Ипотека с использованием мат капитала.
Добрый день. В 2008 году купила квартиру, в 2011 часть кредита погашена материнским капиталом (написано нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи), в 2013 досрочно погашен весь кредит. Хотим взять новый нецелевой кредит под залог этой же квартиры, чтобы приобрести участок земли и начать строительство дома. Вопросы: 1) Могу ли я сразу же заложить эту квартиру для получения другого кредита в другом банке? 2) Какова ответственность, если я в течение 6 месяцев после снятия обременения не выделю доли всем членам семьи? 3) Если я сначала выполню обязательства по выделению долей, то могу ли я потом заложить эту квартиру (где собственниками уже будут несовершеннолетние дети)? И если да, то необходимо ли будет согласие органов опеки на такое обременение? Как будет выглядеть процесс выдачи кредита под залог имеющейся недвижимости, если среди собственников есть несовершеннолетние дети? Спасибо.