет. Какой из этих адресов будет считаться моим местом жительства (для определения подсудности)?
Читать ответы (2)
Антон Александрович
06.08.2015, 10:57

Определение подсудности при подаче иска против Ростелекома с различными юридическими и филиальными адресами

Собираюсь подавать в суд на Ростелеком. Юридический адрес находится в Питере, адрес филиала у нас в ТольЯтти. Как определить подсудность в данном случае?
Читать ответы (2)
Михаил
20.02.2015, 05:05

Определение подсудности при подаче иска о воспрепятствовании пользованию жилым помещением

Как определяется подсудность (место нахождения истца или место нахождения обьекта права) при подаче иска о воспрепятствовании пользованию жилым помещением?
Читать ответы (3)
Ольга
15.04.2016, 10:29

Определение подсудности при подаче иска на банк - фактическое проживание в одном городе, прописка в другом и наличие филиала банка

Хочу подать иск на банк, я проживаю фактически в городе, а прописка в поселке, а банк сам находится совершенно в другом городе, но есть филиал в городе, где я фактически проживаю, помогите определить подсудность.
Читать ответы (1)
Мария Александровна
21.02.2013, 15:46

Обращение с иском в суд - определение подсудности для разрешения спора о долге по договору купли-продажи в рассрочку

Я являюсь индивид. Предпринимателем, передал частному лицу товар по договору купли-продажи в рассрочку, лицо первый взнос уплатило, затем перестал платить. Хочу обратиться с иском в суд. Подсудность районного суда (сумма свыше 50 т.руб) или это арбитраж?
Читать ответы (1)
Роман
17.07.2016, 13:19

Предъявление иска на банк в связи с получением страховой выплаты от АСВ с опозданием и требование возмещения упущенной выгоды

Получил от АСВ страховую выплату по вкладу с большим опозданием, из-за того, что Стелла-банк мошенничал - не вёл реестр вкладчиков. Хочу подать в суд на банк (как юр. лицо он ещё существует, пока не закончена процедура ликвидации), с требованием возместить упущенную выгоду в виде процентов. Ведь именно его действиями вызван факт невключения меня в реестр кредиторов, и длительное расследование АСВ. Подскажите как определить суд, в чью юрисдикцию входит дело? Банк зарегистрирован в Ростове-на-Дону, но есть филиал в г Москве, где я и открывал вклад. Могу ли я подавать в московский суд? Какой суд? Общей юристдикции или арбитраж? Что, кроме упущенной выгоды можно получить? Моральную компенсацию? Перед иском в суд - имеет ли смысл писать претензию в банк (где сидит ликвидатор в лице АСВ)?
Читать ответы (2)