Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правовые последствия ипотеки после смерти заёмщика при разводе.

04.10.2025, 07:02
• г. Омск
В 2020 году с мужем взяли ипотеку, в официальном браке, он заёмщик я соцзаемщик, есть совместный несовершеннолетний ребёнок, в 2022 году по семейным обстоятельствам мы официально развелись, в квартире проживали мы с ребёнком, в 2023 году квартиру оплачивала я по договору близкому человеку, в прошлом году он ушел на сво, недавно его привезли, погибший стоит число 18.12.2024, что будет дальше с квартирой?
Читать ответы (8)
Семейные обстоятельства
Взять ипотеку
Ответы на вопрос (8):

Ребёнок инвалид детства

Спросить

Квартира приобреталась в браке, значит доля супруги -1/2. Если у погибшего бывшего мужа нет родителей, то его долю в квартире унаследует ваш совместный ребенок, как единственный наследник, если есть другие наследники первой очереди, то доля Вашего бывшего мужа (1/2 квартиры) будет делится между ними и вашим совместным ребенком.

Спросить

Скорее всего ипотечный договор сопровождался заключением заемщиками договоров страхования ответственности от рисков, связанных с неисполнением своих договорных обязательств, связанных с жизнью (смерть) и здоровьем (инвалидность). В вашей ситуации наступил страховой случай - смерть заемщика, поэтому страховка должна покрыть убытки, полученные банком в связи с досрочным прекращением погибшим своих договорных обязательств. Надо быть готовым к тому, что страховая компания может пытаться не выплачивать банку страховку, тогда единственный путь обратиться в суд.

Спросить

1141 и 1175 ГК РФ в помощь

Спросить

Обязательства по ипотеке не прекращаются со смертью заемщика — они переходят к наследникам, которые отвечают по долгам в пределах стоимости унаследованного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ).

Спросить

Когда человек уходит из жизни, его имущество и обязательства, включая ипотеку, переходят к наследникам. Согласно Гражданскому кодексу РФ, наследники принимают не только имущество умершего, но и его обязательства, в том числе ипотечные. Когда наследник принимает наследство, он становится ответственным за ипотечный долг.

Спросить

Наследники 1 очереди

Спросить

доля Вашего бывшего мужа (1/2 квартиры) будет делится между ними и вашим совместным ребенком.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России